qtjps4 の回答履歴

集合住宅の中古物件を購入後、２回入浴後水漏れが発生し防水工事をする事になりましたが費用が妥当なのか教えてください。 風呂場は全面タイル張りで浴槽は埋め込まれています。 業者見積もりによると、工事は浴槽を取り外し防水工事後又取り付け、排水管を交換、床・壁に全面防水シートを貼り約５２万円です。業者はリフォームをお願いをしたところです。 以上ですが宜しくお願い致します。

カビに強い風呂のフタを探しています。現在使用しているのはＡＢＳ樹脂製のシャッターふたなのですが、カビがたくさん生えてしまって落ちません。どのような素材のものならばカビに強いのでしょうか？

今、家を建てるにあたり、いろいろ検討しているのですが、 オール電化にすべきか、浴室のみガスにして電気、ガスの併用にしようか迷っております。 つまり、キッチンはIHと決めておりますので、浴室を電気かガスかで迷い中です。 オール電化について、本当に光熱費が得なのか？ 結局メンテナンスなど費用がかかったりでガスと併用しても変わらないのではないか？また、お湯の出が悪いとか足りなくなるときいておりますが実際いかがでしょうか？ 教えてください。また、意見をお聞かせください。

施主支給で洗面とトイレを購入することにしました。 トイレはアラウーノで軽いし小さいので、前もって購入しておいて工事の日に自分で持って行こうと思うのですが、洗面はそういう訳にはいかないでしょうし、本体と鏡の部分の2分割で送られてきて、運送屋の人と自分の2人で新居に運び入れればいいのでしょうか？ その場合かなり重いと思うのですが、2人くらいで運べるでしょうか？ トレイも洗面も必要な部品は購入時に付属されていて、それだけで工事は出来るのでしょうか？（寒冷地や特殊な建築ではありません） あと、気をつけることなどありませんか？

築４０年ほどの家に住んでいます。 ６畳の部屋の天井と、「吊り下がっている」蛍光灯が長年のヤニなどでひどく汚れており、出来る限り自分の手でリフォームを考えています。 天井は、張替えるほどの技術はもっていないので、薄い化粧ベニアを貼り付けて済まそうと思っています。（古い住宅なので、もろくなった部分を補強した上で化粧ベニアを打つ予定です。） 問題は、照明です。２０年前に無資格の亡き父が配線工事をして蛍光灯を取り替えました。今の状態は、天井からニョロっと配線が出て、そのまま蛍光灯に伸びています。蛍光灯は天井から１０センチ下に吊り下がっています。（配線に蛍光灯の重さはかかっていません） 新しい照明は軽くて現状で取り付けられればどんな照明でもいいと考えています。その時の配線工事は業者に頼む予定です。 新しい照明は、照明にもよりますが、天井の補強材の部分に吊るす（固定する）つもりです。補強のために天井に渡す木材で今の天井より３センチ程天井が低くなると思います。 質問は、天井と配線工事は、どちらを先にしたらいいでしょうか？ 天井を先にするには、この蛍光灯が邪魔なのでブレーカーを落として、伸びている配線をぶった切ってもいいのでしょうか？ 乱文でわかりにくいと思いますがよろしくお願いします。

電気錠を取り付けたい時は鍵屋と電気屋どちらに頼むものなんですか？ 鍵屋は電気のこと詳しくなさそうだし一方電気屋は鍵の専門家ではないわけですし。

トヨタホームにて新築を購入致しました。 最近ふとしたことで他のトヨタホームの値段が気になりました。 そこで皆さんのご意見をお聞かせ下さい。 商品名：シンセレゾン 延床面積：128.9m2（39坪）凸な形してます。 建物価格：2400万（値引き込み　カーテン・ダウンライト以外照明別） こだわったところ：オール電化・エコキュート 　　　　　　　　　スケルトン階段、フルオープンサッシ 　　　　　　　　　ヤマハDOLCEキッチン 　　　　　　　　　吹抜け（２畳程）を２箇所 　後は至って普通かもしくはそれ以下くらいの仕様にしました。 大体のイメージだけでも結構ですのでご意見お待ちしております。　　　　

こんにちは！ 築20年の戸建（約30坪）に住んで居ります。 12年ほど前に、外壁の塗り替えと屋根の葺き替えだけをしましたが、そろそろ、またその時期となりましたので、色々検討して居ります。 最近は、外壁も、耐震工事と共に行なえ、なおかつ耐火性・防音性が上がるものもあるとテレビで紹介されていました。 そこで、 (1)耐震性 (2)耐火性 (3)防音性 (4)断熱性 の面で、おすすめの建材メーカーや工法などがありましたら、ぜひ教えて下さい。 また、窓は基本的に雨戸（シャッター）をつけた方が良いと聞きましたが、上記４点で大きな差はあるのでしょうか？ どうぞ宜しくお願い致します。

