c_tobita の回答履歴

　来年中頃にカフェを開業する計画を進めています。 予算に余裕はあまり無いのですが、自分でイメージスケッチを描いて工務店に施工してもらうか、設計料がかかっても設計士の方にお願いした方が良いのか、迷っています。 　また京都市北部地域で良い設計士・工務店をご存知の方がおられましたら教えていただけませんでしょうか？

建築家に依頼して家を建てる予定です。 と言っても、まだ何も決めていませんが… 土地は既にありますが、主人の実家の現在倉庫になっている部分を取り壊して立てる予定です。その土地が少し変な形をしているので建築家にお願いすることにしました。 今、建築家に依頼してもらう会社と打ち合わせ中ですが、建物本体の費用の他、５００万円はかかると言われました。この金額が高いのかどうかが知りたいのです。５００万円の中には役所への届出をする金額なども含まれています。 まだ地盤調査や地盤改良に伴うお金、倉庫を取り壊すお金などがかかり、全部でどのくらいかかるのか分からず、心配です…。あとで予算オーバー…なんてことになっては恐ろしいので。 あと、実際に建築が始まると、建築家の方が２週間に１回来るということですが、交通費などを渡すべきなのでしょうか？？ 説明不足のところもあり分かりにくい文章になって申し訳ありませんが、お返事お願いします。

日経ホームビルダーの広告に出ている 「ダントツ工務店への近道」の小冊子が 申し込みで無料でもらえるみたいですが 後々勧誘電話とか来ないものか心配です ただ日経ＢＰ社に出ているものなので 信用してもいいのかなと言う気もします どなたかもらった方いませんか？

やっと土地が見つかり、どこで家を建ててもらうかを検討中ですが、一番有力なのは一条工務店です。 最近になって営業の方が「もうすぐ値上がりをする」ので早いトコ仮契約をした方が得だと言ってきました。しかしまだ向こうが出してきた間取りが気にいっていないので、はっきり「一条にしよう」と決断しかねるのです。 坪当たり５千円上がるそうなんですが、もし本当なら家一軒分にすると結構上がるし、仮契約しとかないと損ですよね？ でももしかしたら、決断を急かすための口実かなという疑念もあるんです。少し前にも「決算だから」と言って仮契約を急かされたし。 仮契約に１００万必要でして、本契約に至らなければ返金されるとのことですが、慎重に事を進めたいのです。 どうやら住宅金利の値上がりに伴ってのことらしいのですが、他にも値上がりすると言っていたメーカーありますか？今一条さんと交渉中で、そう言われた方いますでしょうか？一条さんに言われた方、いつから値上がると言われましたか？

家を建てる予定です。 予算など関係なしにしたら純粋にどちらが住宅としてすぐれているのでしょうか？ 個人的にはコンクリートの方がメリットが多いような気がするのですがどうなのでしょうか？ よろしくお願い致します。

今課題の事例ということで、同じ規模のビルの平面図がほしいのですが、なかなかいいものが見つかりません。課題の内容は、 ・鉄筋コンクリート、ラーメン構造 ・延床面積、1500m2以内 ・計画敷地３０＊１８ｍ、建ぺい率は６０％以内 ・５～６階建ての店舗併用貸事務所を設計する ・１・２階は入試情報サービス１００m2、レクチャー室１００～１２０m2および貸店舗あるいはギャラリー等を設置 ・３～５階は貸事務所とする ・エレベーター(９人乗、一基)を設置すること です。図書館などで調べてみたのですが、規模が大きすぎるものばかりで、いいものが見つかりません。 良さそうな本、サイトなどがありましたら、ぜひ教えてください。

お世話になっております。 「水漏れしていないかた、まに床下を覗いた方が良い。」と言われたことがあり、昨日初めて床下点検口を覗いてみました。 排水溝等の水漏れも無く、一旦は点検口を閉じようとしたところ、開口部の木材に横割れを見つけてしまい 不安になり今度は潜ってみました。 すると、土台（基礎の上に横たわっている柱と思っております。）に1000mm以上の亀裂が入っておりました。 床下を匍匐前進で色々と確認したところ土台とリビングの床板を貼る為の渡し柱？（スミマセン名前を知りません。）等5～6本位に1000mm以上の亀裂を確認しました。 Q1 明らかに瑕疵ですよね？ Q2 耐震強度に影響有りますか？ Q3 処置はどのようにしてもらえばよろしいでしょうか？ 先に頭の整理をして日曜日に工務店に報告しようと思います。 よろしくお願いします。

現在新築の計画中ですが、吹き抜けを造るか悩んでいます。 一度吹き抜けありでプランを出してもらったんですが、間取りを変え吹き抜け無しでプランを出してもらっても、あまり価格に変化がありません。 吹き抜けには憧れがありますが嫁さんはあまり乗り気ではなく、予算が少ない事もあって工務店に聞くと、吹き抜けを無くせばコストを落とせると言われたんですが・・・。四畳ほどの小さな吹き抜けです、コスト的にどうでしょう？