kamasuzo の回答履歴

現在妊娠をしている者です。 今住んでいる所が育児をするうえで少々難しく、引越しを考えています。 出産前に引越したかったのですが、仕事をしており里帰りをすることも考えると無理です。 ある程度の場所など決めたいのですが、なかなか夫も私も話しが進まず・・・ このような時期に引越しをした経験のある方の話が聞きたいです。 またどのような順番で進めていったかなど。 まだ家を買う予定はないので、賃貸で探す予定です。

総武線平井駅周辺に引越しを考えていたのですが、人の話やネットで調べてみると、平井は錦糸町や小岩と同様に治安が悪く、家賃も高い。 その一方では、治安は予想よりも悪くなく、家賃もずっとお手頃。 実際に住んでいる方、もしくは最近まで住んでおられた方、実際はどの様な町ですか？。 それと新しい勤務先は市ヶ谷なので、総武線の南を走る都営新宿線も視野に入れる事にしました。範囲は船堀～篠崎を考えています。二つの線はほぼ平行に走っていますが、家賃の相場はどのくらい違うのでしょうか？。良きアドバイスをお願いします。

全く土地勘がなく困っております。 ・夫と二人暮らし ・勤務地は皇居から徒歩３分 　（すみません、最寄り駅はわかりません・・） 【漠然とした希望】 ・乗り換えなし希望 ・通勤１時間以内希望 ・２ＤＫ　駐車場付き　家賃１０万 ・駅近、築浅 ・税金関係が安い これらの条件を少しでも満たす地域があれば教えて下さい。 ※埼玉県は除外でお願いします。 川崎市、葛飾区あたりが候補に出ています。 川崎市でも●●区がいい、など ご意見いただければ幸いです。

不動産購入を考えている者です。 条件を絞って探していた所、まさに理想の物件を見つけ、早速内覧を申し込み、日を確定させたところ、どうやら任意売却物件という事がわかりました。 理由は、ローンが支払えなくなったから、との事。 競売に出したくないので、任意売却をしたいという売主の希望で、弁護士がついている様です。 そこでまったくの無知識だったため、ここの質問や、色々なサイトで調べた所、なかなか進展しにくい事や面倒なケースに陥る事が多い事がわかりました。 そこで、売主を守る弁護士がついているなら、買主の私達側も弁護士をたてようかと思っております。そして弁護士同士でやり取りをして頂こうかという考えに至りました。 その際の弁護料等の金額等調べたわけではないので、あさはかな考えかもしれませんが、過去にそういう事をされて購入した方はいらっしゃいますか？ 弁護士を立てるくらいなら買わない方かと思われる方もいるかと思うのですが、私自身はまずは買う方向で考えてみたいと思っております。 アドバイスお願いします。

押上からの通勤のラッシュ状況や利便性について質問です。 押上から本郷三丁目までの通勤で朝のラッシュ状況や利便性、おすすめの乗り換え経路について教えて下さい。 ５月から転勤で本郷三丁目に通うことになりました。新居は知り合いの方に頼み押上に物件を見つけてもらい契約をしました。 定期券を購入するにあたり今月中に会社に経路を記入した書類を提出しなければならず困っています。 以下に今考えている三つの通勤経路を記します。 (1)押上（浅草線）→蔵前（大江戸線）→本郷三丁目 (2)押上（半蔵門線）→清澄白河（大江戸線）→本郷三丁目 (3)押上（半蔵門線）→大手町（丸の内線）→本郷三丁目 自分なりには通勤経路を調べたのですが地方からの転勤のため東京のことがあまり分かりません。 それぞれの経路でこの経路はこんな理由でお勧めとか、この経路はあまり勧めない等あれば教えて下さい。 また他にも乗り継ぎの経路等あれば教えて頂きたいと思います。よろしくお願いします。 ※失礼かと思いますがなるべく沢山の方の意見が聞きたいので知恵袋の方にも同じ内容の質問をしています。

