nono0413 の回答履歴

賃貸です。寝室の窓枠は木製、一枚硝子で今結露が原因のカビに悩まされています。毎朝拭いてますが朝起きたときには既に枠は濡れた状態です。 みなさん結露対策どのようにされていますか。

木造の家を新築する予定です。アレルギーの子がいるので、なるべくシックハウスの心配の無い家を建てたいと思っていました。 が、予算の関係で全てをいい物にする事が出来ません。 天井は石膏ボードに布クロスの予定でいましたが、工務店より穴あきの石膏ボードの方がアレルギーの心配が少ないと言われました。 色々と調べてみましたがどちらがいいのか分かりません。 リビングと寝室と子供部屋だけクロスに戻そうと思いますが、どう思いますでしょうか？（現在は基礎工事が終わったところです。）

　昨年11月から冬季の間玄関ドア内側全体に結露が毎朝発生していたのですが、賃貸マンション（家賃７～８万円）ということで、気にとめず暮らしていました。 　今年11月からまた玄関ドア内側全体にまた結露が毎朝発生し外側に面している壁もうっすら湿りがあり、先週より壁の角にあたる壁紙と玄関ドア内側にもカビが多数発生し、そのクロス地帯に置いていた靴20足が、まりもみたいにカビだらけになっていました。部屋の方の衣類と外に面している壁についていたベットの側面もカビが多数発生しています。　急いで大家さんにみてもらいました。後日、建築業者と賃貸仲介会社の担当者と大家さんが訪ねてくる予定です。 　三階建て鉄筋マンション（9部屋）で玄関は外階段に面し二階角部屋（現住居）、真上三階の部屋としか同様の間取りはなく、ドアの向きも他7室とは異なっています。1Kでキッチンに窓なしです。昨年10月末に完成したばかりの新築マンションです。 　主張として靴、ベット、衣類二点の賠償、カビがこれ以上増えないうちに引っ越したいです。敷金か礼金の二ヶ月の返金、引っ越し費用実費が欲しいですが難しいでしょうか？譲歩して家賃の値下げ、もしくは工事される間の部屋の移住希望です。どこまで主張できるのか知りたいです。 　このような件に詳しい方がいらっしゃいましたら、教えていただけないでしょうか。お願いします。

賃貸アパート　３階建ての２階に住んでいます。　 ベランダの庇のコンクリート？が落下してきて現在管理会社に電話し大家に対応をお願いしているのですが、大家の対応が遅く困っています。 落下する恐れがある場所に関しては３日後位に取り除いてもらっていますが、その後の本修理が３週間ぐらい経つのに足場のみで進行している形跡がありません。 洗濯物も外に干せないし、いつ工事開始するかもわからないのでカーテンも開けられません。又、防犯面でも足場が架かっている為安心出来ません。 対応が遅いため、来月の家賃をまだ振り込んでいないのですが、修理期間の家賃の値引き交渉は可能でしょうか？ ちなみに怪我人等は無く良かったのですが、一歩間違えれば大惨事になっていたと思います。 どなたか参考までに教えて下さい。お願いします。

　昨年11月から冬季の間玄関ドア内側全体に結露が毎朝発生していたのですが、賃貸マンション（家賃７～８万円）ということで、気にとめず暮らしていました。 　今年11月からまた玄関ドア内側全体にまた結露が毎朝発生し外側に面している壁もうっすら湿りがあり、先週より壁の角にあたる壁紙と玄関ドア内側にもカビが多数発生し、そのクロス地帯に置いていた靴20足が、まりもみたいにカビだらけになっていました。部屋の方の衣類と外に面している壁についていたベットの側面もカビが多数発生しています。　急いで大家さんにみてもらいました。後日、建築業者と賃貸仲介会社の担当者と大家さんが訪ねてくる予定です。 　三階建て鉄筋マンション（9部屋）で玄関は外階段に面し二階角部屋（現住居）、真上三階の部屋としか同様の間取りはなく、ドアの向きも他7室とは異なっています。1Kでキッチンに窓なしです。昨年10月末に完成したばかりの新築マンションです。 　主張として靴、ベット、衣類二点の賠償、カビがこれ以上増えないうちに引っ越したいです。敷金か礼金の二ヶ月の返金、引っ越し費用実費が欲しいですが難しいでしょうか？譲歩して家賃の値下げ、もしくは工事される間の部屋の移住希望です。どこまで主張できるのか知りたいです。 　このような件に詳しい方がいらっしゃいましたら、教えていただけないでしょうか。お願いします。

