onomo の回答履歴

について、過去ログをいろいろと読みましたが、よく理解できないのでここで質問させていただきます。 前の質問にも書きましたが、不動産屋さんに「敷金15万円は畳の表替え2０畳分と障子の張替え（大家さんと折半）、それとクリーニングフィーで消えますので、戻ってくることは期待しないでください」と言われました。 畳と障子はこちらの故意の過失がなければ、退去時は大家さん負担のはず。。。？？ですよね？ 大家さんと折半という約束って貸家では普通ですか？ 非常に気に入っているのでできれば借りたいのですが、こういうことが通常に行われていないのであれば、やはり気分が悪いので契約はしたくないのです。 情報をよろしくお願いいたします。

賃貸住宅を退去し原状回復費用を敷金からひかれ、壁の塗装、畳の張替えなど明細書も届きました。 ところが最近わかったことですが（窓から中が見えた）実際には部屋は手付かずで退去したときの状態のままでした。原状回復されていないようです。 敷金変換されてからもう3ヶ月以上経っています。 こういうことは”あり”なんでしょうか？ ちなみに原状回復めぐって訴訟手続きしたばかりなのですがこのことで裁判を有利にすすめることができるでしょうか？どなたかお教えください。

賃貸マンション建設中です。 前回アドバイスありがとうございました。 仲介業者選びですが、 周囲には大手から個人営業まで本当にたくさんの あります。 駅にちかいところで選ぼうと思っているのですが 自分と相性の良い、信頼の出来るところを選ぶのに 複数の店舗を回っても差支えがないのでしょうか。 選ぶ場合のポイントなどありましたら 教えてください。 仲介のみです。 仲介も全室でなく一部仲介でも可能でしょうか。 どうぞよろしくお願いいたします。

入居者募集につづいて管理です。 実は管理のほうもすべて自分でやろうと考えています。 毎日のお掃除から入退去まで全てです。 もちろん主人との二人三脚ですが、主人は仕事がありますので9割がた私の仕事になるのですが。 わたしははじめはやってみないとわからないと思っていますがそれでは甘いでしょうか。 最初から管理会社に任せたほうがいいのでしょうか。 信頼の出来る管理会社・不動産屋さんも道考えたらいいのかあわせてアドバイスください。 どうぞよろしくお願いいたします