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来春から大阪で就職のため、１人暮らしをします。 いま実家でダックスを２匹飼っているのですが、その内１匹は父に嫌われていて私がいなくなると追い出されそうな雰囲気でかわいそうなので、勤務中お留守番をさせることにはなりますが思い切って大阪へ連れて行こうかな？と考えています…。 そこで質問ですが、 １．ペット相談の物件は、小型犬の場合はどのくらい許可していただけるんでしょうか？また、認められないのはどのような場合ですか？？ ２．もし引き取らないにしても、たまに２匹を連れてきて一緒に過ごせたらと考えていますがこういう“ペットと住んでいない”場合でもペットを飼っているときと同じ条件の敷金・家賃の割り増しなどが適用されるのでしょうか？ 同居している犬同士を引き離すのはよくないと思うので、叶うならば２匹同時に引き取りたいと思っています。 「大家さんによる」と言われればそれまでですが、大体の事情が分かる方、経験者の方のアドバイスをいただけたら嬉しいです。

よろしくお願いします。 新事業をはじめるにあたり、あるマンションの１階のテナントを居抜きで借りる計画をし、仲介不動産に連絡をとり、中を見せてもらいました。 　このテナントの隣は１枚の壁を隔てて住居（１Ｋ）になっており、その場の思いつきで、隣を事務所として借りれないかを確認してもらうことにしました。 　ちょうど空室でしたので、後日ＦＡＸで家賃などの資料が送られてきました。 その資料で気になる点がありましたので、ご質問します。（前置きがながくなりました） 家賃35000円・共益費3000円・水道料2000円・敷金・礼金はゼロ円です。ここまではよかったのですが、それ以外に、内装代43638円、保険19000円（２年）更新事務手数料31500円というものが記入されていました。さらに入居費用として約12万円（見積書が必要な場合は担当者までお申し付けください）となっています。 内装代って何ですか。退去時に原状回復するための費用ならわかるのですが、入居時に必要なのでしょうか。それとも退去時に必要なものとしてあらかじめ支払うのでしょうか。それから保険ってなんでしょうか。火災保険でしょうか。 さらに更新事務手数料とは仲介不動産と大家さんの事務手数料なのでしょうかね。 さらに一番気になるのが入居費用　約12万円　入居費用とは？さらに約がなぜつくのか？　不明です。 ようするに礼金・敷金をゼロと謳っているので、その代わりの分と理解すればいいのでしょうか よくばってたくさんのことを質問しまして　申し訳ありませんが、 お教え願います。