pintinho の回答履歴

同じ価格を出せば新築一戸建てが買える地域の場合、中古マンションの強気の売値に驚きます。 どんな人が新築と同じ値段の中古マンションを買うのか、時々疑問に思います。 教えてください。

生まれてずっと一戸建てに住んでいます。 マンションに住んだことが無いのですが、マンションは人間関係が密だったりするのでしょうか？

新築の分譲マンションを購入し、2年になります。上階の方がペットを2匹飼っていて、泣き声が1日中聞こえて困っていました。直接言うより管理サービスの会社から言ってもらうほうがよいと聞き、相談しました。その際、絶対にこちらの名前をふせて、注意いてほしいとおねがいしていました。管理会社は、うるさいときにまた、注意しますとのことでしたので、何度も電話して注意してもらってました。それでもペット可のマンションなので、なかなか完全には、静かにはなりませんでした。夜の１０時以降に３０分以上にわたりなき続けることが2週続いたので、主人が直接上階の方に相談にいきました。落ち着いて話ができたのでが、管理会社は、最初のころにこちらの名前を上階の方に伝え、電話で注意をしてもらっていた時も聞き流せばいいからと上階の方に言っていたそうです。このような対応をされていたとは、全く思ってなかったので、大変おどろきましたが、管理会社に対し講義したく思ってます。なにか方法はないでしょうか？

昨年念願の一戸建てを立てました。３月に子供が1人増える予定です。 ４畳の和室に妻と４歳の子供と３月出産予定の赤ちゃんが休み、私が隣接する部屋（フローリング)に布団を敷いて寝る予定です。→しばらくは夜交代で面倒をみる必要があるので 「置き畳を敷く」などを検討していますが、どうするのがベストでしょうか？アドバイスお願いします。 (補足） 隣接の部屋は約４．５畳のフローリングです。（ダイニング予定でしたが、リビングで食べるので子供の遊び場＆多目的スペースになってます）

賃貸マンションに住んでいます。 今年の夏に窓ガラスに１５cmくらいのヒビが入り交換してもらいました。 そして、またヒビが入ってしまいました。 西側の部屋で、寝室にしています。朝必ず窓を開けますが、割れてしまう方の窓の方にもう１枚を重ねるので、割れてしまう窓はめったに開ける事がありません。 交換してまだ４ヶ月くらいなので、大家さんに申し訳なく思います。 このまま放っておいても大丈夫でしょうか？ すぐに交換してもらった方がいいでしょうか？

マンションを購入したのですが、どうやら引渡し前に転勤になる可能性が高いです。 恐らく3年程度、人に貸すことになると思われます。 元々、下記のオプションを施行予定なのですが、自分が当面住めないのであれば、限定して選びたいと思っています。 ・湿度調整（エコカラット等） ○バルコニータイル（ブリックタイル等） ◎床コーティング（ハードプロテクト等） ・断熱・UVカットガラスフィルム ○鏡面パネル（冷蔵庫裏、洗濯機裏） ◎防汚コーティング（キッチン、洗面台、浴室） ・空気触媒（フレッシュネスコート等） 最低限、床コーティングはしておいた方がよいと思われますが、 それ以外に、鏡面パネル、防汚コーティングもやろうかと思っています。 悩んでいるのは、バルコニータイルです。バルコニーの下地は痛みやすいのでしょうか？ タイルを張って保護した方がよいでしょうか。 要は、「人に貸すとはいえ、マンションの品質維持に有効なもの」という観点でオプションを選びなおしたいと思っています。 そうなると、鏡面パネルは不要でしょうか。 ちなみに、バルコニータイルも入れると見積額は約95万円、除くと55万円位です。 さらに、鏡面パネルを除くと40万円ぐらいになります。 実際にご利用の方、リフォーム会社等の方からご意見をいただければありがたいです。 宜しくお願いいたします。

近々、現入居賃貸マンションからの引越を考えています。居住年数は７年超です。 その際の敷金の取扱なんですが、「現状回復」時の賃借者の負担は「経年変化（自然消耗）も考慮される」と聞くのですが、「経年変化」の解釈、具体的な目安（数値）等はあるのでしょうか？入居年数、該当箇所毎の耐用年数の具体値等…。それとも、経年変化における自然消耗度の解釈は、賃貸主の主観に依るものなのでしょうか？ ご存知の方、ご教授下さいませ。。

こんにちは！ マンション住まいで自分の家の庭がなく、部屋の中に小さい坪庭の様なものを造り本物の植物を育てたいのですが、実際問題可能でしょうか？？ 造りたい場所でいうと、日当たりのよい部屋でベランダへ出る履き出し窓の近くで考えているのですが、水をやったりする事を考えたら部屋の中に庭を造るなんて事は無理なのでしょうか？？ どなたか詳しい方がいらっしゃいましたら、ご回答お待ちしております。宜しくお願い致します。

豊島区の築15年のマンションに住んでいます。 利便性には満足しているのですが、マンション管理費が高い気がしてならないので、この先住み続けていこうかどうしようか迷っています。 このカテゴリでよいものかわかりませんが、意見をいただければうれしいです。 管理費：（修繕積立金を含めて）38000円 立体駐車場管理費：（修繕積立金を含めて）10000円※所有する駐車場なので毎年、固定資産税も払っています。 築15年。世帯数50弱。8-17時勤務の管理人1名と掃除専任者1名在中。4路線利用可（いずれも徒歩15分以内）。 私が不満に思っているのは、・世帯数が少ないのに管理人と清掃人が2人もいる・24時間管理人または警備員がいるわけではない・宅配ボックスがない・24時間ゴミ置き場開放されていない・エントランスには防犯カメラがあるが、エレベータの中にはない等です。 最近の新築マンションでは、ホテルのようなサービスがあったりするのに、うちよりはるかに安い管理費が多いように思います。 マンション管理は管理費の安さより質を重視と聞きますが、うちの管理内容と管理費は妥当なのかどうなのかとても疑問です。 毎月48000円も払っていますが、どうしても無駄に思えてなりません。 私のように管理費に疑問を持たれた経験がある方はいらっしゃいますでしょうか？ またどのように対処されたのでしょうか？

マンション屋上に携帯基地局を設置する話があります。 私はその時、反対意見を言うつもいではいますが たぶん総会で承認を得、設置されると思われます。 反対理由は １、電磁波への不安 ２、設置することによる建物への影響、屋上防水等 です。 設置する会社からの文書には 世界標準規格３ＧＰＰに準拠し、安全性について十分検討されています。総務省より示されている「電波防衛のための基準」に基づいた設備とされています。 と明記されていますが、ほんとうに安全なのでしょうか。 いろいろ検索をし、同じような質問もヒットしましたが、時期が違うこともあり、質問いたします。

ベランダの仕切り（隣の家との仕切りです） にあながあいていて（紙粘土のような（見た目）塊がおちかかっており なかがみえています。 これってアスベストの可能性ありますか？ 管理人にいったら今度パテで埋めますとのことですが 洗濯物とかほしているのですがだいじょうぶですか？ 塊はさわらないほうがよいですか？ おちかかっていてきになりますが・・・（かろうじて ぶらさがってます） 建物は平成六年築です。 よろしくおねがいします。