rokutinbonのプロフィール

1年半ほど住んだアパートを来月退去するのですが、 契約書には、 明け渡し時の修繕義務・・・借主は、物件を明け渡す時に汚損、破損箇所を自己の費用をもって修繕及び清掃し、原状回復の処置をとらなければならない。又、畳替え、襖の張替え等の補修費用はすべて借主の負担とする。 と書いてあります。 畳がありますが、あまり汚れているようには思えません。上記の文章だと、いかなる汚れ具合でも交換は実施し、その費用は借主負担という意味でしょうか？それとも、汚れ具合次第で交換するかどうかを決めるという意味なのでしょうか？ もし交換した場合は、支払いを免れないのでしょうか？ よろしくお願いします。

以前、４日くらい東北・北海道をひとり旅した。 東京のアパートに帰ってくると、ポストの中に郵便物が何も入ってない。 ドアノブにかけておいた袋に新聞が入っていない。ちょっとびびりながら ドアに手をかけたら、鍵が開いている。恐る恐る中に入ると、 そこにいたのは母だった。 旅行中、充電器をなくしたのでずっと電源を切っていたのだが、 その間母が何度も電話していたのにつながらなかったため、 心配して来たらしい。もうちょい帰宅が遅かったら捜索願を出される とこだった。 という話が、よく考えると怖い話らしいのですが、どこが怖いのでしょうか？ まったくわからないので教えてください… (掲示板でよく貼られてる話です)