meikaihonpのプロフィール

中古住宅を探しています。 Netや情報誌で気に入った物件があるのですが、同じ物件を違う何社かの不動産屋さんで扱っているようです。 また、１社しかなくても内覧の依頼をすると 「まだ物件があるか先方に確認する（空き家なので「先方」とは不動産屋だと思われます）」とか 「鍵を取りに行く」などと言われることがあります。 以前どんな方が住んでいたのかとか情報を聞きたくても「確認しておきます」、 値段・受け渡しの交渉や、家の図面等の資料も「後日手配しておきます」と、なかなかスムーズに進みません。 できれば最初（内覧の申し込み）から、売主から最初に委託されている不動産屋さんに直接伺いたいと思うのですが、 これは無理な話しなんでしょうか？ 詳しい方のお知恵をお借りしたいです。 よろしくお願いいたします。

最近開発が進んできた住宅街に不要な土地と、家（古くて借家として貸せない）があります。土地は値が上がってから売却したい為放置した状態…。どうにか土地、建物を生かして企業ＯＲ運用できないかと考えています。 ☆☆アドバイス宜しくお願いします☆☆ 〈例〉住宅街にある為ニーズが期待できるＦＣのピザ屋を経営する

マンションを探していましたが、一戸建てのほうが駅から近くて広い物件が見つかり検討しています。何か気をつける点、ここはダメという点ありましたら教えて下さい。 最寄りは「横浜駅」より電車で快速で１０分、各駅で１５分の駅 物件は駅から徒歩５分（多少坂あり） ４ＬＤＫの３階建て（土地面積８４，６９m2、建物面積９３，５５m2） １階は洋室２部屋（それぞれ６帖）お風呂 ２階はリビング１６帖、キッチンは３～４帖？） ３階は洋室２部屋（それぞれ６帖） バルコニーは２，３階にあり 日当たりはリビング、バルコニーは南向き、北側も遮る住宅など建っていないので、そこまで暗くないそう 価格は３８００万くらい システムキッチン、キッチンパネル、シャンプードレッサー、ペアガラス 網戸、カーテンレールなどは自分で取り付ける 新築で９月に完成予定

いつも大変お世話になります。 皆様の意見や知識をご教授ください。 南道路6ｍ、約7ｍ接してる45坪。 南道路4.2ｍ、約11ｍ接している48坪。 坪単価や街並み、駅からの距離等は同等です。 自分ならどっち。 専門的に見るとこっちが良い。 などのご意見をください。 宜しくお願いいたします。

一戸建てを購入しようとしています。 ある物件があって、 　　売主Ａ社─→不動産会社Ｂ社─→私 のルートで購入すると、仲介手数料が「物件価格の３％＋６万円」掛かってしまいます。 この物件は、売主Ａ社でも直売してくれるそうなので、売主Ａ社から直接購入すると、仲介手数料分の約120万円程浮く計算になります。 120万円って安い金額ではないので、何も問題なければ、当然この方法で購入した方がお得だと思うのですが、不動産会社Ｂ社を挟まない事によって、何かデメリットはないのでしょうか？ この方法で購入した方がお得なのに、同じＡ社物件でも不動産屋さんを通じて購入する人が多いのは何故でしょうか？単に多くの消費者はこの方法に気付かないだけなのでしょうか？私も不動産業界に詳しくないのに、この２ヶ月物件を探している中で、簡単にこの方法に辿り着く事が出来ましたので、気付かないという事もないと思うのですが・・・。 宜しくお願いします。