C280のプロフィール

今月、新築の２Ｋの賃貸物件の契約を致します。 契約前に、疑問があるので、ご回答いただけるとありがたいです。入居人数は二人で、幼児がいます。 入居物件の説明ですが、 ・新築で何の汚れも無い状態での入居です。 ・タバコは吸いません。 ・床は畳ではなく、人工的なフローリングのような洋間です。絨毯を敷いて使います。 ・もともとエアコンが付いています。 ・最低５年はそこで暮らします。 ・不動産会社との間に、仲介業者がおり契約自体は仲介業者との契約です。 仲介業者のかたが、淡々としてあまり詳しく質問に答えてくれないので、契約時に注意しなければならない事を アドバイスいただきたいのですが・・・ (1)’新築だが、経年による汚れなら敷金の返還に影響はない’との説明を受けてますが、経年による汚れと認められない物とは、一般的にはどんなものでしょうか？ (2)どの程度なら敷金の何割程度が返還可能、という内容の文章は契約書にあるのでしょうか。無い場合、それを盛り込んでもらう事はできますか。 (3)退去時に、経年による汚れであるという事をこちらが説明しても納得されずに敷金返還とならない場合があると聞きましたが、それにはどのような要因がありますか。 (4)もともと付いているエアコンが故障した場合や、修理してほしい場合、その経費について契約書に何も記載がない場合、不動産会社へ請求依頼をできる可能性はあるものですか。 (5)賃貸契約が生まれて初めてなので、契約時に、はっきりと確認して説明してもらっておかなければならない事が、よくわからずに後になって「こんなことがあった！！」と後悔してしまう気がするので、どういう事をきちんと 説明してもらうべきかを教えて下さいますと助かります・・・。 (6)最後に、入居以降注意していくべき事がありましたらアドバイスをお願い致します。 どうぞよろしくお願い致します。

今まで相手の性格というのは血液型とかでは判断できなく、そんなことで人を勝手に決めるのは良くないと思ってました。 今でも基本的には同じです。 しかし最近私のブログサイトで良く遊びに来てくれているB型の男性と知り合いになりました。 何度かメールでやりとりをしています。 しかし、時々物の言い回しが気になります。 冷たいというか、冷静沈着というか、現実的というか・・・。 例えば「どこか旅行がしたいですか？」と言っても「そんな事言われても休みが取れないんだから、考えたってしょうがないでしょ」とか、 一人暮らしで外食ばかりだと言っていたので、火を使わず簡単に料理出来るサイトを教えてあげたのですが、お節介だと思ったのでしょうね。 「時間がないのにオレにどうしろって言うの？」と言うような答えが返ってきました。 正直カチンと来ました。嫌われているのかな？と思うわりには、私のHPに来てコメント残していきます。 さっぱり意味がわかりません。 友達にその事を言ったところ、B型じゃない？と言うので聞いてみたらB型でした。 みんながみんなこうだとは決して思いませんが、こーゆう感じなのでしょうか？ ちなみに私はA型です。