tomo410 の回答履歴

この度、家の新築を考えておりますが、 ハウスメーカーと建築家に依頼するのでどちらが良いのだろうかと悩んでいます。 ハウスメーカーは構造や工法も明確で事例もあるし信頼性がある。 でも、デザイン的には面白くないありきたりの物ばかり、当然、下請けもあるのでコストがかさむ。 建築家はデザインなどを含め、型に治まらない物が期待できるの面がありますが構造や信頼面では心配があります。 後々のメンテナンスの事などを考え、１０年後潰れている可能性もなきにしもあらずなんですよね・・・・ 正直、とても良いデザインの家を見て、その建築家を調べても、 名の知れない有限会社では、不安で頼めないという気持ちがあります。 もちろん、有限会社が全てイケナイと思っているわけではありません。 新進のデザイナーで一生懸命良い仕事をなさっている方もおられるとは思うのですが 私の両親が第一に不安がってしまっています。 ハウスメーカーではなく、建築家に依頼をし、施工された方、 お決めになった理由、実際、住まわれてのご感想などをお聞かせ願えたらと思いました。 宜しくお願いいたします。

家具の装飾においてメラミンとアイカを良く耳にするのですが、具体的にどのように違うのでしょうか？ 洗面廻りには、どちらの装飾が適しているのでしょうか？

確認申請において換気計算がありますが、採光の様にふすまで区切られた二室を一室と見なす規定は適用されるのでしょうか？基準法に掲載されていれば教えていただけませんか？ ちなみに既存の増築（別棟で新築後、エキスパンジョイントにて結合）をしているのですが、既存の換気計算が確保できない物件です。よく、こんなので確認が通ったなと、頭を抱えています。

こんにちは。 　建築確認の費用についてお伺いしたいのですが。 費用を検査機関等のＨＰで調べると、面積で金額が変わるようですが、ピロティーを含む建物の場合、ピロティーを含む面積で金額が決まるのでしょうか？ 　建物はＳ造二階建で、１階が吹き抜けの駐車場、二階が店舗になります。

建築士や設計事務所に設計を依頼し、工務店での施工の監理をお願いするという話しをよく耳にします。 「設計士の方に設計を依頼し、そのつながりでの工務店・・・」などという話しもよく聞くのですがひとつ不安に感じることがあります。 例えば同じ市内の業者や、つながりの工務店などという場合に顔なじみであることや、普段から付き合いのある関係であることから馴れ合いになったりしないものなのでしょうか？ そもそも市内などになったら狭い業界内でのことでしょうし、ましてや設計士の方の紹介の工務店などとなったら、それこそ「同じ穴のむじな」なんてことになってても全然不思議ではないような気がするのですが・・・

以前実家マンションのリフォームで質問した者です。 その節は回答をして下さった皆様ありがとうございました。 今回はリフォーム工事をお願いする業者さんについて質問です。 同じマンション内で実績のあるリフォーム業者さんにお願いするつもりだったのですが、絨毯や壁紙の張替えをお願いしたことのある町内のインテリア屋さんにしたいと急に母が言い出しました。 リフォーム内容は 和室を洋室にして床はコルクか絨毯（場合によっては床暖房）に、 押入れをクローゼットに、 リビングのクッションフロアー上に敷き詰めた絨毯をコルクまたは新しい絨毯に張替える、 洗面所の洗面台を新しいものに、 等です。 間取りを変える予定はありません。 リフォーム業者さんは数ヶ月話し合いをしてきた感じは悪くないのですが今年に入って担当者が退社、新担当者とはまだ会っただけです。この点に不安を感じています。 インテリア屋さんは昔からの付き合いですが、和室から洋室への変更などインテリア業者としての範疇を超えた内容になるのではないか不安です。 インテリア屋さんに上記のような内容はできる事なのでしょうか？ 自分のところでできない内容は懇意にしている職人さんを紹介するとのことですが、契約が複雑になりそうな点も不安です。 よろしくお願いいたします。

建物面積６０～８０ｍ2くらいの家を１０００万円で新築したいと（無謀なこと？）考えています。 ＨＭのパックものならあり得るみたいですが、出来れば自分好みの家を建てたいのです。 作りは普通の箱型でかまいません。 ウォシュレットも今風のシステムキッチンも要りません。 お風呂も家賃６万の公団で使ってるようなもので充分です。 普段流し場で洗顔しているのでシャンプードレッサーどころか、洗面所も要りません。 ただ耐震などの面で安心な、躯体のしっかりした家を建てたいのです。 構造のしっかりした家を建てたい、安い設備を使いたい、屋根裏に収納スペースを作りたいなどわがままの言える業者さんを探したいのです。 このようなＨＭで作られるような一般的な設計とは違う家を（売却時不利な事は納得済みです）望む場合には、どこに依頼すべきなのでしょうか 家作り初心者で、建築士（１級・２級）・設計士・設計事務所・工務店・大工などの区別もままならない状態です。 まずはどの業種から、業者探しや相談を始めるべきなのでしょうか

