love2331 の回答履歴

うちの小さい庭で　ゴルフの素振りをしていたら、危ないからやめろと強く言われました。 *　法的にいけない事でしょうか？ *　ご近所との付き合いで　敷地内であってもやめないとならないでしょうか？ *手からクラブが抜けて、遠くまで　飛ぶというのは、よくあるのでしょうか？空中を飛ぶような感じでしょうか？ まだ素振りは2回目で、人がいない時間を選んでやっています。 振った先には、140センチ高さの塀があります。その先が　人が通行しない道路です（袋小路なので） 非常識な事は、夜中でも早朝でも一切やめろと言われました。 そう言ってきた近所さんは、1年前から　うちの玄関と車にそこの子供の野球ボールが当り　腹に据えかねて、近くの公園でやらせて下さいと言ったばかりで　リベンジと思われます。 かなり言葉を選んで言ったのですが、やめさせる気配はなく、逆に奥さんから　大声でイヤミを言われてます。 車には、たまに当ってるが　弁償するような傷は　ついていないので、もし傷がついたら弁償する、野球はやめさせない、いいがかりだと言い返されました。 そういう問題だけではなく、毎日　小学生達の音も声もうるさいので困ってます。（すいません　余談です）

一児の子を持つ主婦です。 親のことを考え、まだ先のことではありますが マンションの買い替えや一戸建ての購入を考えるようになりました。 しかし夫婦揃って、全くこういった知識がなく、非常に苦手分野です。 はじめてのマンション購入時も何も判らず、苦労しました。 そんなわたしたちに買い替えなど、恐れ多いような気がしていますが 一つの夢として実現に向け、努力をしたいのです。 マンション購入時、色々本など目を通しましたが いまいちピンと来ないことが多かったので こういった事に詳しくなるには、やはり現場に出るのが一番？などと 、浅はかな考えですが 思いついたのは不動産でのアルバイトです。 この夢に向けて、一番必要なものはお金でしょうが たとえばそのお金についてもいくらくらいとか、検討もつかないため まずは知識を身に付けたいのです。 なにかオススメの勉強法がありませんでしょうか、 ご教授よろしくお願いいたします。

購入を考えている土地が４３条但し書き道路にしか接しておらず、自分的には気に入っているのですが、 知人や親からは「４３条道路沿いはそのエリアの相場より４割下がるから高すぎる！」 「４３条道路沿いは売りにくいし、安くしか売れない！」「やめておいたほうがいい！」と言われています。 本当に４３条但し書き道路沿いの土地は、周囲の公道沿いの土地の相場より４割ほど下がるものなのでしょうか？ 購入予定の土地は５０坪で１５００万円。 そのあたりの相場は３５万円なので、本来であれば１７５０万円になるので割安な感じを受けていますが、 その４割減となると・・・・１０５０万円となり、相場よりはるかに高い物件を買うことになってしまいます・・・・。 諸条件により一概に言えないとは思いますが、土地関係に詳しい方がいらっしゃればお教えください。

私は大学に通うために、部屋を東京にかりて兄と二人で暮らしてるんですが、その兄は非常に人をイライラさせる天才で毎日ストレスが溜まる一方です。 なんか勝手に人の部屋の物を持ち出したり移動させたり僕が家に帰ってくると常に家にいるしテレビみてるとまだ10ぐらいなのにうるさいから消せと上から高圧的にいうんです。 ぶっちゃけ大学どころじゃありません。 そこで一人暮らしをしたいんですが、入学前にも親にはそういったんですが、経済的にも苦しいからと諦めろと言われました。あと二年この生活が続くのが苦痛でなりません。 なにか解決策はありませんか？

今大手の仲介業者大○リ○○ドで専任契約をして、もうすぐ5カ月目なのですが、今までの内覧は3回であまり多いとも言えず、何より4週間が経っても全く連絡がこないし、それに連絡が途絶える前に起こった出来事も、当日の内覧のドタキャンでしたので、これはガツンと言わないとだめだと思い、昨日担当者に電話をしました。専任なので2週間に一度の業務報告もありますが、メールで簡単な一言が添えてるだけですし、契約期間が長引いているせいもあるのでしょうか、今までは新聞の折込広告をしてくれたのに、今回は無くなってました。 担当者にも昨日電話したときに、次の契約は更新はしないんで、その間精一杯頑張ってくださいと言い、次の更新はしないつもりです。 もし今回の契約が切れたら別の業者に頼むと思いますが、次も別の大手（三○や住○みたいな大手）で、今度は専属専任にして一週間に一度の報告もメールではなく文章で送ってもらうようにし、業者にしっかり目を光らせてる客と思われるような形で契約しようと思っているのですが、どうでしょうか？ あと、もし他にいい方法等があれば是非教えてください。

