ppds の回答履歴

テーブルコンロなのに、システムキッチン、温水洗浄便座つきなのに、なしのトイレ、2階なのに、3階、ペット不可なのに、小型犬と暮らせる、2階の明るい部屋なのに、1階の暗い写真を出す、西向きなのに、東向き、全然違うマンションの写真などなど。いいかげんにしてほしい。先に入居者を決めてきてから、ここをリフォームしてとか、犬OKならとか、大家におしつけてくるのでしょうか。ローン返済があり、まず現状で探してほしい。それにしても、お客さんも内覧に来たら、設備が違っているのに気づいて、無駄足になるのに、どうしてこういうミスが多いのでしょうか。改善する気はないのでしょうか。

現在、会社の借上社宅に住んでいるのですが来月結婚予定のため契約者を「会社名義」から「私自身の個人名義」に変更することとなりました。 管理会社によると、今回の場合「名義変更」ではなく「法人名義解約→個人で新規契約」となるパターンとのことでした。 私は数万くらいかなーと思っていたのですが、予想外に高額だったため相談です。 金額内訳 家賃は9.2万、管理費は0.8万 （法人契約のときは8万の家賃でしたが.オーナーの意向で1.2万の値上げだそうです。） ●礼金1か月 9.2万 ●前家賃9月分と10月分の合計2か月分 20万 ●保証会社が初回に総賃料の30％ 3.0万 ●火災保険料 1.8万 ●管理会社　24時間サポート 1.7万 ●管理会社　 事務手数料 2.2万 ●その他　事務手数料 1.1万 合計39.0万 1.上記は正当な手数料なのか？ 礼金、管理会社24時間サポート、火災保険料を交渉しましたが、いずれも削れませんでした。 2.管理会社には数ヶ月で出ることを言った方がいいのか？（素人考えですが、数ヶ月しか住まないのに、礼金や手数料もらえたらラッキーって思うのかな？と思いまして） 3.マンスリーに引っ越し、実家に帰る、もう一度管理会社と交渉、というのが候補ですが、他にいい方法はありますでしょうか （補足） 結婚して大阪に転居予定のため、住んでも1カ月〜6カ月です。予想以上に高額なこと、家賃を1.2万上げられたことに不信感を持っており今のところは退去してマンスリーかな、、という気持ちです。

1ldkでカップル以上の複数人の入居者だけで埋めるづけることは十分に可能でしょうか？ 確率は非常に低いですが、単身者だとまれに怖い人がいるので、単身者をいれずにアパートを経営したいのですが、1ldkや2k、2dkでも十分に可能でしょうか？ 一般的に確実なのは2ldkですが1ldkもカップルの最も人気の間取りと聞きこれでも行けるかなと思いました 単身者は一切入れないという方針でも全く問題ないでしょうか？ 結婚済みが理想ですが、付き合っているだけのカップルでも片方が一人で家賃がはらえるのなら、OKにする方法でやろうかと思っています。 離婚して子供がいる人も収入が十分にあれば可能にします。 2ldkにしても結局この条件で入れるしかないですよね。 家族は1ldkだと付き合っているだけのカップルを入れて分かれて出られたら原状回復費がかかるからいやだと言います。 しかし、2ldkも同じじゃないかと私は思いますがそれほど違いがあるでしょうか？ しかも2LDKよりも1ldkの方が利回りが高い可能性が高いのでこの差はこれで相殺できると思いますがどうでしょうか？ あとは付き合っているカップルが入ってきた場合は礼金をしっかりとることかなと思いますが、これならすぐに出られても問題ないのではないでしょうか？

・どのような理由で縁を切りましたか？ ・縁を切ってから向こうからなにかありましたか？ ・縁を切ってどのくらいの期間が経ちましたか？ ・現在はどうですか？ 修復した方に質問です。 ・なにがきっかけでどの流れで修復しましたか？ ・現在はどうですか？

キモイとかありえないとかの否定的なコメントではなくて、アドバイスをお願いします。 私27で彼氏45の18歳差カップルです。交際２か月です。 彼は仕事が忙しいので、お家デートをしていても「疲れた～」とよく言っています。 買出しに行って、帰ってくるとすぐに「ちょっと休憩」と休んだり、残業明けのデートは特に、来るや否や「ちょっと横になりたい」と体力面で心配です。 彼が疲れているときは、私がいろいろやってます。 性欲は強いほうなので、1時間ぐらいするんですが、終わったらすぐ横になって私を抱きかかえたまま一息ついています。 たまには温泉旅行とか誘いたいんですが、彼が疲れそうなので誘いにくいです。年上彼氏とはのんびりお家デートのほうがいいんでしょうか？ 彼のことは大好きだし、これからもずっと付き合っていきたいのですが、体力面が気になってしまいます…

今まで父親が保証人になっていましたが、ケンカ別れで保証人をやめることになってしまいました。兄弟、いとことも疎遠な状態にあり保証人を頼める状態でありません。どこか保証人を頼める第三者機関はありませんか？教えてください。

賃貸の法人契約についてお聞きしたいです まず仕事の関係で個人契約から法人契約に変えたのですが、総額でおいくらほどかかるのか、必要書類などの確認のお電話では違約金として家賃の半分を請求しますというお話だったのですが、いざ法人契約に切り替えて明細を確認したら仲介手数料1ヶ月分、礼金1ヶ月分と記載されており困惑しております、もともと礼金はなしの物件です そもそもこんなに急に金額が変わるものなのでしょうか？？、契約書を確認したのですが法人契約についての記載はなにもありませんでした、礼金不要の物件でも急に礼金を請求させることはよくあることなのでしょうか？？ よろしければアドバイスお願いします

仕事で貸店舗を借りようと思っています。 どっちにしろ普段は貸店舗で仕事をするならわざわざ帰宅する意味ってあるんだろうかと思います。 人の出入りを厳しく見ているビルとかであればバレるでしょうが、普通のどこにでもある貸店舗だったら分からないですよね？

賃貸物件に長期間住むとしたら、例えば家賃12万円×30年とかを思うと、家を買うのとそんなに変わらなくないですか？