toratanuki の回答履歴

自己破産の申立書で質問します。 財産目録にある「過去2年以内に処分した財産」とありますが、これは20万を超える場合のみ記入でなんでしょうか？ ゆうちょ銀行と地方銀行の口座を2年以内に解約したことがあるんですが、控えも通帳も何も残ってないし証明書再発行も一切無理な状態なんですが、どうすればいいんでしょうか？ ちなみに20万以内のものでした。 財産目録にどうやって記入すればいいのでしょうか？

敷地利用権の利用権の意味が分かりません。例えば、田舎に農地を持っていた場合、他人にそれを貸す時「あなたに賃借権を与えます」といえても「利用権を与えます」とは言えないのでしょうか？利用権とは賃借権、所有権も含んだ一次元上の観念なのでしょうか？そんな具体性の無いもの存在意味があるのでしょうか？具体性のある所有権、賃借権をその都度使い分ければ良いのではないでしょうか敷地利用権の特に利用権の存在する事の利点を教えてください

遺産相続についての質問です。 家族構成は、母・子3人の合計4人です。 父が亡くなったのは約3年前です。 亡くなった時に遺産相続について話し合おうとしたのですが、 父の死因が通院していた病院の医療ミスの疑いがあったため裁判を起こすことにしました。 そのため遺産相続についてはその裁判が終わってからということになっていました。 しかし最近になって、さらに裁判が長期化することが予想されることや、 子1人が早めの遺産分割を希望したため、一旦現時点での遺産相続について 裁判以外のことについて結論を出そうということになりました。 その過程で、いくつか疑問点があるのでご質問させていただきます。 １、亡くなった日から三ヶ月以内に相続破棄等の手続きをしなければならないという法律があるそうですが、その時点では医療裁判の判決は出ないため結論は出せませんでした。この場合でも三ヶ月以内に手続きをしなければならなかったのでしょうか。 ２、現時点では相続に関しての手続き等は行っていないのですが、現在の相続対象だったものは法的に誰のものになっているのでしょうか。 ３、父が亡くなった当時は裁判が終わってから話し合おうと言っていたのですが。現在、預金や家などの管理は母が行っていて、母が遺産分割はしたくないと言っている場合、3年前の出来事でも法的に遺産分割をしなくてはならない義務等は発生するのでしょうか。 ４、子2人は社会人として自立していたのですが、子1人は学生でした。 子1人の学費と母の生活費等は父が残していた預金から使っていたらしいのですが、 相続対象になる預金は3年前の時点の金額でしょうか、それとも現在の金額になるのでしょうか。 ５、現時点での医療裁判の費用は、父の遺産の預金から使っているのですが 医療裁判で損害賠償金をもらえることになった場合この金も相続対象になるのでしょうか。

つい最近、医療過誤の弁護士相談に行ってきました。 単刀直入に言ってどうも相性が合いませんでした。 こちらの話を聞かないし、話の腰を折る、独断的、調査書とカルテで話を進めていくから引っ込んでいろのような対応でした。 相談を終えて帰ってきてから依頼ではないので、過誤の可能性があるのかを焦点としたはなしだからあのような対応だったのかとか、色々と考えをめぐらしています。もし、こちらの認識が弁護士の目的と違っていたら、善導してくれても良かったと思うんですが・・・結局、話も消化不良のまま終わった感じです。 今後着手金を支払ってお願いしてもこちらの話を聞き入れてもらえないのではとおもいました。 弁護士に相談したときの第一印象って重要でしょうか？ 別の弁護士と面談をしてどのような感じなのか比較をしてみようかと思いますが・・・ どうなんでしょうか？ よろしくお願いします。

詳しい方お知恵を！ 先日、耳鼻科で診察中に椅子の頭あてが急にはずれ、首がガクッと後ろに倒れ痛めました。 痛みも酷く病院に行った所首の捻挫、いわゆる「むち打ち」との事！ 仕事は4日程休まなければならず、治療費と日給代を請求したいと思いますが これは個人で出来るものなのか、それとも専門家に頼んだ方がよいのか解りません。 どなたか教えて下さい