初めて質問いたします。どうぞ宜しくお願いします。 タイトル通り、中古一戸建てを解体して、注文住宅を 建てたいと考えています。 土地探しと工務店探しを同時進行してきました。 そして、工務店については２～３社に絞れました。 土地は今まで良い所がなかったので、住宅の見積もりは、 まだとっていません。 （１社だけ、大体の希望を伝え、概算見積もりと 　プランは出してもらいました。他の会社は、 　大体の希望を伝えて、概算だけ聞いています。） 今回、土地の条件にほぼ合った中古住宅を見つけ、 更地にして希望の工務店で注文住宅を建てたいと 思っています。 このような場合に、どのように話を進めるのが一番 良いのか分からず、ご助言を頂ければ幸いです。 自分としては、話の進め方を、 (1)希望している工務店数社に、その土地について相談する。 　 （その土地を、各工務店の不動産部門で扱ってもらうと、 　 　仲介手数料が半額になるとか、解体費用が多少安くなるとか 　 　あるのかな・・・と思いまして。） (2)その土地で、こんな家を建てたいとプランを依頼して、 　 土地代や仲介手数料、解体費用、地盤改良費、等を含めて 　 数社の見積もりをとる。 (3)一番満足の良い会社に全てを依頼する。 　 (あるいは、相談しながら進めていく。) ただ、何となく、この方法はまずいだろうという 気はしているので、どのように進めるのが一番良いのでしょうか。 不安なのは、土地だけを（工務店とは全く関係のない）不動産会社で 購入して、工務店で相談したら希望の家を建てられない、とか。 また、土地だけだと現金購入が出来そうですが、いざ注文住宅を と思ってみたら家のローンが組めなかったりとか。 工務店の候補は一応数社ありますが、余程の問題がなければ、 ここで決めようという所は決まっています。 ただ、相見積もりをとった方が良いとは思っています。 出来るだけ、予算内で納得の家を建てる為にはどうするのが 一番良い方法でしょうか。 分かりづらい文章で申し訳ありませんが、ご助言をお願いします。

会社員男なんですが、一人暮らしを考えています。 部屋を自分で借りるのは、初めてなんです。 で、部屋を借りる時の注意事項や要チェックポイントなど教えてもらえないでしょうか？ ・こういうところはチェックした方がいいとか。 ・アパマンとかminiminiとかレオパレスとか違いがわからない。 ・その他、いろいろ とにかく、一人暮らしの経験のある方で、この点は重要！とか、こうするとよい部屋がみつかる、とかコツみたいなのが遭ったら教えてください。

こちらで似たようなケースを探し拝見しました。 多少は知識も出来ましたが、これから交渉（電力会社）を始めるに当たっての注意点やアドバイスがあれば教えて頂ければ有り難いです。 ちなみに今後、私有地の資産運用を考えていますが 何をするにしてもこの電柱と電線の撤去又は移設が必要な状況です。 どうぞ宜しくお願い致します。

京王多摩川にお住まいの方で神保町に通勤されている方がいらっしゃいましたら、平日朝の通勤時間を教えてください。 始業は9時、神保町駅から会社までは5分程度です。 当然座って行けるとは思ってはいませんが、混雑具合なども教えていただければ助かります。 また通勤時の諸注意や心がけている点などもありましたらよろしくお願いいたします。

お世話になります。 壁の防音について質問です。 自宅内の隣の部屋とを仕切る壁がそれほど厚くなく 隣のしゃべり声が聞こえてくるのですが、それを 少しでも遮断効果があるように壁にゴムのようなシートを 貼ればゴムの壁が音を吸収して音声が聞こえにくくなると 思うのですがどのくらい効果があると思いますか？ 例えば防音前は話す声の内容までわかるものが、声が聞こえる 程度になる、など。 どのくらいの防音効果がありますか？またはその方法では 成果はほとんどない、逆にこのようなゴムなどの厚さ、違う材質の 使用などわかるととてもありがたいです。 　よろしくお願いいたします。

