solid2007のプロフィール

今のアパートに７年ほど前から社宅として会社名義で住んでいるのですが、 今度結婚することとになり個人名義に変更してそのまま住もうと思います。 しかし、以前このアパートを借りた仲介業者に名義の変更をお願いしたら手数料として家賃１か月分（約１０万ほど）を請求されました。 書類上の処理だけなので、事務手数料として１～2万くらい払うのなら分かりますがが１０万はちょっと高い気がします。 この仲介手数料は妥当な金額でしょうか？また値交渉するとしたらどのようにすればよろしいでしょうか？ あまり不動産のことは素人なので関係あるかわかりませんが 契約書には不動産業者の取引の状態は「媒介」になっていました。

こんにちは。 非宅建業者が自己の土地を「不特定多数」に 「反復継続」して販売を行うことは業法違反 になると思うのですが、「反復継続」というのは ２宅地以上からなのでしょうか？ 別に脱法を考えているのではなく、違反しないこと を考えております。 また、ある程度期間が開けばよいのでしょうか。 詳しい方、教えてください。

質問です。住むなら、どこの駅がいいか？また、不動産会社のお勧めはありますか？よろしくお願いします。

今年の３月に新しいマンションに親子で引っ越してきました。 私は４歳児と０歳児の子供を抱えているシングルマザーです。 引っ越してきて間もない頃に同じ保育園のママさんに話しかけられ同じマンションだった為に交友関係？を始めました。 交友関係が始まってからわずか２週間ぐらいでそのオバサンが窃盗オバサンなんだと気づきました。 その人が家に２・３度来たのですけど、その度に指輪や現金・保険証までもがなくなっていたんです。 保育園の他のママさんは保育園の先生にお話したところ窃盗オバサンということが判明しました。 窃盗だけでなく、陰湿な嫌がらせも酷く虚偽の１１０番通報も何度も入るぐらいで・・・。 私が住む以前から引っ越してきて間もない人に近づいては物を盗むといった形だったようです。 １年間で２・３組は入れ替わっていると近所の方からお聞きしました。 その事を家主に告げたのですが、一向に何もしてくれる様子はなく、監視カメラも設置してあるだけで作動させていません。 私以外にも被害者はいるのですが、弱者を狙っては窃盗を行っているようで前向きに問題解決を図ろうとする方は少ないです。 家主に何を言っても全く反省の色もなく入居者の出入りが激しいほど、礼金で稼げる為か動いてくれません。 電話と直接対面して猛講義をしましたが、最終的にはそんなセキュリティの低いところに住んでいる奴が悪いとか弁護士でも何でも使ってくれて構いませんよ？という開き直りなんです。 自治会にも属していないので自治会長さんでは対応できないそうで・・・。 こういった悪徳家主はどうしたらいいのでしょうか？ 私は窃盗オバサンが逮捕されて刑務所に入ったので退去を命じましたが、契約書には犯罪をおこなった者を即退去させると書いてあるのですが話が違うので契約違反で出て行くとは言ってあります。 出て行けば済む話かもしれませんが、私の住んでいる街の病院やお店でも窃盗が相次いでいるみたいです。 警察は個人情報になるからと言って被害者を教えてはくれないので、どうやってコンタクトをとって署名を集めればいいかも悩んでいます。 何かいい策があれば教えてください。お願いします<(_ _)>