kgei の回答履歴

よろしくお願いします。 認知症気味の母親が近所の着物店で宝石を買い、その未払いが合計150万近くあります。他にもサラ金から借りていたようで、その払いも月に4万円になります。 浪費癖があり、お金の管理ができないので自分に任せて欲しいと通帳を預かることになりました。 サラ金は契約書もあるので払っていこうと思います。しかし、着物店の150万は何を買ったのかわからず、150万の請求書しかありません。とりあえず1万ずつ払っていますが、認知症につけこんで、次々に売りこんだのではないかとも思います。やくざみたいな着物店からは早く一括で払えといわれています。こういう場合はどう対処したらいいでしょうか？ 自分が銀行でサラ金2社90万と着物店の分をまとめて借りようとしましたが断られました。 アドバイスよろしくお願いします。

以前質問させていただきました。 訴訟提起したいと思います。素人で全くわかりません。用紙をいただいてきましたが、具体的に記載するものがありません。 陳述書とはどういうものですか？形式があるものなのでしょうか？自分でつくるのですか？

知人にお金を貸しました。数百万です。一円も返してくれません。返す必要がないと言われました。 信用貸しだったので借用書はないですが、借りたことは認めています。 それに家電も数点貸しています。それも返してくれません。２点は認めていますが、返すつもりはないようです。それがないと生活するのに困るからだと思います。 私がリサイクルショップに売ろうとしていたものを買い取りたいと言われて数万の約束で売りました。すでに何ヶ月も使っているにもかかわらず、難癖つけて払おうとしません。 ここまでされるまで、信用していた私がバカなので、正直、ここまではもういいと思っています。内心は返してもらいたい気持ちでいっぱいですが・・・ 問題は知人の賃貸アパートの保証会社に対する連帯保証人になっていることです。何度お願いしても、変更してくれません。大家、不動産屋、保証会社には伝えてありますが本人が手続きしないことにはどうにもなりません。 知人は生活保護者で、あと一年で家賃が規定額を超えるため退去するはずなんですが、今の所も不動産屋に頼み、役所に出す書類を金額をごまかして書いてもらっているため、今度もそれをやると思います。でも支給額からして生活できなくなり、家賃滞納するのは目に見えています。 警察に詐欺、横領にはならないのかと相談に行きましたが、無理でした。その他いろんな所に相談に行きましたが、答えは民事訴訟で損害賠償を請求刷ればいいとの答え。 民事訴訟・・・しても生活保護者からお金取れません。隠れてちょこまかと２，３万稼いでいるようですが、どこで稼いでいるか、特定は出来ません。ネットでの投稿？電子書籍？での稼ぎということしかわかりません。振り込まれるであろう銀行は大体特定出来ていますが。 これ以上、損害を受け、借金を背負わされるのはもう嫌です。相手からは謝罪どころか、脅迫だと言われています。 証拠はメールしかありません。すべて認めた上での返済、返却拒否です。 こういう場ですので、内情を詳しく書けないので伝わりにくいのが残念ですが、私は精神的にかなりやられています。今までも今も、帰ってくるメールは精神的に追い込むようなことばかりの文章です。 なので、会ったり電話で話すことは避けています。 もう、私は死ぬことでしか連帯保証人を逃れることは出来ないのでしょうか？知人を突き放し、一時的にでも解放され、やっと前向きになってきた矢先のこの出来事です。 私には戦う気力ももうなくなってきています。 こんなに人に迷惑をかけてまで、まだ生きていこうとする知人が許せません。ドラマのセリフでありましたが「死ねばいいのに」と思います。この人、普通は死んだり重度障害が残るような事故や病気になっても生きてるんです。「憎まれっ子世にはばかる」ですかね・・・ たぶん、親からも見離され、私の知る限りでは、彼のために連帯保証人になってくれる人はいないので、ごねているんでしょうけどね。 もう対策方法はないですか？この人はこれから先も、金銭面で上昇することはないと思っているので、取りあえず債権を取っていても無駄だと思っています。 連帯保証人を変えてもらうだけでいいです。本人とはもう話しになりません。やはり訴訟をするしかないでしょうか？ 長くなりましたが、どうか知恵をお貸しください。

