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借地権は売れますか？ 因みに祖母の代から住んでいて、80年以上にはなります。家は自己所有です。よろしく御願いします。

こんにちは！おしえてください。今購入を考えている中古のテラスハウスがあるのですが築年数がふるくて築25年なので土地の価格のみだと思うのですが、2戸(1)のテラスハウスの場合はやはり「普通の戸建の築25年のものの土地よりも何割か安い評価に「なるのでしょうか？たとえば坪単価50万円だとすると2割くらい安い計算で無いと将来売るときも売れないでしょうか？築年数の古いテラスハウスですが表面的にはとてもきれいで（素人の私がみたところでは）どちらにしても築25年なので建物の評価は0だと思うSので基礎さえ大丈夫であればいいかなとは思っているのですが、建て替えたい場合もタウンハウスとは違って「テラスハウスは自分の「意思でたてかえれると「聞いたのですが・・・ただしお隣の「壁はこちらで「つくってあげないといけないかとは思いますが・・・この場合の壁を「つくるのはどれくらいの「お金がかかるのでしょうか？やはりテラスハウスは損ですか？また、売るときに建て替えて壁も隣地と「切り離して売る場合も連棟式で売ることになるのでしょうか？それとも普通の「戸建でうれるのでしょうか？もし建て替えて普通の戸建と「してうれるのであれば、今購入するさいに少し安くしてもらって購入しても後悔はしないかなとおもうのですが・・・（逆にいえば今、テラスハウス購入のさ い2戸(1)だからということで価格交渉で安く交渉することは可能なのでしょうか？）地価で計算したところ普通の戸建住宅の評価の金額なので少し安くなればと思いまして・・・ご指導よろしくおねがいいたします。

３年前に大阪市内に建売り一戸建てを4000万程で購入し、 月々約14万円支払い住んでいます。 結婚前に主人が購入した家です。 しかし支払いがキツく、生活していくには厳しすぎます。 主人の年収は約４００万円。 私は専業主婦で８ヶ月の子供が１人います。 このまま生活して行く事は不可能です。 どうしたら良いでしょうか？ 私は持病があり仕事は出来ません。 今までに考えたことは、 家を売り、 ローンの残り＋不動産屋さんへ支払う手数料等を組み込んで住み替えローンを組み、 もっともっと安い家を購入するという案です。 査定に出したところ悪くても3700万円では売れるでしょうとの事でした。 ローンの残債は3900万円ほど残っています。 しかし現実はそんなに甘くないですよね。 なかなかそんな物件はありません。 貯金もありません。 何か他に方法はないでしょうか？

男女問わずお聞きしたいのですが、異性が右手薬指に指輪をしていたら彼氏(彼女)がいると思いますか？指輪は比較的シンプルなものから完全にシンプルなものの範囲でお願いします。 また、その異性が自分が好意を持っている相手だったらその時点であきらめモードになったりしますか？それとも少なくとも恋人がいるかどうかの確認はしますか？

最近引越しをしたのですが、家具を揃えるのに安くておすすめな所ということで、友人にIKEAという場所を紹介してもらったのですが、このショップについて(値段、デザイン、品質、ショップの対応など)、詳しく教えてください。