住宅面積とは、延べ床面積と同じことでしょうか？

建物面積６０～８０ｍ2くらいの家を１０００万円で新築したいと（無謀なこと？）考えています。 ＨＭのパックものならあり得るみたいですが、出来れば自分好みの家を建てたいのです。 作りは普通の箱型でかまいません。 ウォシュレットも今風のシステムキッチンも要りません。 お風呂も家賃６万の公団で使ってるようなもので充分です。 普段流し場で洗顔しているのでシャンプードレッサーどころか、洗面所も要りません。 ただ耐震などの面で安心な、躯体のしっかりした家を建てたいのです。 構造のしっかりした家を建てたい、安い設備を使いたい、屋根裏に収納スペースを作りたいなどわがままの言える業者さんを探したいのです。 このようなＨＭで作られるような一般的な設計とは違う家を（売却時不利な事は納得済みです）望む場合には、どこに依頼すべきなのでしょうか 家作り初心者で、建築士（１級・２級）・設計士・設計事務所・工務店・大工などの区別もままならない状態です。 まずはどの業種から、業者探しや相談を始めるべきなのでしょうか

新築でまだ基礎段階なのですが、ドアを変更したいと思っています。 もし、変更依頼したときに、万が一既に発注済みといわれたら諦めるしかないんでしょうか？ やはり無理ですよね？ ちなみに大工工事にはいるのは手配の関係上ＧＷ明けからです。

タペストリーガラス(5mm)は普通のガラス切りで切断可能でしょうか？フロートガラスと同じと考えてよろしいでしょうか？ご回答よろしくお願いします。

戸建ての新築での見積もりなんですが、トイレと洗面の施工面の数量を計ったところ、業者の見積もり数量と、自分が計った数量では、20　m2の差がありました・・。 どうやら、開口部分（サッシ　建具）の数量を差し引かずに出した数量のようです。 通常、戸建てのクロスの見積もりなどは、開口部分を差し引かずに出されるものなのでしょうか？ m2　1600円の見積もりででていますので、洗面　トイレだけでも、32000円の差額があります。 量産用でもm2　1000円弱の見積りですので、家全体での差額を考えると、大きいと思うのですが・・。

ＴＯＴＯのスクラッチ、テッセラで迷っています。カタログに施工例の載っていない色も候補なので、スクラッチ、テッセラの施工例が掲載されているＨＰをご存じの方、教えてください。 それと、よく、クロスなどはサンプルで見るより部屋全体に貼ると薄く感じる・・・・といわれるのが一般的だと思うのですが、タイルの場合、遠目に見て、「あんな感じの色がいいなぁ」と思い、間近まで行くと遠目に見るより色が薄い場合が多いのですが、サンプルで見る色より実際に貼ったほうが（遠目には）濃く見えるのが普通ですか？ 外壁の色の選び方でポイントなどがあれば教えてください。

西東京市でマンション建築をしている監督ですが、コンクリートの設計基準強度がFc=39N/mm2になっており、6月10日打設予定なので、温度補正を入れず、管理強度+3Nを加えて、呼び強度42でJIS工場に配合計画をしてもらいましたが、監理事務所は、高強度コンクリートなので、Fc=36以上は、補正値が変わってきて、JISの規格外になるとの事で不適用と言われましたが、納得できません。JIS規格の呼び強度42N/ｍm2、スランプ21cmでは施工してはいけないものでしょうか。あまりコンクリートに詳しくないので、監理事務所を説得出来ず困っています。説明がつく解答がいただければ幸いです。

一級建築士や二級建築士とか、資格をひとつも持っていなくても住宅の設計を行っても何の問題にもならないのでしょうか？お客様との打ち合わせも　もちろんその人が一人で打ち合わせなどしています、 経験があればOKなんでしょうか？ ちなみに私自信は設計とは　まったく無縁の職種なので素人です。　

これから、家を建築する予定なのですが 建築地が６ｍ道路隔てた（ＪＲ）線路沿いです。 これまで、静かな所にしか住んだことがないので 出来る限りの遮音をしたいと考えています。 工法・施工、どのようなことでも結構です、 アドバイスどうぞ宜しくお願い致します。

地下街に10m2以下のお店(キヨスクとか）が あるとき内装制限はかかるんでしょうか？ 各構えが100m2以下だから 防火区画関係の規定はかからないし、 50m2未満だから 排煙無窓の規定もかからない。 となると、内装制限の規定のみかと 思うんですが、この条文が理解できません。 10m2以下だから特殊建築物ではないから かからないという考えでいいのでしょうか？ 又、この条文中 〔これに類する居室〕とあるのですが 地階や地下工作物内の居室に 類する居室ってなんでしょう？

受験資格に問題はなく、一級建築士試験と二級建築士試験の併願を考えております。 二級は一級の滑り止めといった考え方です。 質問なのですが、一級建築士学科試験の内容と二級建築士学科試験の内容の違いは どのようなものがありますでしょうか。当然取り扱える建築物の規模が違うので 一級の出題範囲は広くなると思いますが、重複している範囲の問題の難易度は同じなのでしょうか。 また、二級では出題される可能性があるが一級ではまず出題されないような設問などあるのでしょうか。 例えば、部材の変形に関してはどちらの建築士も知らないといけないと思うのですが 一級試験では仮想仕事式の勉強が必要だが二級試験だと必要ないとか。 製図は別として、併願において一級の勉強をしていれば二級の勉強はしなくてもよいのか、それとも あえて二級対策をする必要があるのか知りたいと思っています。 直接比較は難しいと思いますが、両方受けられた方御意見が聞きたいです。感覚で結構です。 よろしくお願いします。