知人にお金を貸しました。数百万です。一円も返してくれません。返す必要がないと言われました。 信用貸しだったので借用書はないですが、借りたことは認めています。 それに家電も数点貸しています。それも返してくれません。２点は認めていますが、返すつもりはないようです。それがないと生活するのに困るからだと思います。 私がリサイクルショップに売ろうとしていたものを買い取りたいと言われて数万の約束で売りました。すでに何ヶ月も使っているにもかかわらず、難癖つけて払おうとしません。 ここまでされるまで、信用していた私がバカなので、正直、ここまではもういいと思っています。内心は返してもらいたい気持ちでいっぱいですが・・・ 問題は知人の賃貸アパートの保証会社に対する連帯保証人になっていることです。何度お願いしても、変更してくれません。大家、不動産屋、保証会社には伝えてありますが本人が手続きしないことにはどうにもなりません。 知人は生活保護者で、あと一年で家賃が規定額を超えるため退去するはずなんですが、今の所も不動産屋に頼み、役所に出す書類を金額をごまかして書いてもらっているため、今度もそれをやると思います。でも支給額からして生活できなくなり、家賃滞納するのは目に見えています。 警察に詐欺、横領にはならないのかと相談に行きましたが、無理でした。その他いろんな所に相談に行きましたが、答えは民事訴訟で損害賠償を請求刷ればいいとの答え。 民事訴訟・・・しても生活保護者からお金取れません。隠れてちょこまかと２，３万稼いでいるようですが、どこで稼いでいるか、特定は出来ません。ネットでの投稿？電子書籍？での稼ぎということしかわかりません。振り込まれるであろう銀行は大体特定出来ていますが。 これ以上、損害を受け、借金を背負わされるのはもう嫌です。相手からは謝罪どころか、脅迫だと言われています。 証拠はメールしかありません。すべて認めた上での返済、返却拒否です。 こういう場ですので、内情を詳しく書けないので伝わりにくいのが残念ですが、私は精神的にかなりやられています。今までも今も、帰ってくるメールは精神的に追い込むようなことばかりの文章です。 なので、会ったり電話で話すことは避けています。 もう、私は死ぬことでしか連帯保証人を逃れることは出来ないのでしょうか？知人を突き放し、一時的にでも解放され、やっと前向きになってきた矢先のこの出来事です。 私には戦う気力ももうなくなってきています。 こんなに人に迷惑をかけてまで、まだ生きていこうとする知人が許せません。ドラマのセリフでありましたが「死ねばいいのに」と思います。この人、普通は死んだり重度障害が残るような事故や病気になっても生きてるんです。「憎まれっ子世にはばかる」ですかね・・・ たぶん、親からも見離され、私の知る限りでは、彼のために連帯保証人になってくれる人はいないので、ごねているんでしょうけどね。 もう対策方法はないですか？この人はこれから先も、金銭面で上昇することはないと思っているので、取りあえず債権を取っていても無駄だと思っています。 連帯保証人を変えてもらうだけでいいです。本人とはもう話しになりません。やはり訴訟をするしかないでしょうか？ 長くなりましたが、どうか知恵をお貸しください。

