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以前、http://okwave.jp/qa4138703.htmlで、回答を募集した者です。 あれから、管理会社に電話し、しばらく様子見で、ベランダでの煙草がなくなっていたので、凄く安心していました。 けれども、今日の21時40分頃にベランダから煙草の臭いがしてたので、悪いと思いながらもこっそり覗いたら隣人がまた煙草を吸っていました。 私は咳払いと消臭スプレーをベランダにかけたところ、「調子に乗るな。」「もう吸うしかねぇ。」と言われ、壁を蹴られました。 そして、私も怒りに任せて蹴り返してしまいました＾＾； 私のその行為が癪に障ったのは後になって気付きましたが、これから隣人がベランダで煙草を吸い続けると、洗濯物に臭いがつく、ベランダを空けていたら煙草の臭いが入ってくるなどします。 喘息もちの自分はそういう環境を避けたいのです。 自分の一連の行動は自業自得だと痛感しています。 前回の続きで申し訳ないのですが、どういう対処をしたらいいのでしょうか？ 勿論、向こうにも煙草を吸う権利はあります。 けれども、自分にも綺麗な空気を主張する権利はあると思います。 向こうは5分～10分吸っているのか、1時間以上吸っているのかは分かりません。 けれども、どうにかして向こうにベランダで煙草を吸うことを辞めて欲しいのです。 吸っている時の臭いもそうですが、吸った後の臭いにも敏感でそれが自分のベランダに充満してるとなると苦痛で嫌なのです。 私の願いは、隣人がベランダで煙草を吸うのを辞めて欲しいのです。 煙草の臭いは騒音と同じくらい嫌なものなのです。 私はこれからどのように対処すればいいのでしょうか？ 我慢する。引っ越す。以外でお願いいたします。 また同じ質問でうんざりかとは思いますが、回答お願いいたします。 アドバイスやバッシングなど何でも結構です。 出来るだけ多くの選択肢がある方が嬉しいのです。 追伸：22時50分ごろに何もしていないのに壁を蹴られました。 私はそれに対しては何もしていません。

現在　昨年度・本年度の日本オーチスのエレベータートラブルを調べています ご存知の情報がありましたら教えてください。

排水口の高圧洗浄でつまりと異臭の対策と言いますが、ちょっと分からない部分があります。 つまりはともかくとして、悪臭はトラップより上がキレイなら問題ないのでは無いでしょうか？つまりトラップより下がいくら悪臭がしていようと、トラップに封水がある限り悪臭が上がって来ないのでは？ なので… 『高圧洗浄はつまり対策としては有効だが、異臭対策としては無意味』 なのではないでしょうか？

このカテゴリーでいいのか分かりませんが、できればプロの方のご意見をお聞きしたく、質問させていただきます。 質問内容は、 ベランダ窓際のフローリングに黒ずみが出来てしまいました。カビ？かどうかわかりません。コレはいったいなんでしょうか？ なのですが、さまざまな経緯があるのでそちらも書きます。 建物は築４年の賃貸マンション１階（２ＬＤＫ）です。 今年の５月、その黒ずみが出来た部分付近の窓際に羽アリが大量発生しました。（黒ずみはそのときはありませんでした） 管理会社に話をし、羽アリ駆除業者に木材部分（柱、窓枠などなど）への薬剤注入を全部屋へ実施してもらいました。床へは行っていません。 羽アリ駆除業者いわく、ユニットバスの上などにも死骸がありかなり広がっているといわれました。また、上記ベランダ部分にコンクリートのひび割れが見受けられ、コレが影響している可能性があるとの事でした。 時期も終わったのでその後羽アリは出ませんでした。 ７月になってその部屋の同じ場所のフローリング上にイスの傷つけ防止の為にひいてある簡易マット（塩化ビニール？）をめくったところ、一部に黒ずみが発生していました。黒ずみが発生するような原因が特に思いつかず悩んでいます。ちなみに６月７月は集中豪雨のような雨がなんどもありました。 という経緯です。 助言いただきたいのが、 ・コンクリのひび割れから水がしみこんで黒ずみになった可能性はあるか？ というものです。 ちなみに構造はコンクリ面に木枠をひきフローリングが張られている構造・・・と羽アリ駆除業者の方が言ってました。若干ふわふわういたような感じがする床なのでなんで？と思って雑談の中で聞いた話です。 羽アリが発生した箇所とほぼ同じということもあり、また黒ずみになるような原因が全く思い当たらないため、疑問に思い質問させていただきました。 その部屋は北西側（角部屋）の北側です。湿気などの可能性もゼロとは思いませんが、どの可能性が一番高いのか？ プロの方のご意見をお伺いしたく思います。 よろしくお願いいたします。分かりにくい文章ですいません。