もう20歳すぎてますが、戸籍謄本って何でしょうか？ 親元から抜けるという事ですか？ 縁を切るということですか？ ちなみに現住所と本籍は違います。 本籍は実家の住所です。 また、勝手にやると親にバレてしまいますか？ 今回、これから生まれてくる子を養子へ出します。 でも親にバレたくない為、バレないようにするには自分の戸籍を作らなければいけないようです。 戸籍など今まで気にしたことがないので、全くわかりません。 戸籍移動した場合、保険証はどうなるんですか？ 現在父親の扶養に入ってます。

以前、当サイトにて、不当解雇について質問させて頂きました。 その後、弁護士に依頼して、相手方に通知書を送付し、その回答書が届いたのですが、その内容が事実と全く異なるどころか、起こしてもいない事をでっちあげられた内容で、正直、解雇されたことよりも、この事のほうが、腹立たしくて仕方ありません。 この事で訴訟を起こすのは可能でしょうか？ 明日、弁護士に、この事を相談するつもりですが、あまりの腹立たしさに眠れずに、ご質問いたしました。

慰謝料と賠償金の違いって？ 現在通院中で医療費とは別に１日4200円の慰謝料が出ています。 全てが終了時に賠償金ももらえるのてですか？ 過失割合は9対1 で、当方1です。

民事訴訟中で当方原告です。 次回　第３回口頭弁論が１１月２０日です。 答弁書を作成していますが調査することが多く、まだしばらく答弁書が完成しません。 前回の第２回口頭弁論時には裁判官から特に次回期日までに提出するよう指示は受けていません。 この場合の対処としては (1)「調査が多く答弁書作成にまだ時間を要するので提出は今しばらく時間を頂きたい」との答弁書を提出するべきでしょうか？ 　その場合どのような内容を記載すれば宜しいでしょうか？上記のような内容で宜しいでしょうか？ 　上記のような簡単な１文でよいでしょうか？ 　参考の文章やＵＲＬがありましたら、ご教示頂けますでしょうか？ (2)書記官に答弁書が未完成で次回口頭弁論までに提出出来ない旨、電話連絡で宜しいでしょうか？ (3)何も事前に伝えず、次回口頭弁論時に「まだ答弁書が出来ていないので、もう１ヶ月位時間が欲しい旨、裁判官に伝えれば問題無いででしょうか？（多少怒られますか？） (4)その他、よく使う手法はありますでしょうか？ (5)このような事は珍しくないケースでしょうか？ (6)もし裁判官に答弁書の提出期日が指定されていた場合に提出しないと、どうなりますでしょうか？ (7)また、別件ですが正式名称は裁判官でしょうか裁判長でしょうか？（判事は１人で書記官１人です） その他、何でもご教示お願い致します。 宜しくお願い致します。

母親がアパートの賃貸を行ってます。 入居者が数カ月家賃の滞納をしているので、支払の交渉を息子の私が現在やっています。 少額訴訟になるかもしれないのですが、仲介をお願いしている不動産の担当者から 「少額訴訟の時、契約者（母親）しか訴えれない」と言われました。 また、家賃滞納の入居者は「契約者じゃない人間とは話しても仕方ない」とも言われました。 宅建の本を見る範囲で、「代理」という項目があったので読んでみました。 親子であるので「法定代理人」になれそうです。また「指定代理人」にもなれそうでした。 そこで質問です。 （Q1)そもそも「代理人」は弁護士等の資格がなくても子である私はなれるのか？ （Q2)もし、「法定代理人」であれば、支払の交渉や、少額訴訟の訴えを起こすのを、私ができるのか。 （Q3)なれるのであれば、宅建の本によれば顕名（相手方に母のかわりに私がすると伝える？）が必要であるとあるが、交渉で対面するときに伝えるのは当たり前だが、文書にも契約者の名前（母）だけでなく、「法定代理人　私」みたいに連名で書けるのでしょうか？ （Q4）同じく、なれるなら少額訴訟で資料の提出から裁判官と話すのは私だけでいいのでしょうか？ よろしくお願いします。

