nabeshikiのプロフィール

はじめまして。 ３０年まで家を購入しその後一度増築の際に同業者にて 工事をしていただいたのですが 今回、隣人の土地に我が家の建物の一部が入っていることがわかりました。 これから問題になるのはわかっているため早めに解決策を考えようと思い来週増改築をした会社が来て調査をすることになりました。 工事をした業者は大手住宅メーカーの下請けで現在はなくなり 違う会社に移管されてるそうです。 こちらが電話した大手メーカーから調査にくるらしいのですが 今後こちらはどう言うことを注意すればよろしいでしょうか？ また、解決策はどのようなことがかんがえられるでしょうか？

中古物件を購入したいと考えてるのですが、物件を見に行った際「他にも購入希望者の方がいまして・・・」と購買意欲を焦らせるような言葉が出てきました。（新築マンションを見に行った際はまぁわかるのですが）どこまで信用していいか・・・。 まだ買うかどうか迷っている私達にローンの案内やリフォームの案内等具体的な話を立ち話でされ、「電話します」と言われたのですが・・。 どう見ても築14年、しかも動物臭がある要リフォーム物件（見積もり３００万）を購入したいと思う人がそんなにいるとは思えないのです。 ちなみに広告にはリフォームに関して何も書いていませんでした。 新築で安いと思う物件ならまだしも、中古で条件が悪いのに価格が高い物件に関してそんなに買い手はいるものでしょうか。またその真贋を見極めるには何か上手い誘い水トークがありますか。 売主さんは顔見知りなのですが、それを聞くのはどうかと思いまして・・。（買わなかった時失礼ですし、同じマンションの別の持分に住むそうなので）

こんど引越しすることになったのですが、あるマンションで駐車場付きという物件に決めました。（まだ、契約は完了していません）そして、契約書を確認したところ、そこの「駐車場」の欄には、「1台付き無料」と書かれています。無料なのは、家賃に入っているという話だったからだと思うのですが、気になったのは、私が停めるであろう場所の証明です。下見に行った時に当然駐車場も確認したのですが、大きなマンションではないためかどうか分かりませんが、よくいろんなところで見かける駐車場に番号はふってあるという状態ではありませんでした。不動産側は、ここに止めることになると思いますと、ある場所を指定していたのですが、私の経験上最後は契約書がカギを握っていると思っています。駐車場となると、他人の車が止めてあったりなど、当然ややこしいトラブルが予想できます。いろいろなサイトを見ると、この手の問題は難しそうだなという印象をうけました。そこでお聞きしたいのが、 (1)駐車場に番号等が無く私の契約書のような場合、何を持って自身の駐車場と証明するのか？ (2)上で挙げたようなトラブルがあった場合、不動産屋が対応してくれるのか？ といったところでしょうか。当然、不動産屋には電話する予定なのですが、ある程度の知識を備えておきたいと思い、質問させていただきました。駐車場付きの物件を借りるのは初めてなもので・・・・・。アドバイスよろしくお願いします。

県外への引越しの為、9月末に契約書を不動産会社へ郵送しました。 入居日はまだ確定出来なかったので、希望としては来月の10日を考えているということ・まだ確定していないことを話し、了承の返事をいただきました。 契約書の入居日の欄も空白で構わないとのことだったので書かずに郵送しました。 一ヶ月家賃サービスは入居日から日割りで一ヶ月間の家賃をサービスするということを聞いており、仕事の関係で入居出来る日が伸びたのでその旨を連絡したところ大丈夫だという返事だったので10月の末に変更してもらいました。 数日前不動産会社から連絡があり、契約を終了した日から家賃は発生しており11月の初めには家賃一ヶ月間サービスが終わるということを聞きしました。 家賃一ヶ月間サービスについては契約書を郵送する前に、「入居日から日割りで一ヶ月間の家賃をサービスする」ということだけを聞き、契約書が不動産会社へ着き契約が完了した時点で家賃が発生するということは聞かされていませんでした。（実際は一ヶ月間の家賃サービス期間に入るので賃貸料は発生していません） キャンセルについて聞いたところ、契約は済んでいる為違約金が発生するかもしれないので上司に聞いてみるとのことでした。 契約書が着いた時点で、その物件の募集をストップしてもらっていたので、入居日が遅れることによって損益が出るのではないかと心配して何度か入居日が送れることについて大丈夫なのか聞きましたが、大丈夫ということだったので安心していました。 契約書が不動産会社に着き、契約が完了した時点で、家賃が発生してくるということは聞いていなかったんですが、 上記のことは常識だからそれを知らなかった私が認識不足だった　ということなのでしょうか？ 引越し自体初めてなので、私がただ認識不足だったのか　誰か詳しい方教えてください。 よろしくお願いいたします。

県外への引越しの為、9月末に契約書を不動産会社へ郵送しました。 入居日はまだ確定出来なかったので、希望としては来月の10日を考えているということ・まだ確定していないことを話し、了承の返事をいただきました。 契約書の入居日の欄も空白で構わないとのことだったので書かずに郵送しました。 一ヶ月家賃サービスは入居日から日割りで一ヶ月間の家賃をサービスするということを聞いており、仕事の関係で入居出来る日が伸びたのでその旨を連絡したところ大丈夫だという返事だったので10月の末に変更してもらいました。 数日前不動産会社から連絡があり、契約を終了した日から家賃は発生しており11月の初めには家賃一ヶ月間サービスが終わるということを聞きしました。 家賃一ヶ月間サービスについては契約書を郵送する前に、「入居日から日割りで一ヶ月間の家賃をサービスする」ということだけを聞き、契約書が不動産会社へ着き契約が完了した時点で家賃が発生するということは聞かされていませんでした。（実際は一ヶ月間の家賃サービス期間に入るので賃貸料は発生していません） キャンセルについて聞いたところ、契約は済んでいる為違約金が発生するかもしれないので上司に聞いてみるとのことでした。 契約書が着いた時点で、その物件の募集をストップしてもらっていたので、入居日が遅れることによって損益が出るのではないかと心配して何度か入居日が送れることについて大丈夫なのか聞きましたが、大丈夫ということだったので安心していました。 契約書が不動産会社に着き、契約が完了した時点で、家賃が発生してくるということは聞いていなかったんですが、 上記のことは常識だからそれを知らなかった私が認識不足だった　ということなのでしょうか？ 引越し自体初めてなので、私がただ認識不足だったのか　誰か詳しい方教えてください。 よろしくお願いいたします。