mc5000 の回答履歴

自営業で、商工ローンのSFCGから800万円の借入（保証人２名）があります。 他の借り入れもあり債務の低減を図るために自宅を売却して返済原資にあてようと思い、買い手のメドもついています。 そこで問題になるのが、契約時に捺印させられた根抵当権設定仮登記の承諾書です。 契約は半年前ですが、現在までに仮登記はされていません。また、３ヶ月以内の印鑑証明書も渡していません。 今後、仮登記がされることはないでしょうか？

相続人不明の固定資産税はどこから徴収しているのでしょうか？新たに不動産をかったひとが引き受けになったりするんですか？また、固定資産税滞納額、支払人などの調査はどのようにしてやればいいのでしょうか

84歳の実父の所有する土地と建物のうち、建物に対して父の勤めていた会社の抵当権が設定してありました。資金を会社から借りたからなのですが、完済後抹消手続きをしていなかったものと思われます。母は８年前に他界し、父はそういう手続き関係に一切タッチしておりませんでしたので、話しても一向に要を得ません。３０年前に完済済みの物件の抵当権の抹消手続きはどうすればよいのでしょうか。

たびたび質問させて頂いてますが、有限会社から株式会社に組織変更のため定款を作成中ですが、定款の最後に、発起人と記載していますが、組織変更でも「発起人」で良いのでしょうか？ 草案では　　付則の部分で「発起人の氏名、住所及び発起人が設立に際して引き受けた株式数は、次のとおりである。」　としています。 このような経緯で、有限から株式会社に組織変更した場合の定款を教えてください。

　ヒーロー番組などで主人公が時々着用していますが、黒い皮製らしい手袋で指が無く、手の甲や指の付け根の関節の骨の部分に穴が開いた手袋がありますよね。 　あれはなんという手袋なのでしょうか?どういった意図のものなのでしょうか。 　ご教授をお願いします。

株式会社の商号と本店移転を同時に行う場合に手順的にどのように行うのでしょうか。 本店移転のために旧本店の所在地を管轄している 登記所に本店移転登記申請を行うと思いますが、 その際に申請書に記入する商号は旧商号を 使用するのですか、また新本店の所在地管轄している 登記所への申請書の商号はどうなるのでしょうか。 それとも手続き上は、本店移転登記を旧商号で行い、 その後、新本店管轄の登記所で商号の変更を 行うという手順になるのでしょうか。 以上よろしくお願いいたします。

現在、わたしが住んでいる土地は、共有地ということなのですが、この土地にはもちろん、現在私が住んでいる家屋が建てられています。 そこで、ご相談なのですが・・・ 家屋の名義は私たちにあるのですが、この家屋の建て替えを行う場合、勝手に建て替えるということが、可能なのでしょうか。 また、同時にこの土地をサラ地にして、月極駐車場などとして、使用することができるかどうか、教えていただきたいです。 どうぞ、よろしくお願いします。

はじめまして、私は、開業するために現在有限会社の設立手続を行っている者です。 今、現在の状況は代表取締役しか定めていない定款を作成して公証人役場で認証を済ませた段階です。 そこで質問なのですが代表取締役を設定するには取締役が2人必要になるのですが、 社員（出資者）以外の取締役を選任して登記する予定で考えているのですが その場合、どのような書類・手続きが必要になるのでしょうか？ 何とか自分で調べようとしたのですが行き詰ってます。 また参考になる書式や検索キーワードなども併せてご教示頂ければ大変助かります。 皆様お忙しいところお手をわずらわせますがよろしくご指導をお願い致します。

勤務先の会社が100％出資子会社を設立します。私が代取に就任することとなり、現在一人で設立準備をすすめています。 私以外の取締役・監査役は社外の方なので、実印の押印やや印鑑証明書の徴求を極力お願いせずに済ませたいと考えています。役員就任承諾書や取締役会議事録などが問題になると思いますが、方法をご存知の方、よろしくお願いします。

有限会社を設立する際に、 登記の時に、提出する同一の用紙のことですが、 管轄がコンピューター庁であるため、OCRの作成が必要です。 そこで、質問ですが、最後の方に記入例で 「在立時期」会社設立から満５０年 「解散の事由」社員が３名以下となったとき という形で、書く場合と、書かない場合があると思いますが、この２つの意味があまり、よくわかりません。 実際の他の記入例サンプルをみても、書いている場合と書いていない場合があり、どちらの方が良いのか。 まず、これを書けばなにか制約的なことができたりするのでしょうか？ 在立時期が５０年ということは、５０年後は解散ということですか？ 解散事由で社員が３名以下になったときということは、設立時期に社員が２名だと、すーっとその状態で在れば、いつでも解散できるまたは解散事由に該当するということですか？ よろしくお願いします。

