edgwのプロフィール

建築条件付の土地を購入しました。当初、土地2000万円＋家1700万円という条件で購入し、手付金を払いました。しかし、その後不動産側から仲介手数料は変えないので、書面の上で土地2500万円＋家1200万円という価格配分ということにしてくれないかと相談を持ちかけられました。 私たちにとっては不動産屋に支払うトータルの金額は変わらないので、 かまわないとも思っているのですが、何か私たちの不利益になるような面があるのでしょうか？

千葉の総武線沿線に住んでいます。 このたび、転勤で、江戸川区の東小松川一丁目のバス停の近くに通勤することになりました。（同潤会通りの近く） 当初、総武線の新小岩から都バスに乗って行こうと考えていましたが、雨の日は新小岩からのバスは渋滞に巻き込まれるので、非常に時間がかかるので、都営新宿線の一之江もしくは船堀からバスにのったほうがいいかもしれない、とアドバイスを受けました。 ただ、その方は、新小岩からのバスしか状態をご存知ないとのことで、実態がわかりません。 本当は転勤先の同僚から聞くのが一番なのですが、会社が厳しく、定期券を初日から購入しないといけないため、情報の無い中で、定期券を買わなければなりません。 出来れば、乗換えがないため、新小岩からのバスが良いと考えているのですが、渋滞して、時間が非常にかかるのであれば、本八幡で新宿線に乗り換えることにより、渋滞を回避できればと考えています。 是非アドバイスをいただければと思います。

　我が家（茨城在住です。）の浴室は二面外に面した真北にあり、浴室暖房はありません。 そのためか今の時期から寒く、風呂上りにはガタガタふるえています。 風呂の水はりはエコキュートで43℃で行っていますが、入浴中にも浴槽のお湯の温度がみるみる下がっていく感じです。 土日は家族4人が続けて入るようにしていますが、次に入る人がそれぞれお湯足しをして、沸かしなおし（追い炊き）をしています。 　一番高い設定温度でお湯足しで増しても、配管にたまっていた冷たい水が出てくるため、却って水温を下げてしまいます。 　東京電力だったかエコキュートメーカーだったかのホームページを見ていたら、沸かしなおしはあまり効率が良くないようなことが書いてありました。（確かにそれは実感しています。） 　そこで、シャワーノズルを浴槽に突っ込んで60℃位のお湯を足し湯できれば、追い炊きの回数も減らせるのではないかと考えました。 　が、浴室の水栓はシャワーとカランがレバーで切り替わるタイプのもので、サーモスタット付とかで45℃までのお湯しか出ません。（エコキュートの取説では出ることになっていますが…） 　ハウスメーカーに、浴室の水栓から60℃のお湯が出るようにして欲しいと連絡すると 「ヤケド防止の為にそうなっているので、工事をしてもう1つ別に水栓をつけるしかない。」 という回答で、後日工事の見積もりを出してもらうことになりました。 　 　考えてみればもったいない話です。60℃のお湯が配管まで来ているのに水とミックスし水温を下げ、それをまた沸かしているのですから。 　素人考えなのですが、実は今ある水栓のサーモスタットをはずしてしまうとか、設定温度を変えてしまえばすむのではないかと思っています。 　でも、ハウスメーカーはヤケドの際の責任回避のため、それはできないと言っているのではないかと…。 　どなたか、水栓などのしくみに詳しい方教えてください。よろしくお願いします。

初めて質問させていただきます 本日、不動産屋からのチラシが我が家に入っておりまして、その内容が、「近隣の方からドアの開け閉めの音がうるさいとの苦情が来ております」との内容でした 　得に思い当たる節は無く、正直どうしようもありません 私は一体どうしたらよいのでしょうか？ 　私の家はマンションで苦情の主はおそらく隣の方です 以前にも手紙が入っていた事があり、その時隣の方を訪ねたのですが、 明かりはついているのに出てこられませんでした 　宴会でもしているのならば文句を言われても仕方ないのですが、そんな事は一切しておりません 　何かいいアイデアがあれば教えて頂きたくお願いします

こんにちは、江戸川区で緑が多い町がどこなのか、教えて下さい。 今お付き合いをしている彼と、将来（半年後）どこに住むかを相談しています。 私が譲れない点として、「江戸川区に住むこと」があります。 理由は、特に ・（将来を考えて）育児サービスがいいこと ・実家が近いこと があります。 彼は東京出身じゃないためか、「緑が多い場所がいい」、といっています。 私は、江戸川区の葛西に住んでいましたが、正直他の江戸川区地域のことをあまり知らないため、『江戸川区で緑が多い町』がわかりません。 漠然としていますが、ご存知の方がいらっしゃいましたら、教えて頂きたいです。 よろしくお願いいたします。