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ゴルフを始めて７年。ハンデ「２５」くらいです。ドライバー（キャロウェイビゲスト１０°Ｓ）の飛距離が２２０～２３０ヤードくらいです。年齢４０歳で、身長１７０cm・体重６０Kgぐらいの体系ですが、特に筋肉質でもありまんが、そんなに非力でもないと思っています。（握力右４５左４２くらい。）またスウィング自体もそんなにひどくないと思いますし、球筋もストレート若しくは軽いドロー系です。しかし今以上にせめて２５０～２７０ヤードは飛ばしたいたいと思っています。何か良い練習方法や打ち方や有効な筋力アップ方法があれば教えてください。

外国人の友達がいるのですが、彼が大阪かその周辺で住むところを探しています。条件などですが、 ・とりあえず数ヶ月住む予定 ・敷金礼金のいらないところ ・月45,000円以内が希望 ・できれば一人暮らしのほうがいい とのことです。 どのようにして探すのを手伝ってあげていいのかわからないのでアドバイスいただけると幸いです。 このような情報が得られるサイトなどもあったら教えていただきたいです。 よろしくお願いします。