ネットショップを営んでおります。 すり替え返品詐欺に遭いました（長文です） 新品発送なのに、中身をボロボロの商品にすり替えて、一部付属品も抜き取られて返品されました。 対応について出店サイトへ相談すると「お客様の主張を第一に対応して下さい」と言われ 警察へも相談したところ「そのような品を送った事実ではないのであれば、 突っぱねるべき。現時点では明らかにすり替えていても罪にもならない」との回答でした。 出店先通販サイトは、逆らうとID削除をされる場合があるようで ID削除された人の話には「お客さんの言いがかりだけでID削除された」という声もあり 渋々返金したのですが、後にひょんな事から、そのお客さんが、常習的に不正行為を 行ったり、商品の値札をすり替えることなども行なっている人であることが判明し 本人へ事実確認した所、すり替え詐欺も認めました。 民事的には、すり替えられた故障品も、メーカー保証期間内だったので メーカー修理から返ってきていたことも有り、返金相当額の返却で手を打ちました。 ただし、抜き取った付属品は、最後まで「最初から入って無かった」の一点張りでしたので 私には中古品で欠品有りの価格で再販売する損害が生じ、詐欺師だけがタダで新品を 手に入れるという結果に違いなく、納得もいかないので、警察や通販サイトへ事実を伝える事も告げ、 警察と通販サイトへ連絡しました。しかし、警察からは「それは本人が詐欺を認めても 罪にならないね。そもそも送り返せと言ったじゃない」と言われ 通販サイトも「お客様との間の話は関与しません」とバッサリ。 これでも犯罪にならないのでしょうか？ 彼（詐欺師）は常習的に不正行為を行なっており、完全に慣れています。 彼自身も、同じ通販サイトを利用する、個人の背取り転売屋でした。（それも通販サイトへ通知済みだが、 お客様としての姿は店とは別で処理され、購入IDのみ削除する可能性があるそうです。） その上大量出品者なのに、脱税と無所得申告で行政より支援を受けていることも認めています。 こういった人へなにかお灸を据える事はできないでしょうか？ また、すり替え返品詐欺は、そもそも詐欺にも当たらないのでしょうか？ 警察署の刑事課では『すり替え返品要求→これだけでは犯罪ではない。送り返して対処するしか無い 「すり替え返品を相手が認めた」→販売者が、すり替えであると、少しでも疑いや自覚があったのなら犯罪ではない。 仮に無かったとしても、犯罪にするのは難しい。また、今回のように1円でも受け取って和解の形にしてしまったら 民事和解で刑事罰は問えない。そもそも疑いがなければ警察署へ来ないでしょ？警察へ来るってことは疑っていた。にも関わらず対応したという事。 なので警察としても相談されても「送り返して下さい」としか言えない。相手もその内墓穴掘って、なにかで捕まるでしょう。 レビューで酷評されたりIDが心配だったり大変だけど、それが今の法律です。』との回答でした。 つまり、すり替え返品詐欺師は、成功すれば丸儲け、失敗してバレても 「疑ってたじゃん。わかってて返した貴方が悪いわ」と言えば無罪放免と言えます。 これが現実なのでしょうか？そうなるとID削除覚悟で跳ねる以外、対策が無いように感じます。 こういった人へ罪を問うことは出来ないのでしょうか？

１．取締役会設置会社の乙代表取締役（個人保証なし）が、甲の有する超高額な債務（乙会社の純資産に相当）を引き受けた場合、違法になりますでしょうか。 ※違法の場合、適法の代替案を教えて下さい。 ２．１．により、債務が免除された甲は、課税されますか。

自宅は私鉄A駅から徒歩2分程の場所にあり、会社までは約45分で行けます。 妻が勤め始める前、会社で交通費を申請したところ、交通費の節約を理由に自宅から歩いて12分程の地下鉄B駅を利用するように指示をされ60分かけて会社に通勤していました。 前者と後者の差額は5000円程で確かに支給額はケチられています。 しかたのないことですが、地下鉄B駅からの帰宅路が非常に暗く、夜は恐いので、その理由も含めて再度申請し直しましたが、却下されてしまいました。 指示通りその経路で通勤していましたが、先日その帰宅路で引ったくりに合い、転んで怪我をし、その直後にワゴン車が現れ二人組の男に捕まりそうになりました。 必死で逃げて逃れる事が出来ましたが、とてつもなく恐怖を感じたとのことです。 （被害届はもちろん出しました） 暗くて危ない旨を伝えながらも、会社の指示による通勤路を利用し、被害にあった場合、会社を訴える事はできますか？ 会社の募集要項には 「交通費全額支給」と記載されていました。 交通費に会社規定がある事は内定後の説明会で説明がありました。 長文ですみませんが宜しくお願いします。

民事訴訟の損害賠償請求の原告です。第一審は請求棄却でした。控訴し、先日に第一回口頭弁論が行われ、即日に結審しました。４月１０日に判決言渡し、４月７日に和解勧告期日（２回目）となっています。 結審後の和解勧告期日（１回目）に、裁判官が被告に新たな証拠の提出を促しました。その証拠の内容次第では、口頭弁論再開の可能性もあると言っておりましたが、このようなことはありえますか？ また仮に弁論再開がないとしても、結審後に、その証拠を判決材料とすることは可能なのでしょうか？

母と一緒に自営業をしております。突然お客様から電話があり、お店改装でもするの？と聞かれ意味がわからず、詳しい事を聞いてみると来月このお店の解体工事の話が出ていて、ある業者に見積もりの依頼が来ているとの事。大家さんからは何も言われずただただびっくりしている状態です。 いつもと変わりなく営業していますが、お客様はそういう関係の仕事に携わっていて、解体工事に私のお店の名前が出ていてびっくりして電話をしてきてくれました。母も私も突然の話で何がなんだかわからずかなり動揺しております。何の相談もなく大家さんとある業者との間だけで話が出ていてもうすでに来月取り壊しがほぼ確定だとか・・こちらの同意もなくそんな事出来るのでしょうか・・？今すぐ引っ越せと言われてもお金もないですし、場所すら考えていないのに困ります。こういった場合誰に相談すればいいのでしょうか・・