株式会社東都標識社へお金をはらう必要はありますか？ ビルのテナントに入っている会社です。東都標識社の人が来て、「地図を作るので集金します」と3000円を集金して行きました。 町内会の訪問と言われたのですが、このような集金制度があるのでしょうか？ 突然だったので、「経理と相談するのでまた来てください」と言ったら、「確認のお電話が済むまで待ちますよ」と玄関先でずっと待たれてしまって…。 経理からはOKが出たので払って帰っていただきましたが、払う必要があったのかどうか、疑問です。 （今まで自宅や他の事務所では払った覚えがありませんので…） この会社へ支払う必要はあったのでしょうか？ ある・なし共に理由を合わせて教えていただければ幸いです。よろしくお願いいたします。

元来、嘘は証拠での立証が難しく、最終的には、裁判官の心証にゆだねなければならないが、 裁判官の心証を決める基になるのはなにか？ 教えてください。 いままでの自分のイメージは、 法の専門家、多くの事柄を総合して、中立で、公平な判決を裁判で下す人が裁判官。であり、 私を含め多くの人の信頼に答えていた。だから、裁判官が下す心証も許されていた。 私： 契約書で５％としている委託管理費を７％で徴収されていたことの差額返還請求原告 被告：不動産会社 次の文章は、被告の証人（営業部長：横江）の陳述書からの抜粋です。 『そして、同年３月ころだったと思いますが、原告から、本件管理契約の契約書の控えが手元にみあたらないのでコピーを渡してほしいと言われ、私は原告に契約書のコピーを渡しました。原告が本件訴訟に提出している契約書は写しだということですから、おそらく＜甲１号証＞として提出されている書面が、このとき私がお渡しした契約書ではないかと思います。 　このとき、原告は、管理料のパーセントテージについては何も言っていませんでした。私も、後日、本件訴訟のような問題が生じるとはまったく想像もしていませんでしたので、契約書の記載を気にとめることもなく、原告にコピーをお渡ししました。』 →東京地方裁判所判決　：　原告の請求を棄却する。 →争点に対する判断 （原告作成の陳述書は、　～中略～　、到底信用することはできない。）　 　 原告主張を信用することはできない。として、被告主張（横江の陳述書内容）のみを取り入れた結果、抜粋箇所も認めることになり、私からすると、ありえない状況や、横江の嘘の陳述書内容：上記抜粋部分でも、(1)契約書の控えが手元にみあたらないのでコピーを渡してほしいといわれ　(2)私は原告に契約書のコピーを渡しました。なども認めたことになる。 文章的には成り立つが、現実にはありえない嘘。 　　　　（契約書がない状態で、契約内容を問題にすることや、代理人が引き受けるかどうか？） しかも、私以外の人（私の代理人）にも、明らかに嘘と解る嘘。 　裁判官は、この箇所に気がつかなかったのか？　確認するまでも無い真実としたのか？　控訴人の代理人に確認を取ればすぐわかることなのに、陳述書提出後判決となり、、結果として　”嘘でもよし”とする、判決でした。 　　　　 　なぜなら、私が持っている契約書の原本を基にしての、動きであり、私の代理人が、その原本からコピー（その時点では、まだ、契約継続中の為）し、資料として提出したのです。　 控訴理由書に上横江陳述書（上記項目以外についても）の信用性など、資料をつけて控訴。 その、答弁書は、 　『控訴人が本件契約書の原本を所持しているか否かは被控訴人の知るところではないが、横江が控訴人から頼まれて契約書のコピーを渡したことは紛れも無い事実である。原本を所持していることが、コピーを受領していないことの理由にならないことは言うまでも無い。』 証人質問がおこなわれ（控訴人=原告は私、　相手側は横江氏が出廷した。） １１月後半に判決予定。 嘘が立証できない場合その立証責任側が負けとなる。 事実認定は必ず証拠によるべきものとされる。とするならば、 裁判官の心証とは何か？教えてください。

