twotwosan の回答履歴

前にも書いたのですが、もうひとつ お聞きしたいのでお願いします。 ＞基礎のヒビ ヒビを覆うのは、何センチ位あれば 良いのでしょう？業者さんは、１センチで 大丈夫だと言うのです。。？ ヒビが入った上に、モルタルを１センチ で大丈夫なのでしょうか？ ＞ヒビ ヒビは、入ってから台風が来てしまい・・ 水浸しになっています。 鉄骨は錆びたりしないのでしょうか？ 本当に勉強不足な質問で申し訳ない のですが、よろしくお願い致します。

宜しくお願いします。 今住んでるマンションに８年住んでますが その間に突然の断水が７回ありました。 今も実は断水中です。理由は 水道栓を回した瞬間に「あれ？断水するな」って感覚が判ってきたほど、プロになってしまいました！ 危険を感じたのでトイレ用に風呂桶に水を張ったり 飲料用にペットボトルにも溜めておいたので何とかしのいでます。 マンションの管理会社に前もって「水道が止まりそうですよ！その前に止まらないように見に来てください！」 って夕方に電話したにも関わらず、見にも来ません。 夜10時に止まり、これで明日までまた不便です。 原因はタンクの何かにあるらしいのですが、良く判りません。 そこでマンションなど集合住宅にお住まいの方、関係者の方にお伺いしたいのですが、 こんなに頻繁に断水するものでしょうか？ 集合住宅には良くある事でしたら余り強く言えないかなーって思いました。 住んでるマンションに共益費はありません。 宜しくお願いします。

最近、テレビでリフォーム番組などで、屋根や壁にポリカーボネートの波板を使っているのを見かけます。光がたくさんはいってきてよさそうだなあとは思うのですが、ポリカーボネートってどのくらいの断熱性能があるんでしょうか。私は今まで、ガラス１枚程度と同じくらいの性能しかないと思っていたのですが、ガラスよりもいいのでしょうか？　見るたびに気になっています。おしえてください。　

　今年７月から住宅のシックハウス対策として法改正されるそうですが、７月以降の着工の家には必ず換気設備を設置しなければいけないとのことですが、もし設置しなければどうなるんですか？？　 　といいますのは、去年の年末に住宅メーカーと契約して、その時は換気設備の設置なしに契約したのですが（予算の関係で・・・）着工は７月以降にする予定なんです。この場合どうなるのでしょうか・・・？

新築プランを考えているのですが、予算の関係上、外壁のみパネル工法で、床と屋根は通常の充填断熱の家を検討中なのですが、外壁のみのパネル工法ってメリットがあるのでしょうか？ 充填断熱との併用というのも気になるのですが。パネル工法はHPシステムの外壁のみです。 どなたか分かる方、もしくは外壁のみ外張り断熱の家に住まわれている方がいらっしゃいましたら、助言よろしくおねがいします。

建物請負契約の解除を考えているのですが、あろうことか肝心の契約書を紛失してしまいました。この場合、解除は可能でしょうか？紛失によるこちら側の不利は生じるのでしょうか？よろしくお願いします。

新築在来工法の木造住宅で、コロニアル葺の屋根裏を点検口から覗いてみました。専門用語がよくわかりませんが、屋根の一番上にあたる棟木？から、多数直角に斜め下に下りてくる屋根をを支える垂木？の横や斜めに、屋根側から打たれた釘が何本も顔を出していました。屋根の上側から垂木に打とうとした釘が、垂木を外れているのです。見える範囲だけですが、ほとんどすべてにわたり、１本の垂木あたり１－３本くらいの割合で、外れた釘が出ているようです。当然その釘はほとんど効いていない、ということになると思います。 建売大手の平均的な３０坪の住宅ですが、価格的には安い方かも知れません。大工さんは腕のいい職人ではなく、機械でどんどん釘を打つ下請け作業員という感じです。 質問１、このような条件ですが、１本の垂木あたり外れた釘が１－３本というのは、以下のどちらでしょうか。 Ａ，見えているのは外れた物だけで、この程度なら許容量。実際にはちゃんと命中して効いている釘がある。 Ｂ，明らかに、手抜き作業による欠陥屋根 質問２　この状態は放置してもいいものでしょうか。または、これからの台風シーズン前に至急対応すべきものですか。 質問３、この釘は何を止めているものなのでしょうか。屋根の一番外側のコロニアルというものでしょうか。またはその下の野地板（裏板？）でしょうか。やり直しはできるものでしょうか。 質問４　もしやり直し（できるらならば）をした場合、はずれ釘といえどもすでに屋根（野地板だけ？）を貫いているわけで、それを抜くことによって雨漏りが始まったりしないでしょうか。 以上よろしくお願いいたします。 http://www.rokueikensetu.com/kentiku/images/ gifファイル「ken1-3l.gifの11-Mar-2003 13:29 442k」参照