押上からの通勤のラッシュ状況や利便性について質問です。 押上から本郷三丁目までの通勤で朝のラッシュ状況や利便性、おすすめの乗り換え経路について教えて下さい。 ５月から転勤で本郷三丁目に通うことになりました。新居は知り合いの方に頼み押上に物件を見つけてもらい契約をしました。 定期券を購入するにあたり今月中に会社に経路を記入した書類を提出しなければならず困っています。 以下に今考えている三つの通勤経路を記します。 (1)押上（浅草線）→蔵前（大江戸線）→本郷三丁目 (2)押上（半蔵門線）→清澄白河（大江戸線）→本郷三丁目 (3)押上（半蔵門線）→大手町（丸の内線）→本郷三丁目 自分なりには通勤経路を調べたのですが地方からの転勤のため東京のことがあまり分かりません。 それぞれの経路でこの経路はこんな理由でお勧めとか、この経路はあまり勧めない等あれば教えて下さい。 また他にも乗り継ぎの経路等あれば教えて頂きたいと思います。よろしくお願いします。 ※失礼かと思いますがなるべく沢山の方の意見が聞きたいので知恵袋の方にも同じ内容の質問をしています。

現在、注文住宅の購入を検討しております。 土地は大体22～25坪ぐらいで、建物は30坪、2階建てを想定しております。 と、まぁざっくりの想定で申し訳ないですが、 どのくらいの費用がかかりますでしょうか。 また、お勧めの注文住宅業者があれば教えてください。 よろしくお願いいたします。

はじめまして。妊娠6ヶ月に入る妊婦です。 昨日の昼間から悪寒とのどの痛みがあり熱が高く節々が痛い状態です。 暖かくして、早くに休んだのですが体調が良くなりませんでした。 明日から夫の実家に帰省することもあり、体調をすぐに治したい と考えているのですが、薬もむやみに飲めずに困っています。 大晦日ということもあり、近くの病院で薬を処方して 頂くこともできずに困ってます。 ・このまま薬に頼らずに風邪の症状のあるままで、 自然に回復するまで過ごして胎児に問題が出るのではないか。 （初産なので何かと心配になってしまいます。） ・市販の漢方薬（葛根湯など）や栄養ドリンクをを購入して服用する。 ・市が行っている緊急外来で薬を処方してもらう。 　（たかが風邪の症状で行くことはどうかとも思いますが…。） 上記の3点でどの対応を取ればいいか困っています。 ご意見をお聞かせください。 どうぞよろしくお願い致します。

転職先が決まり、急遽今月中旬に東京へ引っ越さなくてはいけなくなりました。 東京大学へ電車で通いやすく、京成立石に自転車で２５分以内のところへの引越しを希望しています。 神奈川には４年間住んでいましたが、都内の土地感が全くなく困っています・・。 現在、堀切菖蒲園と金町の物件で候補があります。 こちらですと乗り換えが２回あるのですが、これは多い方でしょうか？？ また他にもっと移動しやすい駅があったら教えていただきたいです。 【希望】 ・東大まで電車で３０～４０分で行け、京成立石まで自転車で２５分以内 ・家賃５万程度 ・１Ｋ、１ＤＫのアパート ・フローリング、畳は問わず ・女性の一人暮らしなので、できれば治安が良い地域 大卒ですが、働きながら専門学校に通おうと思っているので、 できるだけ家賃を安く抑えたいです。 なかなか難しいと思いますが、通勤しやすい駅だけでも教えていただけたら嬉しいです。 よろしくお願いします。

転職先が決まり、急遽今月中旬に東京へ引っ越さなくてはいけなくなりました。 東京大学へ電車で通いやすく、京成立石に自転車で２５分以内のところへの引越しを希望しています。 神奈川には４年間住んでいましたが、都内の土地感が全くなく困っています・・。 現在、堀切菖蒲園と金町の物件で候補があります。 こちらですと乗り換えが２回あるのですが、これは多い方でしょうか？？ また他にもっと移動しやすい駅があったら教えていただきたいです。 【希望】 ・東大まで電車で３０～４０分で行け、京成立石まで自転車で２５分以内 ・家賃５万程度 ・１Ｋ、１ＤＫのアパート ・フローリング、畳は問わず ・女性の一人暮らしなので、できれば治安が良い地域 大卒ですが、働きながら専門学校に通おうと思っているので、 できるだけ家賃を安く抑えたいです。 なかなか難しいと思いますが、通勤しやすい駅だけでも教えていただけたら嬉しいです。 よろしくお願いします。

