t-t-o の回答履歴

重量鉄骨総3階建ての増築について教えてください。 建物は築11年、延床面積40坪です。 現在は既存の建物の前にカーポート付の駐車スペースを設けています。 2階はリビングで、駐車スペース側には建物と一体型のベランダがあります。 その駐車スペースの上を利用して、2階のリビングの窓(掃き出し窓)の外のベランダをつぶす形でバルコニーをつなげたいと考えています。 既存の建物は地元の建設会社に建築してもらいましたが、ハウスメーカーのオシャレな家に憧れることと、既存の建物のガスや水道の故障が発生したときに夜や休日で地元の建設会社に対応してもらえなかったなどということがあり、増築部分はハウスメーカー数社に見積もりを依頼をしました。 ところが、この家はすでに現在の基準には不適合で確認申請が通らないだろうということで「外壁は触れない」と言われてしまいました。 確認申請が通るようにすると「建てた方が安くなってしまう」とのことでした。 本当にそうなのでしょうか？ 他社が建築した既存の建物を触りたくないだけにも感じるのですが・・・。 既存の建物を建築した建設会社でも同じ回答が出るものなのでしょうか？

重量鉄骨総3階建ての増築について教えてください。 建物は築11年、延床面積40坪です。 現在は既存の建物の前にカーポート付の駐車スペースを設けています。 2階はリビングで、駐車スペース側には建物と一体型のベランダがあります。 その駐車スペースの上を利用して、2階のリビングの窓(掃き出し窓)の外のベランダをつぶす形でバルコニーをつなげたいと考えています。 既存の建物は地元の建設会社に建築してもらいましたが、ハウスメーカーのオシャレな家に憧れることと、既存の建物のガスや水道の故障が発生したときに夜や休日で地元の建設会社に対応してもらえなかったなどということがあり、増築部分はハウスメーカー数社に見積もりを依頼をしました。 ところが、この家はすでに現在の基準には不適合で確認申請が通らないだろうということで「外壁は触れない」と言われてしまいました。 確認申請が通るようにすると「建てた方が安くなってしまう」とのことでした。 本当にそうなのでしょうか？ 他社が建築した既存の建物を触りたくないだけにも感じるのですが・・・。 既存の建物を建築した建設会社でも同じ回答が出るものなのでしょうか？

いくらくらいかかるでしょう？ １０年もの、２槽式でモーターが苦しそうな音を出します、モーターの取替えか買い替えを言われるでしょう。 いっそ買い替えをすぐにして、古いものを持ち帰ってもらった方が賢明かなぁ、と考えていますが。

こんにちは。 RC造のバルコニーにFRP防水を施した際、その上に保護モルタルを3センチ程 ぬろうかと思うのですが、左官屋いわくFRP防水の上に直接モルタルだと 浮くといいます。 FRP防水でも最後に珪砂をまく保護モルタル仕様 というものにしようかと思うのですが、やはり浮くのでしょうか？ トンボをつけてラスを入れた状態ではどうでしょうか？ それとも左官が言うようにカティオンを塗った上にモルタルをするべきでしょうか？ 詳しい方ご教授下さい。

７LDKの実家の整理を考えています。 居住期間も長く家財自体も老朽化しているので、引越しというより大方の物を処分したいと考えています。 仕事の都合で平日は家財の整理できませんので、出来ればお任せで処分をお願いしたい思うのですが、そういうサービスを提供している業者さんっているのでしょうか？ 費用はある程度負担できると思います。

3年前にアパートを建てた際にＢＳ衛星放送を入れました。 入居者の一部屋から3ヶ月前から映りが悪くなり、最近ではノイズが入り見難くなったとの苦情が管理会社に入りました。 管理会社から原因不明との連絡が入り、処理方法としてインバーターを付ければ直るとの話がありましたが、3年しか経っていないのに工事費用はオーナー持ちとの事です。 納得いきませんがどうでしょうか？ 他の入居者の方との連絡が付かず一部屋の方からの連絡のみです。 ちなみにその苦情を言ってきた入居者の方はアパート代金もきっちり払って頂いてトラブルは今までありません。 よろしくお願い致します

　私は、商業地域に存する親名義の土地に４０年前に住宅を建てて家族で住んでいます。我が家は隣の土地の境界線から３０センチほどしかスペースがなく、今までの我が家の改装などは、隣の土地に足場を建てさせてもらっていました。 　隣人は、借地借家で、４０年ほど前に大家が建てた平屋に住んでいます。 　 　その隣の土地に住む借家人が亡くなり、その人の息子が住み続けていますが、これが人付き合いは全くなく、近所の庭にゴミを放り込んだり、家の中から怒鳴ったり・・などで、誰も相手にしていません。 　このたび、当方の外壁に設置してるエアコンの室外機を取り替えたいのですが、隣の土地に立ち入らないとはずせないので立ち入らせて欲しいとお願いに行ったところ、全く聞いてくれませんでした。 　大家さんには当方から了解をとっておりますが、大家さんは遠隔地の高齢者なので、その方が積極手に隣の住人を説得してくれるのは期待できません。 　 　さて、今回は、トラブルが嫌なのでエアコンの取り替えをあきらめましたが、当方の家が築４０年をすぎていること、耐震補強をしていないこと等から、ここ数年の間に家本体を新築しなければならないと考えています。 　今回の事があってから、新築する場合に、我が家のように隣地と切迫している土地などで、隣地に立ち入らずに新築することは技術的に可能か、請け負ってくれる建築士さんや工務店があるのかが心配になってきました。 　また、新築する際には隣人が大家に勝手に増築し、当方の敷地にはみ出した屋根が邪魔になって、しょうがなくその部分に当たらないように我が家が引いて建てなければならないのかも心配です。 とりとめなく長文ですが、アドバイスや経験談などをお願いします。 　 　

教えてください　窓ガラスの網戸は左右どちら側　にするものなんですか　自分は左側　にします

テレビ（ブラウン管）が一面ピンク色になってしまいました。 「ビデオ１」とか今まで緑で出ていた文字が黒や青になっています。 これってもしかして壊れたってことでしょうか？ 叩くとしばらく直るのですが。 もし壊れたとしたら、何とか自力で直す方法はありますでしょうか？？ 買い換える余裕など本当になくて・・・。

知人からの相談なんですが、分譲マンションに住んでおり、たまに実家の犬を預かっているらしいのですが一度管理会社を通して苦情が出た為、窓を閉めたりあまり吠えないようにと対策を取ってたらしいのですが最近電話で直接苦情があり 「うるさいんですよ。朝６時からうるさい時もありますよ。以前も注意して、これが２回目だから次は行政に言いますから。迷惑しているのはうちだけじゃないです。うちはみんなの代表として言わせて頂いてます。だからもう預からないで下さい。」 というような電話があったそうです。 この場合どのような対応すれば良いんでしょうか？さらに行政に言われた場合どうなるでしょうか？ よろしくお願い致します。

既存マンションの耐震補強金額はどのくらいかかるものでしょうか。 3年前に建築したものですが、新建築基準法に適合させたいと考えております。 ＲＣ13階建て 延べ床面積1660坪 大まかな金額でかまいません。 詳しいかた教えてください。 またその際の、施工業者もお勧めがありましたら、 合わせて教えてください。 よろしくお願いします。