sirokuma88のプロフィール

今度転勤になり家（マンション）を貸そうと考えています。場所は東京都区部なので不動産屋はいろいろあります。 そこで、良く耳にするアパ○ンやホー○ズ　リバブ○などチェーン展開しているところと、近くの個人でやっている不動産屋　ではどちらが　良いでしょうか？ 希望（条件） 　・家賃はそれほど期待しない（相場もしくは以下でもＯＫ） 　・身元がしっかりしている人に貸したい（滞納や部屋を荒されたりしない） 　・比較的早めに入れたい（風通しに行けないので） 絶対どちらか、とは言えないでしょうが、経験・情報レベルで結構ですのでアドバイスお願いします。

現在、神奈川県藤沢の駅北口徒歩６分２LDKのマンションに住んでいます。子供が１歳になり歩きだしたことで下階への配慮が育児のストレスになってしまい、戸建に引っ越したいという願望が強くなりました。同駅、同方角で徒歩14分の建売住宅を見つけ２ヶ月以内でマンションが売却できなかったら白紙という条件で契約しました。が、売りに出してから３週間ですがマンションが売れません。売却額は相場だと思うのですが、条件付の売却で時間がないことから不動産屋は今週末あたりに売り出し価格を下げるよう打診してきました。この付近はマンション過多状態でどんどん値段が下がっています。戸建を買うことにも不安があり、値段を下げてまで今までより2000万もローンが多くなる戸建を購入するべきなのか（土地も下落していく気がします）、希望額で売れないのなら今回は諦めてマンションのローンを完済してから検討するべきなのか、じっくり売りに出して戸建の賃貸に住みゆくゆく子供が手を離れたら中古のマンションにでも住むべきか、悩んでいます。現在のローンの残債はおよそ1000万であと７年で完済する予定です。（貯蓄は0になりますが）。部屋の広さはあと10年位は３人でも住めるとは思います。住宅ローン控除や税金、マンションの売却価格のことなどを考えると今の方がお得なような気もするのですが、どうでしょうか？

現在マイホームを作っておりまして ハウスメーカーには上物のみを 作成していただいております。 庭（50坪位）に関しては自分で芝や木を植えたり カーポートにレンガを敷いたりと 思っておりましたが、 下水工事を行ったときに、 大小のコンクリート破片やジャリが 沢山埋まっていることが分かりました。 （確かにジャリは表面にもあったのですが 自分で退かせることが出来ると軽視してました） 庭を作るのあたって 上記の場合、どのようにしたら 自分が芝や木をを植えたり、レンガを敷いたりと 出来るようになりますか？ 不明な部分がありましたらその都度返答いたしますので、皆さんよろしくお願いいたします。

築24年位のマンションを、8年前に購入し今は母一人で住んでいます。母が言うには売り主から購入の2年ほど前（つまり今から10年ほど前）に壁紙を張り替えたとのことですが、実家では猫を飼っていて、その猫が壁紙をがりがりと破いてしまいます。 もし壁紙にアスベストが使われていたらと思うと不安です。はがれた壁紙を見ると壁紙の色は両面とも白です。表面の材質はぼこぼことした爪で押すと跡が残るような材質です。 アスベストが使われている可能性はあるのでしょうか？ 回答をよろしくお願いします。 　　　

今度、分譲マンションの購入を検討しています。 １フロアに２部屋なので（全戸南向角部屋）、東側と西側のどちらかになります。 当然東側かなと思ったんですが、西側が良いと言う方もいるので、 ご意見を伺えればと思います。 （西側の不安要素は、西の窓側がキッチンということです） ちなみに　東西南北、日陰になる環境ではないという前提でお願いします。 階数は、５Ｆ～８Ｆを希望しています。