takoraisu7のプロフィール

住宅ローンの繰上げ返済について質問させて下さい。 ３年半前に家を建て替えました。 ローン返済期間は３５年間。 ５年固定で組だので、あと１年半で組直しなければなりません。 残りローンは 私が２／３で約２０００万（３３年半） 　妻が１／３で約１０００万（３３年半）あります。 住宅ローン控除は１０年間だったからあと６年半で終わりです。 来年あたりに５００万円返そうと思うのですが 住宅ローン控除で結構返ってくるので、 あと６年半あるうちは返済したら損するのかな？と思います。 どうなんでしょうか？ あと、５００万円返済するなら私と妻のローン、 どっちを返済したら得なのでしょうか？ 宜しくお願いします。

住宅ローンの繰上げ返済について質問させて下さい。 ３年半前に家を建て替えました。 ローン返済期間は３５年間。 ５年固定で組だので、あと１年半で組直しなければなりません。 残りローンは 私が２／３で約２０００万（３３年半） 　妻が１／３で約１０００万（３３年半）あります。 住宅ローン控除は１０年間だったからあと６年半で終わりです。 来年あたりに５００万円返そうと思うのですが 住宅ローン控除で結構返ってくるので、 あと６年半あるうちは返済したら損するのかな？と思います。 どうなんでしょうか？ あと、５００万円返済するなら私と妻のローン、 どっちを返済したら得なのでしょうか？ 宜しくお願いします。

3年前に父が叔父に2500万円貸していました。 その父が2年前に他界し私が債権を相続しました。 今年6月に一括返済になっています。 先日叔父から、その返済金で叔父が持っている土地を買ってほしいと話がありました。私はお金がないので、返済金の2500万円であれば買いたいと返事しました。そこで質問です。 1.土地売買代金と貸付金を相殺することで売買代金を支払う事は可能でしょうか？ 2.相殺の場合、売買代金は2500万円で宜しいですか？ 3.路線価は3150万円、時勢価格は約4700万円位です。売買価格は2500万円の時、贈与税はかかりますか？ 4.お金がないので、叔父に余分にお金を払うことや贈与税も払えません 何とかお金を払わなく済む方法があれば教えていたただい

この度新規に住宅ローンを借りようとしています。 不動産業者の提携銀行で借入れすることにしましたが。。。 業者に返済期間を聞かれたのですが。。金利等の兼ね合いもあるので 銀行と相談して決めたい旨を伝えてありましたが、30年で審査依頼されて銀行よりOKの連絡が入りました。私としてはできるだけ短い期間で借りたいのえすが、不動産業者はもう30年で審査したので時間がかかり無理なような返答でした。。。納得がいきません。フラット35にしても問い合わせると年金等の審査もあり今からでは時間的に無理との返事でした。こちらも提携銀行で取扱いがあるます。又先に借入れ方法については相談したいと伝えてあったのですが。。。自分で銀行の担当者に聞こうかと思っていますが。 審査を先にしてしまってからは無理なんでしょうか？

不動産の買い替えで新築物件を検討しているものです。 物件：１億４０００万円です。 頭金半分出せる（自宅売却含む）のですがローンも７０００万円と高額なため金利も上がっている中躊躇するものもあります。 ３７歳年収２５００万。 （共稼ぎの妻年収５００万程 ありますが、これはあてにしないほうがよいですよね。） また大手企業でないためローンの審査も心配ではあります。 何とか２０年くらいで完済したいとは思っているのですが。 この返済が無理があるのか、不動産屋の上手い口車に乗せられているだけなのか自分でも冷静に客観視できません（笑） アドバイスお願いします。