初めまして、新築１年半の店舗兼住宅で１階が店舗とスタッフルーム２階が外階段で住宅になっております。 この間の９月２１日の日曜日にスタッフルームと店舗の間の引き戸があるのですが、 その間の隙間から水が漏れてるのを確認しました、ほっとくと床一面に水が出てきたので、原因を探ると洗濯機の水が原因だと思い。洗濯を止めるとしばらくして水が止まりました。 さっそく施工会社に連絡して９月２３日火曜日に来てもらい、朝は洗濯排水をしても 水が出なくて、また出たら呼んでくださいとのこと、心配だったので帰った後も洗濯排水を続けていたらやはり水が出てきたので、至急呼んで床下を一部剥がすと、 床下一面プールになってました・・・唖然 ほぼ基礎の木まで床下すれすれの所まできてました 施工側の話だと洗濯機の排水のジョイントの所が原因らしかったのですが、 当日は水を全部出して乾くまでまってくださいで帰ってしまいました。 下がすごく気になったので、カメラを下に潜り込ませ撮ってみると、 写真のようになってました。洗濯カスがそこらじゅうに溜まり、水に浸かっていた所に木は黒く変色し、床下の木はカビが生えていて、一部剥がれている所もあります。 施工側に連絡した所、おそらく洗濯機の排水かと思われますが、ほかにも原因があるかも知れないので３、４日まってくださいとのこと、、その電話も社長ではなく、社員からの電話、翌日また電話が来て今度は１週間待ってみてくださいとのこと、、 あまりにも危機感がなくて怒りどころか呆れてしまっています、 知り合いの１級建築士の方がいらしたので、床下を開けた所を見てもらったのですが、 洗濯排水の管がおかしいとのこと、、通常は塩化ビニール？よくああネズミ色の排水管が洗濯機の下まできてじゃばらの管を接続しているらしいのですが、家の場合は洗濯機からそのまま出ているじゃばらのホースが床下を長くつたっている状態です、 素人なのでよくわかりませんが、こういう工事のやりかたはどう思いますか？ また今後の対処はどうしたらいいのでしょうか？

今日、レジで包装してもらった、レジ袋のひもが持ち帰って玄関先で切れて購入した花瓶が割れました。 店に電話してこのことを伝えたら 「交換いたしますのでお持ちください」 と言われました。 しかし　だんなから「お前が悪いんじゃないか？」と言われました。 　　　皆さんだったらどうしますか？！？！！？

大手ＨＭで新築し、現在入居２年未満です。 この間、１０ヶ所以上の設備の不具合が発覚しました。 (例)・太陽光発電のモニターが作動しない 　　 ・通信機器の配線部品不良　　　　等々 設備はそれぞれメーカーが違います。なのに、こんなに故障が 続くのは、そのＨＭがＢ級品を安く買い付けているからでしょうか？ 何度も休日の貴重な時間を修理の立会いに費やし、 それ以上に、就寝中や留守中に発火・漏電するような事故に繋がらないか心配で安心して住む事ができません。 クレームを言えば、すぐ来るだけマシ...と言う事なんでしょうが、 まだまだローンを払い続けなければいけないのに、こんな精神的苦痛を持ち続けたままでは、納得できません。 欠陥住宅（構造の不良）とは言えないので、泣き寝入りするしかないのでしょうか？何度もお客様センターの上司も呼び出し、 切々と我々の気持ちを告げましたが、今以上に効果的に訴える事はできないものかと考えています。 やはり本社に直訴した方良いのでしょうか？ちなみに、いつ、どういった不具合があったかはメモしています。 　　 　　

配管に詳しいかた、教えてください。雨が降るとお風呂場の排水トラップとトイレからボコボコと音がして次第に排水トラップからは水がジワジワ湧き出てきます。１,２階ともトイレは流すと吸い込まれずやはり水が増える一方です。悪臭もやや感じます。豪雨だけではなく通常の強い雨レベルでも症状が出るので台風が近づくと心配です。 今年６月に新築した一戸建てに住んでいます。役場の土木課の人と施工業者それぞれに確認してもらいましたが、役場職員は側溝に流れ出る水道管が側溝の水位に近すぎて少しの増水でも逆流してしまうのではないかと。施工業者は水道管の深さは適正であると言ったきりで原因については言葉を詰まらせてました。原因は配管ミスなのでしょうか。もしそうだとしたら、ハウスメーカーが補償するべきなのでしょうか。あと解決策があったら教えてください、お願いします。ちなみに側溝は詰まってはいないとのことでした。

