tam2000のプロフィール

新築のUR賃貸住宅の入居者募集に応募しました件で質問があります。 「申込区分」が３タイプあり、それぞれに募集戸数が決まっています。 「一般」…○区に該当しない方 「○区」…○区に３ヶ月以上在住・在勤の方 「公営」…公営住宅に現在入居している方 私が応募したのは「一般」で倍率は２倍程なのですが、「○区」と「公営」は１倍を切っており、全体では0.8倍といった感じです。 もし最終的にこの数字をキープした場合なのですが、「○区」と「公営」の募集戸数に満たなかった分はどうなるのでしょう？ 「一般」にまわってくるのでしょうか？ それとも「○区」と「公営」の希望があるまで空けておくのですか？

今、賃貸物件を探していますが（田園都市線沿い）、都内のマンションはお風呂の追い炊き機能がないのは当たり前なのでしょうか。

賃貸マンションを借りています。 今年の夏から大規模修繕が始まり、外に足場が組まれ、シートが張られている状態がずっと続いています。 外壁の吹きつけをやっているので、窓が開けられない、洗濯ものが干せない、ペンキのにおいがひどい、などで大変困っています。 賃貸契約の締結時にはそのような修繕のあることは知らされておらず、聞いていればその部屋を借りてなかったのにこのようなことになって当惑しています。 ペンキのにおいなどで具合も悪くなってきました。 この場合、大家に「迷惑料」ということで家賃のいくらかを返してもらうことは可能でしょうか。 不動産屋に交渉をお願いしていますがなかなかすすみません。 ちなみに大家（マンションのその部屋だけを所有しているようです）からは工事の予告も、工事が始まってからのお詫びもありません。

東京都の条例を読んでいると、適用対象が平成１６年１０月１日以降、新規賃貸借契約（更新は除く）とありますが、 平成１６年１０月１日以前に契約した物件にはこの条例はまったく適用されずに契約書がすべてになるのでしょうか？ 約７年住んでいた１Ｋマンション（新築ではありません）の立会いが来週あるのです。 特に大きな汚れはなく、ガス台は１度も使ったことがないくらいです。フローリングやクロスも通常使用です。 ただオートロックの鍵をなくし、部屋のドアの鍵を付け替えたことがあります。その際鍵交換代金は支払ってあります。 現在、マンション入り口の鍵＋部屋の鍵の２つを使用している状態です。（元々の鍵は無事見つかりましたが・・・） 長々とすいませんが、どうぞよろしくお願いします。

先日、引越したアパートの駐車場です 縦列駐車で2台駐車できるようには枠がひいてありますが 生活していてどうもこの大きさでは2台はそうとう無理がある駐車です 駐車場のすぐ後ろに駐輪場があり大型のバイクが停めてあり 車止めぴったりに停めるとそのバイクが出ないような広さです まだ不動産やには話をしていないのですが、私としては1台だけの駐車になるように話をしたいのですが、どのように話をすればよいでしょうか？？ 現状、私の車１台しか利用していないのですが、これからトラブルになりたくありません それと駐輪場に誰も乗っていないと思われる自転車があってかなり邪魔なんです （駐車場にはみ出しそう、倒れたら車が傷つきそうです）これは廃棄とかしてもらえるんでしょうか？？ ご助言お願します