nattin719 の回答履歴

市街地にある宅地は路線価方式で相続税評価額を求め、市街地以外にある宅地は倍率方式で相続税評価額を求めますが、では、この計算から出た数値から時価を求める場合はどう計算すればいいのですか。 相続税評価額（路線価方式）は公示価格（＝時価）の８０％ですよね。 では、相続税評価額（倍率方式）はどうなるのですか。これも公示価格の８０％ですか。 ご存知の方どうか教えてください。困っています。

私は2年前に夫に内緒で自己破産致しました。 最近、偶然気に入った物件があったので、主人も子供も住む気満々で 不動産屋さんも一度仮審査を…と言うので、私の過去のこともありましたが、仮審査をお願いしました。 （主人の個人情報、収入、借入金額等、多分問題ないと思います。） 本日銀行より、奥様の収入はなくても良いので保証人になってもらいたい との連絡がありました。 やっぱりきたか…と思いましたが…多分個人情報を照会したいのでしょうね(>_<) もうこの時点で、保証人にならなければ融資は無理だし なっても信用情報でアウトだし… 不動産屋さん曰く、他の不動産屋さんで物件購入の希望者がいるので、 審査が早く通った者勝ちです、と言うし… お手上げです。 私は薄々無理だろうと思っていたので、まぁいいのですが 主人、子供のことを考えるとほんとに申し訳なく思い罪悪感でいっぱいです・・・。 当時280万の借金で自己破産した自分に後悔しつつ、 家を買おうなんて虫がよすぎですよね… 自己破産後、気持ちを新たに貯金に励み2年で240万貯めることが出来ました。 自己資金をこのまま増やせばいつか夢のマイホームが持てますかね…？ 私の過去のために、一生ぼろいアパート住まいかと思うとなんだか悲しくて… 自己破産後家を購入出来た方がいらっしゃればそんなお話もお聞きしたいです。

この度、母と私で、現金での土地購入を考えています。母が１８００万円、私が６００万円を支払う方向です。母が６６歳で、私は３７歳です。名義を私だけの名前にすることはできるのでしょうか。勝手にそうすると、後に税務署が発見した場合、大変なことになると聞きました。連名ならば問題ないと思うのですが、、。何か良い方法があるなら教えて下さい。どうぞよろしくお願いします。

どうして不動産業界で働く人は独立しようとしない人が多いのでしょうか？？給料がいいから？？楽しいから？？お金に困ってないし、ぎゃくにそんな独立するようなお金はない？？どんな理由があるのかを是非おしえていただきたいです！！