serviserのプロフィール

お知恵を貸してください。 先日、一本の電話がありました。 「借主さんの家賃が滞納しております、連帯保証人であるあなたに請求させていただきます。」 なんと、６ヶ月も滞納しているとのことで金額は１００万円弱。ショックでした・・・ 現在、インターネット等から情報を得て以下の認識に至っております。 ・払わなければならない ・分割にしてもらうのは交渉次第 そこで私の作戦は以下の通りです。 ・まず、債務額を確定させるため借主には退去してもらう。（借主は義母であるため、とりあえず家に来てもらうことにします。） ・退去を条件に分割を交渉する。 （場合によっては、ここまで滞納させた貸主の職務怠慢を迫る。） と考えておりました。 そして、かかって来た電話に折り返して交渉を進めていこうとした途端、問題が発生しました。 ・電話してきた人は全く決定権が無い。 話しても「私では決められません」「管理会社に任せてます」と言うだけ・・・おそらく貸主の嫁か娘。現場の状況は全く知らない。 ・管理会社は仲介管理である。 この立場があまり良く分からないのです・・・ ・契約書にある貸主自体からは何もコンタクトがない。連絡先も分からない。契約書の住所にすら現在住んでない可能性がある。 と、このような状況でどう進めればよいのか困っております。 知識をお持ちの方、どうかお助け下さい。

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