こんばんは。 一軒家に居住しております。 このたび自治会からの連絡にて、ゴミの見張り当番を順番に分担してもらう、旨の通知を受けました。 詳しくは書かれていないのですが、見張り当番制にするに至った理由として、適切なゴミの出し方がなされていない家があるとの内容が書かれていましたが、奥歯に物のはさまった感情的な書き方で、特定の家を指していることは間違いなさそうです。 適切なゴミの出し方をしない家が特定されているのであれば、その家を指導すればよいと思うのですが、一軒一軒見張り当番の負担を強いられることになるそうです。 突然の通知で、来月からとのことです。 また、その他、ゴミ出しに関する細かいルールも設定されていました。（何時から何時の間に出すこと・・・等、共働きのため、とても出すことが不可能な時間帯です。。。泣） 私が疑問に感じる点は、事前に「上記のような問題が発生しているため、分担制にして見張り当番を設けることにしようと思うが、どう思うか？」などの調査が住民に対して一切なされなかったことです。 おそらく、ルールを守っていない２、３軒のお宅のために、連帯責任にする必要があるのか、ということも疑問に感じます。（直接指導するのが最善だと思うのですが・・・・） この分担見張り制度は、８月から実施されるのですが、年度始まりでもなんでもないこんな中途半端な時期に、住民の意見を一切聞かずに決定してもよいものなのでしょうか。 詳述は避けますが、私は近所の数軒でゴミ当番というものを作り、月ごとにゴミ集積所の掃除等を行っているのです。このことは自治会も知っていると思います。 自治会長さん等に直接申し上げればよいのですが、なかなか勇気が出ずに、こちらにご相談させていただきました。 質問内容が不十分かもしれませんが、よろしくお願いいたします。

昨年(08年)1年間休職(診断名は適応障害)し、 今年(09年)から復職し現在半年以上勤務しております。 ローンは幸い休職前の源泉徴収票を出せば大丈夫だったのですが、 団体信用生命保険の審査に通るか心配しております。 適応障害でも団信加入は可能でしょうか？ 詳しい方がいらっしゃいましたら、 適応障害でも団信に加入できるのか？ また、その他ご意見をいただけないでしょうか？ どうぞよろしくお願いいたします。

私は現在分譲マンションで母親との二人暮らしです。最近母親の足腰もめっきり弱くなり、また体力も無くなってきて日々の食料品買い物、医者通い、役所行き等もおっくうになりつつあります。（母83歳で基本的に徒歩で行動）。そこで今は5Ｆに住んでますが、もっと日常生活の便利な所へ転居しようか悩んでます。交通機関もバス、地下鉄はありますが、バス停まで7～8分、地下鉄はとても徒歩で無理な距離（徒歩15分）です。スーパーもさほど近くありません。ただ年齢的にこのままの方が良いかとも思いますが、一方で少しでも負担を軽くして快適な生活をさせたいとも思います。残念ながら私が独身で嫁さんがいない事がいけないのかもしれませんが・・。何かアドバイスお願いします。

お世話になります。　会社員兼副業のものです。 ローン審査をした結果、借入れ額２４５０万（審査は２５００万で申請）　期間は３５年では無理で４４年でした。 ちなみに金利はまだ確定していないとのことデス。 こんな状況で借入れをするのは無謀ですよね？　確定申告は家計分を足しているので銀行には本来の納税額では判断してもらってないのですが。。。

西武新宿駅に近い、安い学生マンションを探しています。 ネットで探してみましたがいまいちいい情報が出てきません。 ご存知の方がいれば教えてください。

こんにちは。 川崎市、月９万円の賃貸住まいです。 今住んでるところ気に入っているんですが、手狭なのと、風呂トイレ分離していてウォシュレットが付けられるところに住みたいので、予算１０～１１万円で？ 引っ越しを考えています。 引っ越し代と言うと、敷金３＋礼金２＋前家賃１で６カ月分で、家賃１０万として６０万円。 引っ越し代は、車を持っていないのでお任せパック的なものを考えて、荷物がものすごく多いので合わせて２０万円。 合わせて８０万円ですが「なにやかやで」１００万円もあれば引っ越せるのかなあ～と思っていますが、その考えで合っているでしょうか？ 以前はこんなものですまなくて、しばらくカードのキャッシング地獄で苦しんだ覚えがあります。。。計画性がなかっただけかも。。。 引越しのシミュレーションができるサイトがあるでしょうか？ 気楽に検索してみましたが、宣伝がものすごく当たって萎えてしまいました。 よろしくお願いします。 以下は雑談です。 今は武蔵小杉で、東京、川崎、横浜で土地勘ができているので、この３つに住みたいと思っています。 勤めはみなとみらいです。 東横線で横移動しようかとも思っていますが、ものすごく秋葉原に行くので京浜東北線の鶴見、川崎、大森、大井町、蒲田も視野に入れています。 東京に行くとテンションが上がるので大森、大井町、蒲田にしようかとも思ってるけど、予算的に無謀かも。 東横で引っ越すとしたら小杉、都立大、祐天寺ですかね。 小杉以西はちょっと考えられません。 まあでも元住吉、日吉でもいいかなという気もしますが。

現在、居住中の自宅を売りに出しております。 買い主側の不動産業者がお客さんを連れて内覧に来ることになっているのですが、実際に中古一戸建を購入する際に内覧をされた方がいらっしゃいましたら、以下のことについてお教え下さい。 補足ですが、大手ハウスメーカーの築15年の２階建です。 １、どのようなことに注意して物件を見られましたか ２、内覧に費やした時間はどのくらいでしたか ３、売主さんにどのような質問をしましたか 以上、よろしくお願いいたします。