7月終わりに水漏れ被害にあいました。 原因は、洗濯機の蛇口全開でホースが外れたという事で上階の方(単身赴任50代男性)の過失です。 2007年3月築の新築で入居した賃貸2LDKのうち、2部屋・LDK・廊下から水が落ちてきました。 水漏れが起こった時直ぐに家具等はずらしたため、被害は壁のみです。 謝罪は当日の深夜に来られ「昼間おられたんでしょ？気付くの早くて良かったですねwwwすいませんねぇ～www」といった感じで、全く謝罪になっていませんでした。 こちらが学生(21歳)・女という事もあり舐められているようです。 水漏れが大事な院試の5日前で、時間が勿体無い時に掃除や対応にかなり時間が奪われてしまいました。 上階の方は掃除等何も手伝ってくれていません。 水漏れから1ヶ月後にも別の院試を抱えていましたが、その間も保険屋が来たり工務店が来たり管理会社との連絡が色々あり、時間も電話代もストレスも掛かりました。 天井クロスの張替えは保険から出るそうですが、横側クロスは分からず、大家・保険屋・上階の方・管理会社で話がつかず、まだ工事がされていません。 工事は10月以降になるそうです。 水漏れ当日にLDKのクロスを目茶苦茶にされたままで見っとも無く、友人を呼んだりすることもできません。 それを見るたびに鬱になります。 バイトもしてない学生なため、掛かった電話代も痛いです。 せめてちゃんとした謝罪があればよかったのですが、無理みたいです。 上階の方に迷惑料的なものはお願いできないでしょうか？ 出来るとしたらお幾らくらいでしょうか？ 慰謝料とか大それたものではありません。 電話代を含めて、謝罪の誠意を見せて頂けたら結構です。 あの謝罪では反省も見られず、繰り返されそうで不安です。 水が流れる音がする度に部屋を見回してしまいます。

3ヶ月前に引っ越しをし、入居の際に、新居の掃除(バルサンもしております)をしていざ住んでみると、夫婦そろって痒みが出始めました。 寝室(畳にマットレスを敷いています)はもちろんリビングでも痒くてたまりません。 念のため、先日の連休に再度バルサンを焚いてみたのですが、あまり効果が見られませんでした。 ダニの仕業かどうかも分からない状態です。 どなたかこの現状を回復するお知恵を貸して下さい。 宜しくお願いします。

築 25年のマンションです。TOTO サイフォンゼット式洋式トイレで、壁側に排水するタイプです。 トイレの陶器製便器の底と床の間のすきまから水がわずかずつしみ出してきます。便器の外側をよく見てみましたが水漏れがあるようには思えません。 画用紙を便器の底と床の間にはさんで観察すると、使用していないときには水漏れはありませんが、使用して水洗した後は、便器の底の部分に小判型のあとがつきますが、その背中側、つまり排水口側が濡れています。 水洗した後、便器内部のどこかで水漏れが起こり、便器の内壁を伝わって床に達していると思われます。 どこで水漏れが起こっているのかお分かりでしょうか。

私のマンションには外国人が住んでいて、その彼女（娼婦？）についてです。外国人は白人ですが何人かはわかりません（見た目は欧米人）ただ、うちのマンションは新築ということもあり、家賃が結構するほうだと思うので、駐在員などだと思います。 以前この外国人が夜中にバイクのふかしを何度もしていたことがあり、それは住人の誰かが管理人に文句を言い、1階の掲示板に「夜中にバイクをふかさないで下さい」という張り紙をするようになりました（その人に直接注意がいったかどうかはわかりません） ここ3か月位、その外国人が女性を連れてくるようになりました。見た目は黒人好きしそうな女性でぴったりとした洋服（お腹もだしています）にミニスカート、ストレートの黒髪、真黒に焼けた肌とどうみても娼婦にしか見えない風貌です。 その彼女は合鍵を持っていないらしく、待ち合わせをしているのか、待ち伏せをしているのかわかりませんが、オートロックの鍵をかざすところでビールを沢山持ってずっと待ってたり（住人からするとすごく邪魔）、マンション玄関の植物を植えている段差部分にずっと座っているのです。私は何度も出入りをしたりするので、足音がする度に毎回ジロっと見られるのも気分が悪いですし、タバコを吸って吸いがらがそのまま残ってたりするのも気になります。また、娼婦のような格好の女性がうちのマンションの前にずっとタバコを吸ったり、沢山のビールを持ちながら待っていられると、雰囲気も悪くなるのであまり良い気持ちはしません。 こういうことは管理人に相談してもいいのでしょうか？それとも管理している不動産に直接言って大家さんの耳に入れたほうがいいのでしょうか？知識がないため、アドバイスよろしくお願いします。

中古マンションの購入を検討しています。 売主の方はかなりタバコを吸われていたようで、 壁や天井がヤニでかなり変色していました。 壁は壁紙を張り替えれば済むと思うのですが、 天井は壁紙が張られていなかったのが気になっています。 そこで、お伺いしたいのですが、 天井に直接ついているヤニはクリーニング等で綺麗（臭い、色）になるものでしょうか？

