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- 専属専任契約について
共有名義のマンションを売却することになったのですが、弟が勝手にある業者と専属専任契約を結びました。相場よりも安い価格でさっさと終わらせようとする姿勢に、私は納得できないでいます。共有者が納得しないままの専属専任契約も有効なのですか？もし有効な場合は、契約日から3ヶ月待ったら契約を解除し、他の業者に頼んでも良いのですか？
- 専属専任契約について
共有名義のマンションを売却することになったのですが、弟が勝手にある業者と専属専任契約を結びました。相場よりも安い価格でさっさと終わらせようとする姿勢に、私は納得できないでいます。共有者が納得しないままの専属専任契約も有効なのですか？もし有効な場合は、契約日から3ヶ月待ったら契約を解除し、他の業者に頼んでも良いのですか？
- 土地の契約について
母と私が半分ずつ相続した土地があります．土地の上には亡き父の生家があります．土地は調整区域のため農家以外には転売することができません．土地は年間８万７千円固定資産税がかかります．毎年払い続けるのがきつくなってきました． 「その生家を利用して倉庫にしたい」という人がいます．3万/月払うということです． 契約をする上で後々にトラブルが生じないようにするにはどうすればよろしいでしょうか？ 先祖代々の土地であるため，慎重に対応したいのです． 誰か第３者を介して取引した方がよいのでしょうか．その第３者はどなたが適当でしょうか？（弁護士さん，税理士さん・・・．） 契約の相手は知り合いということもあり，どのように契約していけばよいのか大変困っています．よく聞く話では，土地を安く貸したけど，いつの間にか家を建てられたケースや，同様に土地を安く貸したが，その土地が道路になるため，その土地代は地主でなく，貸し主に支払われたというケースがあるそうです．そのようなことがないようにしたいのです． 以上，不躾な質問で，説明不足な点の多々ありますがよろしくお願いいたします．
- 英訳してください
こんにちは。 先生へのメッセージです。 英文にしたいのですが単語くらいしかわからず文にできません。 月曜日に必要なのですが…どなたか教えてください。お願いします！！！ ○○先生。 ○○先生と初めて会ったのは高校２年の夏休みに部活で登校したときでしたね。 茶道部に来てくれてとても嬉しかったです。 もうすぐ学校を卒業するけれど、楽しかった思い出を忘れません。 今までありがとうございました。 という文です。 私がわかっている単語は、 ・初めて会う…first met ・夏休み………summer vacation ・部活…………club ・登校した……went to school ・～したとき…～the time ・茶道部………tea ceremony club ・とても………so very ・嬉しい………glad ・卒業…………graduation ・楽しい………happy ・思いで………memory あと○○先生のところは『Dear Ms ○○』でしょうか？ ○○先生は女性で婚約者がいるんですが…。 くらいです(間違ってるかもしれませんが) 英訳をお願いしますm(__)m そして人名の『カレン』というのは『caren』であってますか？ これも追加で教えてください。