１０日ほど前に引っ越したばかりです。 私が部屋に居る時、いきなり鍵が開けられドアノブが回される音がしました。チェーンが掛かっていたので開きはしませんでしたが、ドアを引っ張るガンガンという音がしました。 鍵を持っているのは大家さんしか考えられなかったので、契約の時仲介してくれた不動産会社に連絡して確認してもらったところ、やはり大家さんでした。 不動産会社の方と私と三人で話合いをしたのですが、大家さんは「鍵がちゃんと使えるか確認しただけだ」「呼び鈴は押すのを忘れたんだ」と、言います。 不動産会社の方が「たとえ大家でも、入居者に無断で入るのは下手をすれば犯罪ですよ」と注意してくださったのですが、大家さんは「自分の物件に入って何で犯罪なんだ!」と、逆ギレして「こんな事で騒ぐあんたの方がおかしい!」「大家が信用できないなら出て行け!」と私を罵りだして話にならず、その時は帰って来ました。 不動産会社は仲介してくれただけなので、これ以上かかわる義務は無いとの事ですし、私が個人的に大家さんと話しても聞いてくれそうに無かったので、次の日警察に相談に行きました。警察の方もそれは大家さんが悪いと言って下さり、大家さんに注意に行って下さいました。ところが、大家さんの所から帰って来ると態度が一変していて「あんな大地主があんたの所なんか盗みに入るはずが無いだろう!」と、私が叱責を受けてしまいました。私だって大家さんが盗み目的で私の部屋に入ろうとしたとは思っていません。盗むような価値のある物などないですし。 ただ、勝手に入って来られるのはキモチが悪いし、大家さんが反省していない以上、また勝手に入って来られる可能性があるように思ってしまいます。 また引越しをする程の金銭的余裕はありません。何か、大家さんへの対処方か、賃貸物件でも取り付け可能な防犯グッズなどアドバイスをいただきたいです。

１０日ほど前に引っ越したばかりです。 私が部屋に居る時、いきなり鍵が開けられドアノブが回される音がしました。チェーンが掛かっていたので開きはしませんでしたが、ドアを引っ張るガンガンという音がしました。 鍵を持っているのは大家さんしか考えられなかったので、契約の時仲介してくれた不動産会社に連絡して確認してもらったところ、やはり大家さんでした。 不動産会社の方と私と三人で話合いをしたのですが、大家さんは「鍵がちゃんと使えるか確認しただけだ」「呼び鈴は押すのを忘れたんだ」と、言います。 不動産会社の方が「たとえ大家でも、入居者に無断で入るのは下手をすれば犯罪ですよ」と注意してくださったのですが、大家さんは「自分の物件に入って何で犯罪なんだ!」と、逆ギレして「こんな事で騒ぐあんたの方がおかしい!」「大家が信用できないなら出て行け!」と私を罵りだして話にならず、その時は帰って来ました。 不動産会社は仲介してくれただけなので、これ以上かかわる義務は無いとの事ですし、私が個人的に大家さんと話しても聞いてくれそうに無かったので、次の日警察に相談に行きました。警察の方もそれは大家さんが悪いと言って下さり、大家さんに注意に行って下さいました。ところが、大家さんの所から帰って来ると態度が一変していて「あんな大地主があんたの所なんか盗みに入るはずが無いだろう!」と、私が叱責を受けてしまいました。私だって大家さんが盗み目的で私の部屋に入ろうとしたとは思っていません。盗むような価値のある物などないですし。 ただ、勝手に入って来られるのはキモチが悪いし、大家さんが反省していない以上、また勝手に入って来られる可能性があるように思ってしまいます。 また引越しをする程の金銭的余裕はありません。何か、大家さんへの対処方か、賃貸物件でも取り付け可能な防犯グッズなどアドバイスをいただきたいです。

勤務先は、東急池上線の長原です。 今は千葉県の浦安にある、父親の寮に住んでいます。 福岡から飛び出してうまく就職が決まり、たまたま千葉にいる父親の元で生活できています。 まだ東京のことがよく分からなくて、どこに住めばよいか全く検討が付かない状況です。 落ち着くまでは父親の元でいいかなとも思うのですが、福岡で1年以上一人暮らしをしていたので、早く良いところを見つけたいとも思っています。 ロードバイクを買って通勤してもいいかなとも考えています。 住む場所で、おすすめありますでしょうか？ 木造アパートの1万8000円ぐらいの家賃もあったりしてどうなのかなと迷ったりしています。 鉄筋コンクリで4万円ぐらいは厳しいでしょうか？ 福岡では4万円で、博多も中州も自転車で行ける距離だったので気に入っていたのですが。