新築のメゾネットタイプのアパートに10/16から住んでいますが、羽があって足が6本、体長3mm程の黒い虫が発生して困っています。刺されるなどの実害は無いのですが、非常に気持ち悪いです。発生個所は主に部屋の壁際で、工務店に虫の侵入防止のシール材を壁と床の継ぎ目に施行してもらいましたが、発生状況は変わりません。拙い状況説明ではありますが、下記について教えて頂きたく思います。 1.状況から推測される虫の名前は何でしょうか？ 2.発生原因は何でしょうか？ 3.有効な対処法はありますか？ 4.引越を検討していますが、その場合に敷金・仲介手数料・火災保険料の返還、引越代の請求等はどの範囲まで認められるものなのでしょうか？ 工務店に事情説明を求めても、明確な回答が得られずに困っています。 宜しくお願い致します。

　礼金一ヶ月敷金一ヶ月のところに住んいました。最近退去したのですが、補修費として10万を請求されてます。 内訳が 網戸張替え2300円、クロス張替え（天井、壁）27000円、CFシート張替え8700円、玄関電球交換500円、シャワーホース交換8000円、シャワーカーテン交換3000円、室内交換15000円、残物撤去18000円、消臭1000円 諸経費5000円 となってました。 この金額から敷金を引いた額6万を請求されています。 敷金礼金が安くて選んだのに、こんな請求をされるのは腹立たしいのですが、これは普通なんでしょうか。　 　不動産に連絡しようと思いますが、なんて言えば良いのでしょうか。 このまま支払わなければいけないのでしょうか。 教えてください。　

住んでいた賃貸マンションの退去手続きを取り、来週末にマンションの管理会社の方と立会いをします。初めての事なので事前に経験者、もしくは業者の方にお聞きしようと思い質問させていただきました。 保証金30万を入居時に渡しています。契約書には保証金３０万敷引き２０万と書いておりまして説明の際に２０万は退去の際にリフォーム代金として支払うもので残金１０万円は返金との事だったと思います。それで退去の立会いなのですが細かく部屋の隅々までチェックするのでしょうか？どの様な感じで行われるのか参考にお聞きしたいのです。マンションの襖も小さな破れ、壁にタンスを移動する際ぶつけてしまった穴、クッションフローリングも一部剥げていたりリビングと廊下間の扉のガラスは玄関の扉を開けた際に風の影響で２枚割れていたり。。あげれば損傷部分が多いので敷引きでは補えないのではと思っています。玄関の電灯は落ちかかっていて（故意ではなく自然にそうなりました。）お風呂の壁（ボード）の中に付着しているカビの件などどこまでが保証金以外で自己負担しなければならない部分なのでしょうか？保証金は部屋のどの補修に当てられるものなのでしょうか。判りにくい文章ですみませんが女一人で立会いに行きますのでこう言う所はこう言えばいいのではと言うことがあれば、ご助言お願いします。管理会社はそこそこ地元でも有名な会社です。場所は京都市です。よろしくお願いします。

