![]()
- 共有名義の土地建物について
親子が共有名義で土地建物を４５００万円で購入し、共に持分を１／２で登記しました。父は頭金を現金で１５００万円払い、息子名義で土地建物を担保に銀行から３０００万円を借入れ、父が連帯保証人になりました。 その後、息子はローンを返済することができなくなり、父も連帯保証人でありながら払えないと言いました。息子は、この物件を販売して銀行に返済しようと考えていますが、父は連帯保証人でありながら、お金も出さず物件を売らないということは、法律的に通る話なのでしょうか。もし、父が売らないの一点張りの場合、息子としては、ローン返済にあたってどのようにしたらよろしいですか。
- 共有名義の土地建物について
親子が共有名義で土地建物を４５００万円で購入し、共に持分を１／２で登記しました。父は頭金を現金で１５００万円払い、息子名義で土地建物を担保に銀行から３０００万円を借入れ、父が連帯保証人になりました。 その後、息子はローンを返済することができなくなり、父も連帯保証人でありながら払えないと言いました。息子は、この物件を販売して銀行に返済しようと考えていますが、父は連帯保証人でありながら、お金も出さず物件を売らないということは、法律的に通る話なのでしょうか。もし、父が売らないの一点張りの場合、息子としては、ローン返済にあたってどのようにしたらよろしいですか。
- 旦那名義の義姉の借金について
こんにちわ、初めて投稿させていただきます。上記質問にお答えいただきたく投稿させていただきました。 じつは以前、義姉が色々な事情がありマンションを購入いたしました。その時、姉の名前ではローンが組めないというので支払いは姉がしていくと言う約束で主人の名義でローンを組みました。 ところが最近、家のローン及び固定資産税及び管理費等の未納のため主人名義に差し押さえの決定通知がきてしまいました。こういう場合はやはりこちらで支払わねばならないのでしょうか？そうは思っているのですが今まで姉にはマンション関係などでかなりのお金を貸していて実際住んでもいない私達がこれ以上の支払いを続けていくのが困難となってしまいました。マンションを売却しても借金しか残らないような状態です。どうすればいいのかわかりません。どなたか良いアドバイスをお願いいたします…。
- 代車のガラスを破損しました。全額私の負担？
ディーラーに自分の車を修理に出し、代車をお借りしました。その代車を運転中、運悪く飛び石によりフロントガラスを破損してしまいました。交換が必要で約10万円の費用がかかります。その費用全額をディーラーより請求されました。このような不可抗力とでもいうような場合でも、私が100%責任を負わなければならないのでしょうか？代車を出す以上事故などの可能性が当然考えられますが、貸す側のリスク負担（責任）は無いということになるのでしょうか。たとえば、折半という考え方は成り立たないのでしょうか。ご回答よろしくお願いいたします。
- 旦那名義の義姉の借金について
こんにちわ、初めて投稿させていただきます。上記質問にお答えいただきたく投稿させていただきました。 じつは以前、義姉が色々な事情がありマンションを購入いたしました。その時、姉の名前ではローンが組めないというので支払いは姉がしていくと言う約束で主人の名義でローンを組みました。 ところが最近、家のローン及び固定資産税及び管理費等の未納のため主人名義に差し押さえの決定通知がきてしまいました。こういう場合はやはりこちらで支払わねばならないのでしょうか？そうは思っているのですが今まで姉にはマンション関係などでかなりのお金を貸していて実際住んでもいない私達がこれ以上の支払いを続けていくのが困難となってしまいました。マンションを売却しても借金しか残らないような状態です。どうすればいいのかわかりません。どなたか良いアドバイスをお願いいたします…。