現在増築を考えていますが、今ある建物が既存不適格です。建築確認の事前指導で、不適格部分の撤去を求められれました。（具体的には道路からのセットバックを求められています） しかし、建物を削るわけにもいかず困っています。 どうすれば増築が可能でしょうか？

大手住宅メーカ（Ｄ社）より規格住宅(軽量鉄骨)を94年に購入致しました。 転勤の為に、やむなく借家としておりましたが、3月に借家人が退去する為、退去立会時に気が付いたのですが、南面１階2箇所に外壁割れを確認しました。（割れ発生は築7～９年の間で発生したと推定しております） 住宅メーカへ連絡を取り割れ確認を行って頂き、交換を行う事となりました。【住宅メーカの割れの考えられる原因】 (1)施工上の取扱い不備 (2)輸送時/積降時の衝撃 (3)外壁製造上の問題　　を教えて頂きました。 【質問】 築９年であり交換後、他の外壁及び交換した所の割れが発生した場合、保証期間切れになった後に外壁割れが顕在化を懸念しております。当方としては交換部分だけでも保証期間の延長を希望しましたが、受容れて頂けず　住宅メーカへ保証の延長を希望するのは無理があるでしょうか？

大手住宅メーカ（Ｄ社）より規格住宅(軽量鉄骨)を94年に購入致しました。 転勤の為に、やむなく借家としておりましたが、3月に借家人が退去する為、退去立会時に気が付いたのですが、南面１階2箇所に外壁割れを確認しました。（割れ発生は築7～９年の間で発生したと推定しております） 住宅メーカへ連絡を取り割れ確認を行って頂き、交換を行う事となりました。【住宅メーカの割れの考えられる原因】 (1)施工上の取扱い不備 (2)輸送時/積降時の衝撃 (3)外壁製造上の問題　　を教えて頂きました。 【質問】 築９年であり交換後、他の外壁及び交換した所の割れが発生した場合、保証期間切れになった後に外壁割れが顕在化を懸念しております。当方としては交換部分だけでも保証期間の延長を希望しましたが、受容れて頂けず　住宅メーカへ保証の延長を希望するのは無理があるでしょうか？

最近シックハウス症候群と思われる症状が出てきました。 そこでホルムアルデヒド濃度を測定したいのですが、業者に頼むと大体いくらぐらいかかるのでしょうか？ また個人での測定は可能でしょうか？

自宅をシロアリ駆除します。 古いこだてで　ゆかをはがしてします。 実は私は妊婦で一人子供もいます。 匂いがかなりきついとききましたが 薬も結構きついよ！といわれました。 妊娠や子供に影響はありませんか？ 床下をすると言う事ですが 匂いがするうちは おもちゃや　食品（台所は１階にありますが） どうしたらいいですか？ 教えて下さい

自宅をシロアリ駆除します。 古いこだてで　ゆかをはがしてします。 実は私は妊婦で一人子供もいます。 匂いがかなりきついとききましたが 薬も結構きついよ！といわれました。 妊娠や子供に影響はありませんか？ 床下をすると言う事ですが 匂いがするうちは おもちゃや　食品（台所は１階にありますが） どうしたらいいですか？ 教えて下さい

自宅をシロアリ駆除します。 古いこだてで　ゆかをはがしてします。 実は私は妊婦で一人子供もいます。 匂いがかなりきついとききましたが 薬も結構きついよ！といわれました。 妊娠や子供に影響はありませんか？ 床下をすると言う事ですが 匂いがするうちは おもちゃや　食品（台所は１階にありますが） どうしたらいいですか？ 教えて下さい