知り合いの司法書士を通して土地を購入しました。購入後に発覚したのですが、購入した土地の元の持ち主（老人）が亡くなって、その老人の兄妹３人の内の一人がその土地を相続し、その土地をその司法書士が自ら作って、自ら登記した「後見人関連の会社」がその土地を買い取り、「後見人関連」のその会社を設立した翌日に私に転売されて登記されていました。元の持ち主から非相続人である兄妹への所有権移転登記も、「後見人関連」の会社の設立登記も、私への所有権移転登記も、全てその司法書士が行っております。当確の土地の相続人である兄弟は全て非常に高齢であり、転売された価格は常識では考えられない程安価な価格です。この登記上、犯罪性を立証出来る様な違法性はありますでしょうか？

　登研443-93によれば表題部所有者に数次相続があった場合でも、直接現在の相続人名義に所有権保存登記ができるとされますがこれは敷地権付区分建物においても適用されるのでしょうか。 　表題部所有者が記録され、敷地権の表示が登記された区分建物につき、こうした74条1項1号後段の申請を認めると結果的に分離処分禁止の原則に反することになるということはないのでしょうか。(そして、それは数次相続ではなく単純な相続があった場合でも同じことになるのではないのでしょうか)　またもしできないとするとこのような場合はどう対処すればよいのでしょうか。

月際駐車場の張り紙をしていないところに駐車をしてしまい３時間ほどして戻ると『月際駐車場につき 罰金３万円』となっていました。本当にその方の所有地なのかもわからなかったので、そのまま出てきてしまいましたが、罰金を支払う義務はあるのでしょうか？

よろしくお願いします。 共有抵当権の持分移転登記の目的について。 上記の場合、目的が「○番抵当権A持分移転」となるようです。 ただ、所有権の場合はA持分全部移転と記載するようです。 この違いについて理由が分かる方いらっしゃいますか？

遺言した者が死亡した場合、遺言公正証書があるかどうかわからず、誰も検索せず、相続者が遺産を分けてしまうことありますか。 遺言公正証書が出てくれば再度遺言公正証書に沿って相続がされると思いますが、時効はあるのですか。 公証役場の人は、問い合わせなくして遺言した者が死亡したことを知ることが出来るのですか。

農家である債務者が貸金の返済意思がないので、持っている水田に差押えをかけて、競売にかけることはできるのでしょうか?できるとしたら、その方法を教えて下さい。 債務名義は持っています。

登記に詳しい方教えてください。登記簿上、２番　昭和３７年相続を原因として２/９　Ａ　５/９　Ｂ　２/９Ｃと登記があります。３番　昭和４７年１０月Ｂ相続昭和４８年相続を原因として、Ｃ持分移転　７/９　Ａと登記されています。よく見ると、Ｃの持分は２/９なのに、７/９で登記されているので、訂正したいと思います。ＡＢＣが生存していれば、登記の書式集から推測すると「更正後の事項　Ａ持分２/９　権利者Ｃ　義務者Ａだと思いますが死亡しているので、申請書にはどう書けばいいでしょうか　お願いします

囲繞地所有者の隣人が家を建て替えたとき、親父の代に「無償」での私道通行権を「口約束」で認めてもらい建築許可を得たそうです（隣人の話で書類等の証拠無し）。市役所で聞いた話では、図面さえあれば通行許可を得た旨の確認は全くしないとか（囲繞地だから当然？）。 親父が死亡し　この私道を私が相続しました。　生前、口約束の件は全く聞いておりませんでした。 このような場合、囲繞地所有者の「無償」通行権は自動的に引き継がれるのでしょうか。 　 掃除をし　暑い盛りに草刈りをし、固定資産税を自分で払いながら　無償で隣人の通行を許しているのが、ばかばかしいのです。 所有者が変わったので、せめて上記費用相当分でも有償化する形で、隣人に私道通行権を認める再契約を要求するのは法的に不可能でしょうか？　←口約束でも約束だからダメ？　しかし所有者が変わったときの事までは約束してないと思われる。 法的に要求可能でも、有償再契約に応じない場合、現在２ｍ巾ｘ４０ｍ長の通路ですが、例えば１ｍ巾に狭めてしまう様なことは可能でしょうか？　こうすると庭が４０平米広がるメリットが生じます。 囲繞地所有者の通行権を否定出来ないことは分かっております。また、建基法等の指定は全く有りません。 以上、ばかばしさ気分を晴らす為に、良い方法アドバイスよろしくお願い致します。