よろしくお願いいたします。 隣り合った土地Ａ（所有者甲）とＢ（所有者乙）があり、平成１８年１０月に両者の間で民事裁判があり、 和解をしてそれぞれの土地の一部分（どちらも青空駐車場）を等価交換することになりました。 Ａは直ぐに名義変更をしたのですが、Ｂの方はそのまま放ってありました。最近になりＢの弁護士より書面が送られてきて、名義を変更したとのことでした。 和解の日から６年以上も経ってからでもＡの承認なしに単独で名義を変えることが出来るのでしょうか？ というのも、事情がありＢは名義を変える権利を放棄したと思っていたものですから（３年ほど前にはそのように言ってました）。尚、ＡとＢは養母と養子という関係です（平成１８年に離縁しています）。法律はあまり分かりませんので何卒よろしくお願いいたします。

勝手に自分の土地・建物を使用されており裁判中です。相手は約1年も弁護士を付けずにダラダラと公判に臨んでいましたが、裁判に関する法律的な用語なども理解できなかったようで、裁判が進みませんでした。やっと先日になって弁護士を付けたようですが、今度は、その弁護士が急死してしまったようです。どうやら、法テラスの契約？弁護士のようです。 (1)代わりの弁護士はすぐ（数週間レベルで）に付くのでしょうか？ (2)ダラダラしている被告は裁判中でも土地・建物を使っておりますが、裁判が長引けば長引くほど 　こちらは維持管理費がかさみます。裁判中でも、相手への要求を土地・建物の使用期間に応じ 　て増していくことはできるのでしょうか？ こちらは、ずっと土地・建物を維持管理だけさせられており、そこから収入が無く支出だけしており、早く判決を出したいという状況です。

私は、ある営業の会社に正社員として入社して１か月半になります。 １週間ほど前、社長に呼び出され、「もしも、今月のノルマがこなせないようなら、退職した方がいいんじゃないか」と言われました。 面接の際も、雇用契約書を交わした際も、ノルマがあることの説明は受けていましたが、達成できない場合、解雇されるという説明は受けていませんし、勤務態度も悪いとは思いません。 私は、仕事を存続させたいという意思をつたえましたが、これで解雇されたら、不当解雇ではないでしょうか？ 不当に解雇されないための、アドバイスをお願いいたします。 補足：職場の他の従業員から、会社の業績が悪化しており、存続が危ぶまれる状態だという話は聞きましたが、社長の口からは、そのことに対する説明は、私には一切ありません。

