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明日物件を探しに行こうと考えているんですが 事前物件をHPで検索してみたら仲介手数料がかかれていません。 アパマンショップの仲介手数料は家賃の一ヶ月分と考えて良いのでしょうか？わかる方いましたらよろしくお願いします。

もうすぐ子供が生まれるために引越しです。 間取りは２LDKくらいでさがしているのですが、使い勝手が良さそうだけど午前中に部屋に日が入らない物件と、日当たり最高、ウォシュレット追い炊きなど水周り充実だけど収納などせまく、少し使い勝手がわるそうな物件と、妊婦、赤ん坊育てにはどっちがいいのでしょう？ 多少狭くて新しい日当たり最高物件か、 広いが午後からしか日が入らない少し古めな物件 アドバイスお願いします！