pokopos の回答履歴

「戸建て」と書きたいのを「小楯」としていました。茅ケ崎の教育、東京駅までの通勤について詳しく分かる方、いらっしゃいましたらよろしくお願いします。

築14年３LDKのマンションに住んでいますが、この春転居を伴う転勤になりそうです。そこで、貸すか売るかで悩んでいます。 現在マンション内は法人賃貸も多く空き部屋はありません。下記の条件で借り手は多いようです。 ・駅から徒歩7分 ・10階建ての6階南向き日当たり良 ・オール電化マンション ・2年前にマンション大規模修繕済み ・徒歩5分圏内に総合病院、小学校、幼稚園、保育園、郵便局、銀行など有 現在ローン残金は70万円程で今年11月に完済予定です。 家賃収入になれば貸しても良いかとも思いますが、賃貸にも管理依頼費用、リフォーム費用など必要ですし、消耗品、修理費用などは突然必要になると思われ面倒さも考えられます。 あと次回の大規模修繕時には修繕費用不足で負担金が必要になるのではという話もあります。 転勤地では借り上げ社宅に2割負担で入居出来る予定です。 転勤に伴う不動産売却時は手数料を会社が負担してくれるので、この際売却した方がよいのかとも思えます。 家族が増え手狭になり住み替えも良いなと考えていたので、今のマンションにあまり未練はありません。 駅前には新築マンションが次々建っています。 不動産資産として貸した方が良いのか、売却した方がよいのかアドバイスをいただければと思いますのでよろしくお願いいたします。