tacappe の回答履歴

連棟の、平屋の契約で、屋根裏に大家さんが物を置いている物件という説明で入居しました。 確かに台所の吹き抜けから屋根裏が少し見えて、物が置いてあるのが見えましたが、 階段などはなく、かなり高い位置にあるので入ることはできない屋根裏です。 契約書では未登記の増築部分があって、それが二回の屋根裏だということでしたが、 大家さんのものが置いてあるだけというので気にしていませんでした。 物を運び入れる前に掃除をしていたところ、 天井の上をギシギシと人が歩く音がしました。 女の一人暮らしなので、こわいなと思っていたところ、 翌日となりの感じのよいおばさんに会い、 夫婦で物置に使っているのかもしれないと思って 気にしないようにしようと思っていたところ、 その日の夜中の三時にまた天井上でギシギシと 歩く音がして、目が覚めました。 これはいやだと思い不動産屋さんに連絡したところ、 担当者が休みで次の日に持ち越しになりました。 その夜はまた夜の0時ごろに、天井上で音がし、 今度は電気のモーター？（暖房か乾燥機のような）音が 大きくブーンといっています。 腹が立って壁を蹴飛ばしたところ、音はやみました。 これが一昨日のことです。 昨日不動産やさんに連絡したところ、 驚いて、大家さんに確認してみますといって 電話で折り返すということになりました。 電話が折り返しかかってきまして、 それによると、「安心してください。連棟の隣の家の二階が こちらの家の二階部分とつながっていて、人が住んでいるが、 こちらの一回の台所の吹き抜けからみえる二階の物置部分と、 隣が使っている私の部屋の天井裏部分はつながっていないので、 こちらがわに入ってくることはできません」と言われました。 「それは私の部屋の二階に人が住んでいるということですか？」と聞くと、そういうことだといいます。 私の部屋の二階部分に人が住んでいることは知っていたのかと聞くと、今はじめて大家さんに聞いたと言います。 大家さんが不動産屋さんに2階に人が住んでいることを言う義務や、 不動産屋さんがお客さんに2階に人が住んでいることを言う義務はないのかとききますと、 平屋の契約で、二階は物置として契約しているためその義務はないと言われました。 （二階部分は未登記なので、法律上問題がないということだそうです。） そうすると、隣の人は三時に自分の占有部分を歩いているだけだということでしょうか？ときくと そうだといわれました。 いやなら出て行けということですか、と聞くとそうだといわれました。 けれども、一人暮らしの女が、2階に誰か住んでいるのを 知らないで入居する契約というのは、普通にはありえないので はないでしょうか。 動揺しているのでわかりにくい文章になってしまい申し訳ございません。 引越ししようにも、今回の引越し代でお金は全くなくなってしまいました。 どこに相談すればよいのかもわからず、問い合わせさせていただきました。 よろしくお願いいたします。

連棟の、平屋の契約で、屋根裏に大家さんが物を置いている物件という説明で入居しました。 確かに台所の吹き抜けから屋根裏が少し見えて、物が置いてあるのが見えましたが、 階段などはなく、かなり高い位置にあるので入ることはできない屋根裏です。 契約書では未登記の増築部分があって、それが二回の屋根裏だということでしたが、 大家さんのものが置いてあるだけというので気にしていませんでした。 物を運び入れる前に掃除をしていたところ、 天井の上をギシギシと人が歩く音がしました。 女の一人暮らしなので、こわいなと思っていたところ、 翌日となりの感じのよいおばさんに会い、 夫婦で物置に使っているのかもしれないと思って 気にしないようにしようと思っていたところ、 その日の夜中の三時にまた天井上でギシギシと 歩く音がして、目が覚めました。 これはいやだと思い不動産屋さんに連絡したところ、 担当者が休みで次の日に持ち越しになりました。 その夜はまた夜の0時ごろに、天井上で音がし、 今度は電気のモーター？（暖房か乾燥機のような）音が 大きくブーンといっています。 腹が立って壁を蹴飛ばしたところ、音はやみました。 これが一昨日のことです。 昨日不動産やさんに連絡したところ、 驚いて、大家さんに確認してみますといって 電話で折り返すということになりました。 電話が折り返しかかってきまして、 それによると、「安心してください。連棟の隣の家の二階が こちらの家の二階部分とつながっていて、人が住んでいるが、 こちらの一回の台所の吹き抜けからみえる二階の物置部分と、 隣が使っている私の部屋の天井裏部分はつながっていないので、 こちらがわに入ってくることはできません」と言われました。 「それは私の部屋の二階に人が住んでいるということですか？」と聞くと、そういうことだといいます。 私の部屋の二階部分に人が住んでいることは知っていたのかと聞くと、今はじめて大家さんに聞いたと言います。 大家さんが不動産屋さんに2階に人が住んでいることを言う義務や、 不動産屋さんがお客さんに2階に人が住んでいることを言う義務はないのかとききますと、 平屋の契約で、二階は物置として契約しているためその義務はないと言われました。 （二階部分は未登記なので、法律上問題がないということだそうです。） そうすると、隣の人は三時に自分の占有部分を歩いているだけだということでしょうか？ときくと そうだといわれました。 いやなら出て行けということですか、と聞くとそうだといわれました。 けれども、一人暮らしの女が、2階に誰か住んでいるのを 知らないで入居する契約というのは、普通にはありえないので はないでしょうか。 動揺しているのでわかりにくい文章になってしまい申し訳ございません。 引越ししようにも、今回の引越し代でお金は全くなくなってしまいました。 どこに相談すればよいのかもわからず、問い合わせさせていただきました。 よろしくお願いいたします。