防火地域（隣接の建物との距離が50cm程度で延焼の恐れ・・・の範囲にもはいる）のＲＣ造５階建てのレジャービルなんですが、 このたびリフォームすることになりまして、外壁に御影石調の吹付塗料？（塗料というのか微妙ですが）を使用したいと考えております。 メーカーに確認すると『御影石調の吹付材は樹脂を多く含んでるため不燃認定がとれない。しかし、仕上げは問題ないはずですよ』と聞きました。 本当でしょうか？ 耐火建築物の壁としてはＲＣ造なので満たしてると思うのですが、基準法をみても仕上げについて詳しく書かれているところを見つけることができませんでした。 ぜひ教えてください！！よろしくお願いします。

通常トイレの鍵は内側はサムターンがついてますが 外側には鍵穴がありませんよね。こういう鍵をなんというんでしょうか？ なんらかの誤作動で鍵がかかったら外側から解錠はできるんですか？

お世話になります １戸建てのヤネにソーラー発電装置設置を 検討してますが、つぎにことがよくわからないので 教えてください １．屋根の上に面積１００ｍ2程度の 　　ソーラーパネルを貼るとしたら 　　電気出力はおよそ　何ｋｗでしょうか ２．曇りとか夜間は当然、出力が弱くなりますが 　　補完手段はどのような仕組みなのでしょうか 　　（バッテリーとか、その他装置無？） 　　それとも、出力不足の時間帯は電力会社からの 　　供給しか手段はないのでしょうか 宜しくお願い致します

昨日から玄関～ＬＤＫのリフォーム工事が始まりました。 平日は留守にしているため、カギを担当者に預けて工事をして貰う事に なりました。 一日目が終了し、疑問点が出ましたが、これはリフォームでは普通の事 なのでしょうか。 ・カギの保管はリフォーム会社の担当者(2名)が責任を持って確実に行う との事だったが、実際には家の水道メーターに隠して置かれていた。 (問い合わせると「業者の大工がした事だ」との返答。保管は担当者が 責任を持ってするのでは？？） ・家のトイレが使用されていた。(当初の打ち合わせ時には一言も無かった) しかも、引いていたトイレマットを折りたたみ、トイレマット・ 床の上にベッタリと土足の跡があった。 (問い合わせると、「業者の大工に注意します」との事） 他にも小さく気になる事はあったのですが、特にこの2点はとても 不愉快な気持ちになりました。 が、どんなリフォームでも通常行われているのだとしたら、私の 認識不足なので怒るのもどうかと・・・ご助言をお願いします。

私は素人ですが、何かと器用な方なのでキッチンを対面式にする為、自分で給水管を移設しようと思っています。床下の既設の給水管は土間より真っ直ぐ立ち上がって壁面に立ち上がっていますが、床下配管の場合は必ず地中に埋めなければいけないのでしょうか？地中に埋めることは凍結防止の意味もあるのでしょうか？ ちなみに私の考えている方法は、既存の立ち上がった場所よりＨＩパイプを使用し、床下のフトコロを利用して配管を移設したいと思っています。私の住まいは雪国ですが、ＨＩ樹脂管を使い床下フトコロで保温材を巻いても地中より露出するのは避けたほうがよろしいでしょうか？ＨＩは鉄管より凍結に弱いという素人考えがあるのですが（ＨＩにした理由は鉄管のネジが切れないことと、価格、加工性です）既存の立ち上げ管は鉄管で築20年のもので、外からみて通風口の真後ろに立ち上がっていて、常に通風にさらられています。

このたび主人のご両親の援助で新築する事になったのですが、 お義母様が検討に検討を重ねて、値段などの面からある工務店に依頼する事になりました。 古くからの実績もあり、実際に建築中と完成済の家も見せていただいたのですが、 細かいところまで気を配った設計になっていたので、その面では安心しました。 キッチンはIHにしてオール電化で、という事で話を進めていて、 先日見積もりができたとの事だったのですが、 なぜかエネルギーが灯油で見積もりを作成していたのです。 オール電化でもプロパンガスでもなく、灯油で！ 担当はベテランかもしれませんが年配の人で、 「灯油が一番安いですよ。オール電化にしたら目玉が飛び出るほど光熱費が高いですよ。」 と言って、やたらと灯油を勧めるらしいのです。 どうやら新しいことにはあまり詳しくないらしく、だんだん不安になりました。 もちろん、主人もお義母様も灯油にするつもりは全くありません。私も絶対嫌です。 一度主人と九州電力のショールームに行き、給湯器や電気代などの説明を受けて来ましたが、 実際に施工となるとどのような流れになるのかがわかりません。 キッチン・バスルーム・トイレはあるメーカーのもので決定していて、 今回の工務店の標準設備との事です。 キッチンのオプションとしてガスコンロからIHへ変えるという事で、 松下製と東芝製の5種類の中から好きなものを選べます。 ということは、IH自体はキッチンメーカーが松下・東芝から購入しているものを販売している、ということなのですよね？ となると、給湯器はどこから誰が購入するのか（給湯器メーカーと電力会社と工務店・ハウスメーカーとの関係）、 工事は建築が工務店、オール電化設備の設置が電力会社、というふうに別になるのか、 オール電化契約の流れや繋がり、などほとんどのことがわかりません。 電力会社やオール電化のサイトを探したのですが、ガスからのリフォームしか載ってません（泣） その例では、九電工という九州電力関係の方が工事をしていました。 おそらく、オール電化は工務店の標準外だと思うのです。 実際に見に行った建築中の家も、キッチンはIHでしたがオール電化ではありませんでした。 灯油かプロパンの設備関係の会社と長年の付合いみたいなものがあるのでしょう。 キッチンメーカーの事も、「ウチはいつもここを使ってるから、安くできるんです」って言ってましたし。 最終的には工務店が何とかしてくれると思うのですが（エコキュートという言葉は知っていましたし…）、 その前にこちらでもできる限りの情報を仕入れておきたいのです。 長文で申し訳ないのですが、回答お待ちしています。 よろしくお願いいたします。

