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生前母が住んでいた家（母名義、相続人は私だが名義変更はこれから）が私の土地にあり数年間貸家となっています。 私の相続税を試算したところこの土地の評価額が大きい事（1000万）に気付きました。 貸家建付地に該当するので、0.4（路線価F)ｘ0.3＝0.12しか圧縮できないからです。 他にも同用の貸家（500万円）が１件あります。 この建物を子供に贈与（2件の合計でも100万円以下の評価額）し土地を賃貸すれば、貸地として評価されますか。 土地代は固定資産税の2-3倍を考えています。

相続人４人いずれも姉妹を持つ長男が夫々の姉妹を受取人にし、長男が個々に４つの保険を契約し、その生命保険の合計額が非課税枠・限度額の２０００万円以下の場合でも課税対象になるのでしょうか。仮になった時の税額基準はどの程度なのでしょうか。