初めて質問致します。法律の事は殆どわかりません。本を読んだり、セミナーに出たりしていますが、細かい事や、自分が直面していることには明快な答えを得る事が出来ません。 相続に詳しい弁護士先生に助けて頂けると助かります。このコーナーに感謝します。 1.　父が亡くなり、相続人（A) から遺言書の検認申立てがあり、家裁より呼び出しを受けています。まだ中身を見てはおりませんが、無理に書かされた公算が大です。96歳の父にはその遺言書の意味する重大さが分らなかったと思われます。父は一貫して財産は嫁に行ったものには継がせないと言っておりました。家庭裁判所で検認の日には意見を述べる機会はないのでしょうか。ただ遺言書の存在確認だけですか。異議申立てをするというのは大変なことですか。病院のカルテだけでは判断はされにくいものですか。 2.　遺言書は検認手続き後即効力を発し、全ての財産(多分遺言書には全財産をとなっていると思われます）はただちに遺言書に名前のある(A)のものになるのでしょうか。 (A)に預けていた父の預貯金が10年間に2000万近く不明です。通帳の開示、通帳番号を兄弟に知らせる事を拒否していましたがすべて調査しました。しかし、全財産と書かれていれば、過去の悪事も帳消しになり、現在ロックをかけている銀行預金も自由にすることができるのですか。 3.　30年程前、父が元気な頃に書いた自筆遺言書があります。それには長男にと書かれています。封がされてなかったため誰もが見る事が出来ました。公正証書でもなく検認もうけていません。長男は（A）にいい含められて疑う事もせずアクションを起こしません。長男は鬱でアルコール依存症ですから、自分で検認手続きはできないと思われます。 どちらにしても自分は遺言書の恩恵にあずかれる立場ではありませんが、すっきりしません。 遺言書の異議申立ては長引くと自分には不利に思われます。 （A)を横領罪で告訴することは可能でしょうか。その手口は巧妙で証拠を残さないようにATMカードでの引き出しです。１枚だけ（A)の筆跡の伝票が残っています。それとこちらにあるのは銀行の取引明細10年分だけです。もし告訴出来たとして、その裁判中に遺留分減殺請求が出来ますか。 4.　遺留分減殺請求をする方法を詳しく教えてください。 5.　特別受益に付いても教えてください。受けた教育費に格差があります。教育費は時価に換算して別添付書類として作成しています。生前贈与を受けた者がおります。それも書類にしています。（A）の使途不明分を生前贈与として扱うことは可能でしょうか。 6.ある方に「遺留分減殺請求闘争調整調停」をしたらと教えられましたが、これはどのようなものですか。「遺留分減殺請求」とどうちがうのでしょうか。 他の兄弟は（A）にまるめ込まれて私との交流を断っています。ですから（A）のして来た事を何も知りません。調停だと全相続人にこの事実を伝える事が出来るのでしょうか。 7.　父が入院したため実家は空き家になっておりました。（A）一家が管理と称して別荘替わりに使ってきました。常住してはおりません。真夏、真冬の光熱費の多くなる時期は実家で半月位過ごしたらしい形跡が伺えます。光熱水費その他全て父の預金から引き落としていますがこれは週に１度ですが父の病院へ通い世話をしてくれたので許せる範囲かと思っています。 8.　（A）の娘一家を４年前から家賃を貰い、光熱水費の料金はこの娘一家が払うという条件で貸す事に同意しました。ところが、家賃は入っていますが光熱水費は亡父の通帳から引き落とされています。月によっては家賃より多い金額です。これも遺言書があれば請求する事が出来ないのでしょうか。 9.　父の死後も通帳からの引き落としもカードによる出金も続いていました。これも遺言書が検認されれば、何も言えないのでしょうか。 以上です。検認審判の日が迫っております。ご指導よろしくお願い致します。

以前質問させていただきました。 訴訟提起したいと思います。素人で全くわかりません。用紙をいただいてきましたが、具体的に記載するものがありません。 陳述書とはどういうものですか？形式があるものなのでしょうか？自分でつくるのですか？

アイフルに対して訴訟を起こしてます。 現在は第一回口頭弁論が終わった所です。 第一回口頭弁論の直前にアイフルから３枚の用紙で答弁書が送られてきました。 概要は、原告の請求を棄却する。　 原被告間の取引内容について→追って認否する。 不当利益について→過払い金については、争う。 悪意の受益者について→被告が悪意の受益者であるとの主張は争う。　　 被告(アイフル)の主張→主張は追って準備書面にて提出する。 上記の答弁書に対してこちらは準備書面を作成するのでしょうか？それともアイフルが追って提出するという準備書面がこちらに届いてからそれに対して準備書面を作成すれば良いのでしょうか？ また、アイフルの準備書面が第２回口頭弁論の直前に届くみたいですが準備書面が間に合わない場合は口頭弁論の延期等は出来ますか？