先日、外断熱の家（木造）を見学に行きました。 確かに小さな暖房ひとつでとても暖かかったのですが、気になったのが室内の乾燥です。 唇がピリピリするほどで、こんなんじゃインフルエンザウイルス大喜びでは？などと思ってしまいました。 しかし、そのメーカーの話では「内断熱だと壁の中に湿気が溜まって家の土台が腐る」とのこと。 乾燥はイヤですが、家が腐っては元も子もないし・・・と、考え込んでしまいました。 外断熱の家って、乾燥は避けられないんでしょうか？ 内断熱だと、本当に家が腐るほど湿気が溜まるんでしょうか？ あと、サーモウール断熱材というのを聞いたんですが、これだと壁内結露しないとか。 実際どうなんでしょう？ ご存じの方教えて下さい。

家の中が結露のせいで黒カビが生えています。 黒カビが体によくないと聞いたことがあるのですが、具体的にどのような影響があるのでしょうか。 ご存知の方、実際に体調に影響があったという経験をお持ちの方、教えて下さい。

お隣が改築される事になりました。 境界の確認を求められたのですが、私が父から教えられていたのと少し違います。再度調査をされるそうですが　教えて戴きたいのは　もし私が納得できない境界を主張され私が認めなかったままで　お隣さんは建築に必要な申請書など提出され　改築工事をはじめる事が出来るのでしょうか？ 私が主張する境界を証明するする為には　どうすればいいのでしょうか？ 測量士を依頼するなどして出費をかけるのをなるべく避けたいのですが。

これからオーダーでキッチンをお願いするのですが 今のところ、ワークトップの高さが85センチです。 ショールームなどで見て、一般的なこの高さが妥当だと思い それでお願いしていたのですが、今現在80センチのしか使った事がなく （不便ではありません）実際5センチも高くなって大丈夫かな？と思いはじめました。みなさんのワークトップは何センチでしょうか？ 使い心地はどうでしょうか？みなさんの身長なども教えていただけるとうれしいです。ちなみに私の伸長は153cmです。やはり85センチは高いでしょうか？よろしくお願いいたします。

気に入った土地があるのですが、そこは条件付で、工務店が必然的に決まってしまいます。まだ詳しい話はしていないのですが、工務店の社長のお宅におじゃまして、いろいろこだわりの家を見せてもらいました。断熱材の話を少しこちらからすると、「グラスウールはちくちくするし、あまりこのましくない、発砲系も万が一火事になったときに、有害なガスがでるからよくない」と言ってました。その社長のお宅は、石膏ボードを壁と壁の間にいれてあるそうで、断熱に関してはあまりこだわりがないように見えました。 近々その工務店に出向く予定があるので、そのときにはっきり「外断熱がいい」と伝えたいのですが、外断熱は手間がかかるようで、内断熱を採用しているところは、嫌な顔をされると聞いたことがあります。外断熱もきっちり隙間がないように断熱しないと効果がないといいますし、その点でも、外断熱を採用していない工務店にお願いするのは無理なのでしょうか？

現在築20年の鉄筋コンクリート4階建てのテナントビルの4階部分に住んでいます。去年の夏からダニや埃がすごく、業者にダニ退治をしてもらいました。でもその後も埃のようなものが空中に常に大量に浮遊していて、黒い家具やガラスなど拭いてもすぐにたまります。喚起をしたり、家中拭き掃除をしても、駄目です。しかもこの埃（大きなものは、肉眼で見える白くてカールした糸状のもの、プラスチックの削りかすのような感じで、電気を消してプロジェクターをつけたりするとよく見えます。この埃が痛いのです。拭き掃除やスリッパを履かずにフローリングを歩いたりすると熱いような痛みが皮膚に起こります痒いときもあります。吸い込むとセキこんだり目に入ると非常に痛いです。また、髪の毛の中に無数に降って来て大きな物は頭に落ちた瞬間に分かるほどです。でも正体も出所も分かりません。階下は大丈夫のようです。天井裏の鉄骨にまいてある、断熱材スチールウールのようなものが怪しい気がします。普通の埃とは反対で雨の日になると多くでてきます。これは何なのでしょうか？どういう機関に依頼すればいいでしょうか？