ハエで困っています。 エクスミン乳剤というのがネットで検索していたら良さそうに思えてきたのですが効きますか？ 直接殺虫するというよりも、家や部屋に入ってこないように散布しておきたいです。

夫が家を出て行き、家も出なければいけなかった為 現在は友人宅にお世話になっています。 子供がおり、無職のため身動きが取れずにいますが、早く住む場所を見つけなければと思っています。 今の場所だと子連れでの職探しは難しく、収入も安定しなそうなのと 私がもともと住んでいた場所からはかなり遠いので就職活動もできません。 もとものと地域に戻り、部屋を探して子供を保育園に預けて仕事を始めたいのですが、仕事がないと家は借りれず、保育園にも預けられません。 世の中の専業主婦だったシングルマザーの皆さんはいったいどうされているんでしょうか。 離婚届はサイン済みで手元にあります。

UR団地に住んでいますが、洗濯機設備のあるところに水道が温水しかでず、冷水がでません。最初からなのかはわかりませんが、管理事務所に相談すると日本総合住宅設備なるところへ電話するように言われました。流しやお風呂の水は普通にでるので、自分で治せませんでしょうか。

最近、シャツなどの洋服に、気がつくと小さい穴が開いていることが よくあり、またやられたか・・・と悩んでいます。 直接衣類に虫がついたことはまだ一度も見たことがないのですが、 衣類を食べる虫は普段どこにいるのでしょう？ 以下箇条書きで質問事項を表記。 ・洗濯で虫は死にますか？ ・衣類に穴を開ける虫はなんて名前ですか？ ・虫はどこから発生しますか？ ・バルサンなどを炊かないと退治できませんか？ 現在男の一人暮らし中で、お世辞にも綺麗好きとはいえないのですが、 タンスを置いてないこともあり、脱いだり洗濯したりした衣類、 シャツ程度なら部屋の片隅などに置いてたりします。 やっぱタンスとか収納ケースとかにしまったほうが食われにくいん でしょうかね？ ちょこっとずつ穴をあけられていく感じで食われているのですが、 そのうち全部のシャツが穴をあけられてしまうんじゃないかと心配です。よろしくお願いします。

どなたかお詳しい方、助けて下さい。 アパートに住んでいます。 キッチンの異臭（ドブの臭い？）に悩まされています。 キッチン、トイレ、洗面所、風呂は完全に独立しています。一度、それぞれの扉を閉め切って外出、数時間後に帰宅した時に確認したらキッチンのみ臭っていたので、発生箇所はキッチンで間違いないと思います。 そして同じくそれぞれの扉を閉め切る、更にキッチンのシンクの排水口に蓋をして外出、数時間後に帰宅したら異臭はありませんでした。 そしてすぐに排水口の中を確認したらトラップ（？）に水はちゃんと入っていした。ちなみにこんな感じのワントラップとかいうトラップです。 http://u-need.ocnk.net/data/u-need/image/haikan_one05.gif しかし排水管は汚れていましたが、ワントラップそのものは先日、綺麗に掃除したばかりで異臭の原因とは思えません。排水管が汚れていてもトラップに水が溜まっていれば異臭は上がってこないですよね？ いったい原因は何でしょうか？ 大家さん、大家さんが呼んだ業者（少し頼りない）も分からないとの事。 どうかお助け下さいませ。

キッチンの配管からドブ臭い異臭がします。下手な説明で申し訳ありませんが、こんな感じです。 シンクがあって排水溝から配水管（ジャバラ）がありＳ字のトラップがあります。そのの後、そのジャバラが下の下水管に差し込まれて白いテープで巻いてあるだけ（！）でした。（手抜き工事！？） その部分をキッチリと隙間無く接続してやればいいと思うのですが、何かよいパーツはあるでしょうか？

築三十年の分譲マンション（７０平方メートルほど）に住んでいます。先日、上階から水漏れがありました。そこはこれから修繕する予定なのですが、それとは別に、うちとしても水道管が老朽化していることは疑いないと思いますので、早急に水道管の交換を考えています。被害に遭うのも大変ですが、遭わせる側になることを考えると、やっておくべき時期なのかと今回のことで思いました。 　その上で、ライニング工法という施工法についてネットの随所で見かけまして、それによると費用も工期も低く、床板を剥がすなどの工事は必要ないとのこと。（内側に管を作るようなやり方と認識しています）しかも、二十年保障などと書いてありました。ならば、うちもライニングでと思ったのですが、交換という選択肢を取られる方もいるということは、ライニングにはデメリットもあるのでしょうか？　交換との費用の差も含めて、どうか大まかな数字で構いませんので、お教え頂ければ幸いです。