sonic_1031 の回答履歴

はじめまして！ 現在１９才♀で フリーターをしていてアクセサリーショップで働いてます。 親とうまくいかず、一人暮らしを考えてます。 一人暮らし初心者で、まったく知識がなくここにたどりつきました。。 0(>_<)0 ・まず賃貸を借りたいのですが、礼金０・敷金０という物件は、本当ですか？？入居にかかる費用が１ヶ月分の家賃で済むのでしょうか？ ・いま１９才で未成年だと、家を借りるときに保護者が保証人になる必要があると聞いたのですが、親は保証人になってくれない&なれません・・・(安定した収入ないため＞＜) その場合どうすればいいのか悩んでます。。 ・今収入２０万あります。家賃５万くらいのところに住もうと考えてます。生活費・光熱費などかかる費用があると思いますがやっていけるでしょうか・・ ・貯金はほとんどありません。。。(５万くらい) 貯金はどれくらい必要でしょうか？ 実際に一人でやってるかた&詳しい方回答お願いします！0(>_<)0

大手の賃貸専門業者 不動産仲介業者です。 　大手の賃貸専門業者などでは、物件の抜き行為が、目立ちます。 　物件を他の業者にも、共同仲介できるように不動産流通機構REINSインターネットに登録すると全件を当社に資料請求してきて、地図を入手、物件の現場に行くとか、登記簿を閲覧するとか、近隣を問い合わせするとかして、賃貸人を探して、賃貸人に直接物件を預かろうとします。 　以前は、賃貸人は、どこだとか露骨な質問を電話でしてくることがありました。また、案内のときも、賃貸人を探ろうとします。 　当社の管理物件でも、相手が、管理していると偽り、直接契約しようとしたことがありました。 　売買のように専属媒介契約を締結しているわけではないので、事実を見つけても、言い逃れ否定します。 　このような相手にたいして、どのような対処すれば、良いのでしょうか？ 　社長からの誓約書を出すようにと言ったら、相手は、何も言わなくなりました。 敬具

既出記事を何個か見たのですが、どうしてもご意見いただきたく投稿しました。 来月完成予定の新築アパートに先週の日曜日に申し込みをしました。 賃料は5.5万円です。 大手のア○マンで申し込んだのですが、まだ結果がでません。 さて本題ですが、 契約の際、アプラスの賃貸サービスというものの申し込みを書かされ、審査するとのことでした。 連帯保証人に私の母(主婦)を書いたのですが審査は通るでしょうか？ また、母は現在生活保護を受けている身であります。 私は現在、勤続1年のOLです。年収は200万円台です。 ご経験された方、不動産業関係者様ご意見待ちしております。

こんにちは。 転職のため、年末に物件（大阪）を退去するつもりです。今住んでいるところは新築で、入居する時に結ばれた契約は「礼金契約」です。敷金がないため、退去時高く請求されることが不安です。一年間住んで、現在物件の状態は下記の通りです。 ●フローリングのへこみきず 物件に使用されているフローリングはネットで調べてみたのですが、フローリングタイルとなります。きずが付きやすいのです。 ●フローリングのカビ 物件が日に当たらなくて湿気が多いので、ドライペットや湿気取りシートをおいてあってもカビ発生しました。 以上の２点について請求されても、フローリングのきず→自然消耗　カビ→不可抗力　という方向で管理会社に話を持って行くのですが、それとは請求されなくても済むのでしょうか。 ＰＳ：ちなみにカビの件で管理会社に連絡しようとしたら、電話番号が変わったにもかかわらず、電話変更の連絡一切こなかったのです。今自分で新しい番号を調べて、退去のお願いをしてのですが、カビの件はどうでしょう！！ 教えてください！！

建築条件付きの土地を仲介業者を介して購入した者です。 仲介してもらった後、建築中・引渡し後現在（入居３カ月未満）も工務店とトラブル続きです。 不動産仲介業者は、どれくらいの責任をとってくれるのでしょうか？ 漠然とした質問ですが、回答お待ちしております。

家の新築を考えています。 最近のキッチンでは、引き出しや引き戸が 思い切り閉めようとしても、閉まりきる寸前で スピードが落ちて、ばたんと音がしないで 最後には静かに閉まる仕掛けがしているものが主流になり始めています。 普通の建具の引き戸でも同じようなことは出来ないのでしょうか。 もしくは、新築後、ホームセンターなどで売っている道具などを利用して 閉まりきる寸前に引き戸のスピードをコントロール出来るものはないでしょうか。 まだ、子供が小さいので、ふざけて思いっきり閉めたときに 指つめをしないような引き戸を作りたいと考えているのですが・・・ 良いアイディアがあったら教えてください。 宜しくお願いします。