賃貸でマンションに住んでいます。 最近、一部屋フローリングから歩くたびに水が出てきます。 早急に不動産屋さんに連絡しましたが、見てもらったところ、水の浸入経路がわからず（窓際ではないですが1階です）最悪、外壁などからのクラックから入ってきている可能性があり、最悪、マンション全体の管理組合に話して全体補修が入るかも……というお話で、長期戦になるかもしれないと言われました。 その間、荷物を移動した方がいいのはわかっているのですが、以前の部屋が手狭で引っ越した為、他の部屋にすべての荷物が置けるほど余裕がなく、仮に詰め込めたとしても、そのような状態で長い間、部屋を使うのが苦痛です。 今、妊娠中ということもあり、引っ越しをすることも出来ません。 このような大掛かりなこちらに非がない住居トラブルについては、修繕はどのくらいかかるものなのでしょうか。 めどもつくかわからないので大変不安です。 仮に半年くらいかかっても、一部の部屋が使えないのに同じ家賃なのでしょうか。 大家さんはいい方なのでもめたくはないですが、どんどん不安になってきます。

現在、内断熱にて新築中です。(北陸地方です) 冬は蓄熱式暖房機を使う予定なのですが、業者さんから『冬はかなり乾燥すると思いますので、室内干しをお勧めします』と言われました。 一応、洗面室を広めにとり除湿機で洗濯物を乾かすつもりではいるのですが、実際にどのくらい乾燥するものなのでしょうか？ リビングに加湿器も検討しておいた方がいいのでしょうか？

一階は大丈夫なのですが、二階の真ん中の部屋の床が傾いています。 　 築３０年の木造住宅です。 今は倒産していますが、殖産住宅というハウスメーカーの家で、その部屋以外はしっかりしています。 傾いている部屋だけの　リフォームは可能ですか？

築25年の公団の浴室をリフォームしたいと思っています。 現状としては、浴槽と床の間が開いていて、できれば浴槽と床を取り替える際に、その境目を閉じたいのですが、 先日来たリフォーム会社の営業の人には、「リフォームしてもこの隙間は開く」と言われてしまいました。 塞ぐという方法はないのでしょうか？ ちなみに浴槽は掘り込んでありません。 よろしくお願いします。

昨日から玄関～ＬＤＫのリフォーム工事が始まりました。 平日は留守にしているため、カギを担当者に預けて工事をして貰う事に なりました。 一日目が終了し、疑問点が出ましたが、これはリフォームでは普通の事 なのでしょうか。 ・カギの保管はリフォーム会社の担当者(2名)が責任を持って確実に行う との事だったが、実際には家の水道メーターに隠して置かれていた。 (問い合わせると「業者の大工がした事だ」との返答。保管は担当者が 責任を持ってするのでは？？） ・家のトイレが使用されていた。(当初の打ち合わせ時には一言も無かった) しかも、引いていたトイレマットを折りたたみ、トイレマット・ 床の上にベッタリと土足の跡があった。 (問い合わせると、「業者の大工に注意します」との事） 他にも小さく気になる事はあったのですが、特にこの2点はとても 不愉快な気持ちになりました。 が、どんなリフォームでも通常行われているのだとしたら、私の 認識不足なので怒るのもどうかと・・・ご助言をお願いします。

新築しています。 廃材になった無垢板を、捨てないで取っておいてもらっていました。 ところが、先日の台風で、上から覆ってあった青いシートが飛ばされ、板がみんな雨をかぶってしまいました。あ～あ…… 泥が付いたり明らかに色が変になったのは捨てましたが、見た目が大丈夫そうでも、もう板は普通に使えませんか？ 中に染みているかもしれないですよね。 全部捨てるしかないでしょうか。 （板は、納戸などに棚を作りたいと思って取ってありました。）