kanntona の回答履歴

アドバイスお願いします。 地元の工務店（夫婦二人で経営されている、創立10年程度、総建築数30棟程度）に 依頼を検討しているのですが アフターメンテナンスが明記されていないのと 完成保証がないことが気になっています。 もう一社、検討中の設計建築会社では、完成保証はないものの 創立50年以上経っているという点と アフターメンテナンスがHPに経営概念の部分に明記されていることから 安心感があります。 私としては、どちらも甲乙つけがたいのですが 若干前者のほうが好みなこともあって、悩んでいます・・。 家族にいわせると、アフターメンテナンスや完成保証について こちらから追及することは、相手に失礼なのではないか？と言われ 感じが悪くなるのは避けたいなあと思っていますが 施工主から、アフターメンテナンスや完成保証について伺いを立てることは失礼に当たりますか？ またもし、アフターメンテナンスや完成保証がないと言われた場合 依頼するのは避けたほうが無難でしょうか？ ※施工1年後の確認は、あると、前者工務店にて施工されたブログに書かれていました。

2009年９月より、三菱東京UFJ銀行で３５年変動金利の住宅ローンを借りました。 金利は1.275％で６か月毎見直しされます。 今のところは1.275％のままですが、いづれ上がるでしょう。 ３年が経ちましたが、消費税増税などあり各社金利を引き下げ住宅ローン顧客を獲得しようとしている動きがあるようなので、これを機に金利の安い銀行へ借り換えを検討したほうがいいのかなと思い始めています。 このまま三菱東京UFJを継続したほうが無難か、あるいはほかの銀行へ借り換えしたほうがメリットあるのか、借り換えするならどこがおすすめか教えてください。 よろしくお願いします。

二階の　屋根裏換気はよく聞きますが　一階の北側に風呂　洗面　寝室用に　一間分の下屋4.5寸勾配　軒先45.5センチ　部分には　軒裏換気　(小さい孔のあいているボード)　は必要ですか 二階の屋根は　寄せ棟で棟換気です　コロニアル4.5寸勾配　軒先60センチを予定しております　四方に　軒裏換気を付けるべきでしょうか、うまく説明が出来ず申し訳ありませんが、宜しくお願いします。

地鎮祭と上棟式　自分で御米とお酒を　四隅に御奉りしてもよいと聞きました、このようにされた方 の御意見、一生に一度なので　神主さんを呼ぶべきか、予算面もありますので悩んでおります。 良いお知恵をおかし下さい。

今回、マイホーム購入のため、労金へ仮審査をもうすぐ出します。 恥ずかしながら、 クレジットカードのショッピングやキャッシングで４５万円 信金のパックカードで１０万円 の借入があります。 もうひとつ、クレジットカードのキャッシングがあったのですが、この審査のため、本日全額返済してきました。このクレカは数回引き落としに間に合わず、督促の振込用紙で支払ったことがあります。 年収　３７０万 勤務年数　１０年６ヶ月 希望借入　１８００万円 信金のパックカードの１０万円はお給料が出たらすぐに入金しても意味はないのでしょうか？ 完済したクレカから、労金へ滞納履歴など開示されるのでしょうか？ 不動産の方は、滞納がなければ大丈夫と思うとのことなのですが、怖くて仕方ありません。。。 みなさんは、どう思いますか？？

新築するにあたり、建築条件無しの分譲地を購入しました。 建物は別の所で建てます。 ローンはフラット３５と変動金利に分ける事にしました。 最初の話では、土地代金全額を変動で借り、土地決済時にローンをスタートさせ、 建物代金はフラット３５で建物決済時にローンをスタートするとの話でした。 ところがギリギリになって 「土地代金全額は融資できないので、足りない分は建物に当て、つなぎ融資となります。」 と連絡がありました。 詳しく言うと、、 土地金額は２０００万なのに、その土地の評価価値では１５００万までしか貸せないので 足りない５００万は建物代金一時金として土地決済時におり、つなぎ融資になるという事です。 土地を高く買ってしまったという事になるのですか？ つなぎ融資だと金利が高くて、５００万を半年借りて８万近くの金利を払う事になります。 他に何かいい方法はないでしょうか？アドバイスを下さい。来月の初旬に土地決済です。 分かりにくいと思いますが、よろしくお願いします。