築３０年の一戸建で今回外壁とキッチンと和室をきれいにしようと思い3件のリフォーム店に相談しています。見積を出してもらうと違いがあり、××一式の項目も多く、外壁はどの業者もシリコン素材（ゴムのように弾力性のもの）を勧めていて、見積額は９０万～１１５万で大きな違いがあり不思議です。ある業者は雨戸を塗るのも別に６万となっていました。塗料のメーカーや、グレードの違いなのでしょうか？それで、個人で外壁だけをやっている店に見積もってもらうとシリコン素材で８５万でした。（雨戸は古い木製だしサービスでペンキを塗ってくれるとのことでした。）また６畳の和室の壁を珪藻土に希望してますが、１６万～２５万でした。吐き出し窓1間、腰高窓1間、押入れ１間、和室への入り口の戸が1間あるので、壁の面積はそれほど多くないと思いますが・・・それで、参考の為に電話帳から個人でやっている左官屋に上記の部屋で、いくらになるか３件に聞きました。すると７万から１０万位と同じ様な答えでした。（現在のじゅらく壁を落として、下地処理しての工程）それらのことからわかる様にリフォーム店は、営業の人の給料もそこから出る訳で、高くなりますよね。そこでキッチン全般（システムキッチンの入れ替えクロス、床など）はリフォーム店にお願いして、それが終わってから、外壁と和室の壁や畳（畳も一枚あたり３千円ほど違い、どれも一般的なクラスで頼んでいますが）は、それぞれ個人の近所のお店に電話して頼もうかなと思っています。昔は今のように、ひとつの所で、全部やってくれるシステムがなかったので、個人が左官屋さん、屋根屋さんに頼んでいましたよね。（子供のころそんな思い出が）今は、テレビ等の影響か、便利なのか当たり前になりましたが、よく考えてみると自分で、無駄なコストは避ける事が出来るのではと気づいたんですが、このやり方でいいでしょうか？アドバイスお願いいたします。

先日、うちの前に分譲住宅が建ち、入居者が決まったようで最近明かりがつきはじめました。 うちのリビング側から隣の玄関に1.2Mくらいの塀がたっていたのですが、入居者が決まってだと思いますが、突然、3Mくらいの塀を本日作られてしまい、うちのリビングに日が入らなくなりました。 リビングから見えることもあったのですが、何の連絡もなく塀が立ったのですごく腹が立ってます。 同じ町内でこれから、近隣のお付き合いもあると思いますので、勝手に当初の建築状況と違うものが出来たことに大変困ってます。 今日は土曜ですし、朝からすごくうるさかったので、近隣の迷惑も考えず、大変困ってます。 何か、その塀を下げるような、手段はないでしょか？ リビングに日が当たらなくなり困ってます。 どなたか、知っている方は教えてください。

建売住宅の引渡しの際、専門家（一級建築士等）に同席してもらい、建築確認をしてもらったほうがよいと友人よりアドバイスをもらいました。 完成物件でもやはり確認すべき項目があるのですか。 お金を払って専門家に見てもらうメリットなどありましたら教えてください。

今年２月にアパートへ引越しをしましたが問題があって再度引越しを考えています。 理由として夏時期になるとヤスデやゲジゲジなどの害虫が部屋内に侵入してきます。この時期になるとほとんど居なくなりました。 管理してるのは不動産屋になりますので相談しアパートの庭の雑草や木を伐採してもらいましたが伐採直後にゲジゲジ１匹発生しました。この分だと来年の４、5月頃にまた発生しそうで、とても嫌で来年を目処に引越しを検討してます。 最初からこういう事があると聞いていれば引越しをしなかったのですが何も聞かされず引越しをしたので最初に払った礼金、敷金などを返金して貰って出て行きたいのです。 無理なのでしょうか？ 私としても対策として窓はなるべく開けないようにしているのですが開けずには居られない時があるので網戸をして窓を開けています。網戸と窓の隙間も塞いでます。ベランダに虫除け粉末を撒いています。臭くてたまりませんけどね。 引越し費用がかかるので何とか安価に済ませたいのです。害虫さえ無ければ後２、３年は住みたい家だと思っていました。 本当に困っています。 宜しくお願い致します。

始めまして。 先日、引っ越して間もない綺麗なフローリングに パソコンを落としてしまい、小さな穴があきました。 木材も少し出ています。 もう修繕はできないでしょうか？ 敷金は当然戻らないですよね？ お金がかかるんでしたらいくら位でしょうか？ ご存知の方がいたら教えてください・