10月に地方から東京（勤務地　八重洲南口近く）に転勤になる者です。 初めての東京勤務なので色々と使える沿線が多い事がわかり困っています。 ただ都営浅草線が比較的、他沿線に比べて通勤ラッシュが楽との事を聞いたので、浅草線を使おうと思います。そこで伺いたいのですが 浅草沿線にて (1)子育ての環境がよい（公園の有無など。妻が来年3月に出産するので 　まずは妻がストレス貯まらないような環境に住みたいです） (2)家賃は12万程度が上限（２ＤＫ希望） (3)後は(1)と似てますが、住環境（治安、物価が安い、スーパーが近くに　あるなど）が良いところ。 (4)通勤は1時間以内で、できるだけ痛勤電車にならない沿線を選びたい。 このようなことから色々調べた結果、「西馬込」と押上駅延長になりますが京成本線の「青砥」の２エリアを候補にあげたのですが、 特に(1)の子育て環境を考えるのであれば西馬込（大田区）と青砥（葛飾区）どちらが良いのでしょうか？ また他に八重洲（南）勤務地にて他に上記(1)～(4)が当てはまるような条件エリアがあればご教示いただければ幸いです。 よろしくお願いいたします。

ぶしつけな質問ですいません(>_<) あなたなら、この予算内でどのような家を買いますか？ どうしたらいいのか悩んでいるので、いろんな方のご意見が聞きたいです。 よろしくお願いします。 33歳年収600万、貯金は夫婦で1000万、妻は専業主婦になる予定です。 3500～4000万円程度で新築一戸建てを希望しています。 提案１：安い建売を買う 　建売ならこの予算でも家が買えるかもしれません。 　でも、みなさん建売はダメだとおっしゃっているので正直不安です。 提案２：予算をあげて土地＋注文住宅を買う 　もう少し予算をあげれば土地＋注文住宅が買えるかもしれません。 　でも、このご時勢、何があるかわかりません。 　あまり無理するのも不安があります。 提案３：マンションを買う 　ホントは一戸建てがいいですが、予算内ならマンションも買えるかもしれません。 　ただ、管理費とか意外と高くつきますよね？ 提案４：田舎に家を買う 　最寄駅からバスで２０分とかの田舎であれば、希望の家が買えるかも？ 　でも、毎日の通勤がしんどいのはだれでもイヤですよね・・・ 提案５：ずっと家は買わない 　予算内ではいい家がないので、ずっと賃貸に住むとか？ 　確かに安全策かもしれませんが、持ち家がないのは高齢になってからどうなんでしょうか？ 長々とすいません。 これ以外の提案でも構いません。 よろしくお願いいたします。

駅周辺は商店街があるのでしょうか？女性一人暮らしですので、物価が安く、治安がよい所を探してます。ご存知な方、宜しくお願い致します。

みなさま、こんばんは。 昨年、一戸建ての新居を購入した為、 今年初めての確定申告を行いたいと考えております。 そこで必要となる登記簿で、皆さんに教えて頂きたいことが あります。 それは、下記の二点です。 (1)登記簿は、今年発行したものでないといけないのでしょうか？ (2)登記簿は、土地・家屋以外の他の住民との共有区分も必要と 　なるのでしょうか？ 皆様のお知恵をお借りしたく、宜しくお願い致します。

みなさま、こんばんは。 昨年、一戸建ての新居を購入した為、 今年初めての確定申告を行いたいと考えております。 そこで必要となる登記簿で、皆さんに教えて頂きたいことが あります。 それは、下記の二点です。 (1)登記簿は、今年発行したものでないといけないのでしょうか？ (2)登記簿は、土地・家屋以外の他の住民との共有区分も必要と 　なるのでしょうか？ 皆様のお知恵をお借りしたく、宜しくお願い致します。

転勤に伴い住むところを探してます。 地方出身ですので土地勘がありません。 会社が日本橋なので会社の方に聞いたのは、東西線は避けた方が良い、都営新宿線沿線が良いのでは、住吉、門前仲町、木場辺りも進められました。 その中でも、住吉、快速が止まる船堀がいいのではと思い物件を探しておりましたが中々気に入った物件がありません。 そこで一之江に数件、良い物件を見つけたのですがどのような環境でしょうか？また、住むにあたり都営新宿線沿線でお勧めな場所はどちらになりますか？ もう一つお願いします。 都営新宿線とは別に他にもいいかなと思う物件があります。会社の方からの話が聞こえてこないので、その周辺がどんな環境なのかアクセスはいいのかなど検討が付きません。（最寄り駅：水天宮前、人形町、茅場町） 梅島、四つ木、立石、新小岩、北千住の事も分かれば教えていただきたいです。また、江戸川区の幼稚園の補助が魅力に思いますが他の区はどのようになっているのでしょうか？ よろしくお願いします。

