0o90ki654 の回答履歴

賃貸で鉄筋コンクリート造、最上階角部屋のマンションに住んでいます。 学生のころから上京してきて、以来就職・転勤等で何度か引っ越しましたが、今回RCの物件なのに物音がかなり響いて驚いています。 私はかつて上や隣からの音に悩んだ経緯があるので、今回鉄筋コンクリートの最上階角部屋を選びましたが、お隣？下？からけっこうな物音・足音が聞こえます……。 足音、戸棚や扉を開け締めする音、イスを引きずる音、などです。 これでは木造や鉄骨の部屋と変わりないんじゃないかな（むしろ以前住んだ木造1階建てのほうが音は聞こえなかったような）、とちょっとショックを受けています。 私はフリーランスで、主に在宅で働くことが多いので、部屋選びはかなり重要でした。 調べたところ、鉄筋コンクリートでもコンクリが詰まっていない石膏ボードでできた壁の場合、このように音が聞こえやすいということがあるそうなのですが…。 ●前回住んでいたRCマンション ７階建て2階　角部屋　築30年　全28戸　葛飾区　家賃8万7000円　2LDK ・自分の部屋の区切りは叩くとコンコン音がしたが、お隣との壁や外に面する壁はペチペチと音がして、画鋲も刺さらなかったので、コンクリだったと思われる ・床は、歩いても足音は響かなかった ・隣や上下の階の物音はほとんどしなかった （子どもが走り回ると流石に聞こえはしましたが） ●今回の物件 3階建ての3階　角部屋　築16年　全9戸　さいたま市　家賃9万円　3LDK ・隣との壁も外に面する壁もすべて、叩くとコンコン音する。画鋲も刺さる ・普通に歩いてもドスドス音が響く（ので、下の階の方にかなり気を遣います…） どちらも家賃相場からすると安めの物件かと思うのですが、同じ物件でもこのようにハッキリ違いが出ることに驚きました。 今回のほうが築年数が浅いのに……。 「鉄筋コンクリート」と書かれているマンションでも、このようにほぼ全面石膏ボード、ということはよくあるものなのでしょうか？ こんなにペラペラの壁で音がするのに、同じ「RC」なのがいまいち腑に落ちません…。 また、３階に住んでいますが、外の音がけっこう聞こえます。 これは石膏ボードとコンクリの違いはありますか？ お隣の一軒家の掃除機をかける音とか、遠くの工事の音、道路での井戸端会議の音、などけっこう聞こえます。 長々と記載してしまいましたが、伺いたいことは主に3点です。 (1)ほぼ全面石膏ボード？のRCマンションはけっこう存在するものか？ (2)このような石膏ボードのRCマンションと築年数、家賃相場は関連するのか？ (3)石膏ボードだと外からの音も聞こえやすいのか？ どこかのポイントだけでもかまいません。 次回、部屋を探すときの参考にしたいので、教えていただければ幸いです。