富士山に登山に行きたいと思うのですが、どのような服装で行くのがベストでしょうか？ 経験者の方、教えてください。 また、登山演習？（トレーニングとして、近場の山を登る）的なことをするときの服装についても教えてください。

ある登記所において、 破綻した○○信用組合の仮登記根抵当権について 金融整理管財人から、特例法による 確定登記の単独申請がされ、 同日、整理回収機構に、債権譲渡の移転仮登記が されていました。 仮登記のままの元本確定は、できないはずでは ないでしょうか。 専門的な質問ですいません。

有限会社設立の定款を作成するにあたり、出資者（社員）が多数の場合、背表紙に印鑑をどのように捺印したら良いか教えてください。（22名分の印を押さなくてはなりません）。急いでます。どうかよろしくお願いします。

４級アマチュア無線の免許を取得してハンディ機を購入したいと思ってます。 （主にスキー場内や車移動中に仲間との連絡用） ハンディ機の多くは１３０ＭＨｚと４３０ＭＨｚが使えるようですが、実際にはどの程度の距離で通信が可能でしょうか？色々なＷｅｂサイトを見ると「条件によって違う」としかかかれてなく、目安でもよいので通信可能距離を教えてくれませんか？（ハンディ機の場合） あとアマチュア無線は結構混雑してるようなことが書かれているホームページも多いのですが、最近は携帯電話が普及しているとの解説もあります。実際の混雑具合はどうなんでしょうか？ また友人同士での世間話でアマチュア無線を使うのはおかしいでしょうか？もし注意点等があれば教えてください。

合資会社の移転および役員変更の登記などを同時に行うことは可能でしょうか？

会社分割を考えています。 本業以外の事業と本業の２つの事業体を持っていて、 本業以外の事業を切り離したいと考えています。 負債などがあるのですが、 （返済はしっかりしています） 分割は円滑にできますでしょうか？

そろそろスキーシーズンです。 私はスキーに行くときはグループで行き、ゲレンデでは携帯電話で連絡を取っています。 ただ、携帯で通話するには小さなボタンを押さないといけないのでグローブの上からでは不便ですし、電話代もかかります。そこで今年は免許不要の特定小電力トランシーバを購入して使おうかと思ってます。 各社のカタログを見るとスキー場では１～２ｋｍくらいの距離で使用可能と書かれていましたが、実際にはどれくらいの距離で使える物ですか？長野の白馬あたりのゲレンデ（五竜、八方等）で使用する予定です。 トランシーバの知識はあまりないのですが、お勧めの機種はありますか？ 今のところケンウッドのデミトス20（UBZ-LJ20）を考えてます。 http://www.kenwood.com/j/products/home_audio/demitos/ubz_lj20/index.html

　債権回収のため、不動産登記簿でわからない事があるので教えてください。 　Ａ銀行の１番根抵当権設定（極度額２億円）があり、付記登記には「Ｂ保証協会の一部代位弁済（弁済額４０００万円）」とあり、続いて付記登記で「Ｂ保証協会の持分のＡ銀行への順位譲渡」があり、さらに付記登記により、「Ａ銀行の持分の一部（１億５０００万円のうち２０００万円）のＢ保証協会への順位譲渡」とあります。 　質問として、１、Ｂ保証協会にも配当があるのでしょうか。Ａ銀行から持分の一部とはいえ順位を譲渡されているので、その割合で配当があると考えますが、自身がありません。 　２、Ｂ保証協会から持分の順位譲渡は意味があるのでしょうか。

知り合いの件ですが（境界地売買後の侵犯民事） 売主買主立会いで杭を打ちました　その後売主は杭を動かしブロックを積みました　買主は最近亡くなりました　 買主の相続人五人の内一人が訴訟を起こす場合 他の四人が反対した時　何か法律上の制限がありますか　法律上は無いけど事実上足かせになるとか？

有限会社から株式会社への組織変更で官報への公告 及び催告が必ず必要なのでしょうか。 それとも、資本減少の時だけでよいのでしょうか？ お願いします。