こんにちは。 私は4月から初めて東京で1人暮らしをします。 現在、家賃などの相場から、都営新宿線沿線（船堀、一之江、瑞江駅周辺）か、京浜東北線沿線（赤羽、川口、西川口、蕨駅周辺）のどちらかに住もうと考えています。 私が、一番不安に感じていることは朝夕の通勤ラッシュのことで、 毎日ラッシュに耐えられるかが心配です。 少しでも、通勤が楽な方に住みたいと思っています。 京浜東北線の場合港区の田町駅まで乗り換えがなく、都営新宿線の場合港区の三田駅まで最低1回の乗り換えが必要なので、乗り換えだけで考えると京浜東北線の方が通勤は楽そうです。 しかし、都営新宿線の方が混雑の具合が若干ゆるいという話を聞きました。 実際のところはどうなのでしょうか？ 京浜東北線と都営新宿線の混雑具合の差を教えていただきたいです。 通勤は朝の7:30～8:00ぐらいの電車に乗ることを考えております。

任意売却物件については売主側のＱＡは豊富にインターネット等で閲覧できましたが、買主側へは通常の物件と変わりありませんとか、仲介不動産に再度問い合わせをしてくださいといった論調が目立ち、あまり詳しく書かれておりません。 そこで今回は任意売却物件を購入する際に次の心配事に対する買主への保全はどのように行われるものなのかを経験者や有識者、専門家の皆様にお尋ねしたいと思います。 ちなみに私は今、当物件を購入しようとしており売主と価格で合意し近々契約を行おうとしているものです。 １．物件がマンションで売主が管理費等を滞納している場合 ａ）滞納している諸費用は引渡し前までに支払ってもらえるのか ｂ）確かに支払われたかどうかを確認する術はあるのか ｃ）支払いが行われない場合、ローン特約のように契約を白紙に戻せるのか ※売主が管理費、税金、光熱費等の諸費用を滞納している場合は、支払うこととしか契約書に明記されておらずいつまでにとか、仮に支払われなかった場合の処置等が特に明記されていません ２．債権者における意思決定時期 ａ）契約が行われてから債権者機関内において正式に売却に問題がないかを決裁する必要があり、ここでＮＧの場合は契約は白紙に戻る可能性があると不動産屋から言われています。でもこれって購入申し込み後の価格合意直後にやっておくべきですよね、本来。実際のところいかがなもんでしょうか。 ３．明け渡し（引渡し） ａ）予定日になっても売主が物件から引越しを完了していない場合の対処方法 ｂ）引越し代等を別途契約時等に請求されないか その他ですが、 瑕疵担保免責の件は買主の自己責任ということで理解しております。 抵当権抹消等は司法書士も同席するはずですし、何より他人が抵当権に入っている物件を担保に銀行がお金を貸すわけ無いのである程度楽観しております。 長くなりましたが、以上よろしくお願いします

こんにちは。寮に入ることになった者です。 免許書更新（１月４日までに。） ↓ 郵便の新住所への手続き ↓ NTT（入ってなかったら） ↓ 転出届 ↓ 転入＆印鑑登録（印鑑登録する必要あるのかわかりませんがｗ） ↓ 免許書住所変更、銀行口座、郵便口座、携帯住所変更、クレジットカード住所変更、プロバイダ住所変更 の順に進めようと思うのですがアドバイスありましたらお願いします。

先週11月21日に中古住宅の売買契約締結後、住宅ローンの申し込みを行いました。 審査の結果までに２～３週間要すると言われましたが、その後引き渡しまでにはどの位の日数がかかるものでしょうか？ 引渡しを受けてから、内装とキッチンのリフォームを考えていますので、大体の引渡し日が知りたいのですが・・・。 どなたかお教えいただけると助かりますm(u_u)m