30歳の息子が1週間前に窃盗容疑で警察の取調べを受けました。 容疑は多数の大手コンビニエンスストアにて、多数の化粧品を万引きした容疑です。 防犯カメラに映っており、証拠があります。 現在は、まだ逮捕はされていません。 警察は他のお店にも映っているのではないかと、余罪を調査中です。 盗難品をインターネットオークションで販売していたようです。 化粧品以外にも、サプリメントなどを多数のドラッグストアにて万引きし、 転売していたようです。 履歴も出るので、何を何件売ったのかも警察はわかるハズです。 ただ、約3000件程取引履歴があるようで、全て盗品を転売したかは証明は難しいはずです。 世の中にどこでも売っている品物なので、盗品を売ったとは、自白以外は立証はできないはずですが。 自白でも数が多過ぎて本人もどこで万引きした物かはわからないようです。 取引総額は約4000万円程になるかもしれないようです。 ただ、警察は窃盗の容疑で余罪を調べているようです。 多分、履歴を見て被害届の出ているお店を当たって行って息子が物を盗って店を出る証拠映像を、抑えたいのだと思いますが。 何件抑えられるかは今はまだわかりません。 その後に、余罪でインターネットオークションの販売物について説明を求めてくるのだと思います。 まだ、警察からの呼び出しはありません。 弁護士にも相談しました。 憶えていないものは、ハッキリ憶えていないと言うべきだと。 ただ、オークションで売った大量の物は、どうやって仕入れたなど追求されるだろうと。 自白しなくても、普通に考えて自分で買ったとは言っても証明も出来ないし、 そんな買うお金が無いだろうと言われるそうです。 確かにそうです。つじつまも合わないので、自白しなくても、裁判になった際は、余罪の疑いと報告され、検察官に指摘され、こちらがいくら買ったと言っても裁判官が信憑性が無いと判断されて、逆に嘘を付いて反省をしていないと思われ判決内容が逆に重くなるかもしれないそうです。 本人は、反省しており、数が多過ぎて金額もわからないが、盗品もあると認めるようです。 警察は立証は出来ませんが自白で立証する方向ですか？ 額が大きいだけに、判決内容も違ってくるかと。 本人は窃盗前歴ありで前科はありません。 動機理由は、同居している70歳の親が自宅の2億円以上の借金を抱えていて、年金などもなく、先々自宅が差し押さえられてしまうので、その後の為に盗品を転売して貯めていたそうです。 父親と一緒に経営していた飲食店も不景気で閉店を余儀無くされ、現在収入もありません。 本人も自分の遊ぶお金欲しさで窃盗を繰り返して訳ではないようです。 言い訳の様に聞こえますが、事実だそうです。 本人は、とても反省し、立証された被害者には一生懸命償う気持ちです。被害額がハッキリわかれば、すべて弁償する意思です。 被害者、被害額がわからない物に対してはどうしたら良いのでしょうか? お金は、すべて没収されても構わない意思です。 多数の被害者、周りの人達、家族、ものすごい数の人達に迷惑をかけてしまったと。 償っても一生償えないと反省しております。 親に死ぬ程心配させて、自分が実刑を受けてしまった場合、親の事がとても心配だと。 もう2度と罪は犯さないと反省しております。 こんな苦しみはもう味わいたくないと。死んでしまいたいと。 しかし、犯してしまった罪を償うという事です。 まだ、先がどうなるかわからないので、この先が、家族皆、不安です。 この先、窃盗の証拠件数が増えると思われます。 警察がどれだけ証拠を集めるかですが。 このまま、裁判になった場合、息子の判決内容は、 やはり実刑になってしまうのでしょうか？ 最高刑の10年になってしまうでしょうか? 法律にも詳しくなく、経験も無いので、とても不安で不安でしょうがないです。 眠ることも出来ず、食欲もなく精神的に限界です。 誰も判決結果はわかりませんが、どうなるでしょうか? 真面目な相談なので、冷やかしの様な回答はやめてください。。

父が2月上半期にコンビニの駐車場でトラックと乗用車の接触事故がありました。 しかし父がすぐに警察を呼ばずに相手の方に自分の住所を知らせただけで終わらせたので、後日 警察から呼び出され人身事故扱いとなりました。相手の会社に連絡したら社長が出てきて謝りに来なくていいと言われたので相手の住所と電話番号を知りません。 保険会社に依頼しましたが、相手側がすべて拒否して検察庁の裁判と相手側から裁判をかけられます。ひき逃げと判断されていますのでどれくらいの罪になるか、相手にどれくらい賠償額を支払わなくてはいけないのか教えてください

自転車窃盗容疑で捕まり、警察署に連れて行かれ、盗んだのではなく、何気なく放置されていた自転車に乗っただけだ、と説明して、３時間後に家に戻されました。 警察署で、警官にいろいろ訊かれ、答えたことを警官が記録していたそうです。この記録のことを「調書」というのですか？　「調書」とは裁判に使うような、正式な書類だと思っているのですが……上に書いたようなケースは、ただ「記録を取られた」と言うのでしょうか？ まったく知識がないので分かりません。（笑）　検索してもどうもうまくさがせません。教えてください。

現在、不動産業者を仲介せずに法人名義で直接契約で借りている工場がありますが、退去の際に保証金をしっかりと回収できないかと思っています。 大家とはあることがきっかけで仲が悪くなり、何の理由も無いのに今借りている工場を立退いてほしい、立退かなければ鍵を付け替えると言われてます。 ネットで少し調べたところ立退き期間や立退き料などに関してはある程度わかりましたが、ご相談したいことは大家に契約時に渡してある家賃6ヶ月分の保証金がしっかり返ってくるかということです。 私としては以下のことから大家が信用できません。 ・うちが借りた工場は前の借り主の敷金などによるクリーニングなどが一切行われていなかったので、うちが出る時は鍵の付け替え費用のみでお願いしたいと言ってもそんなの関係ないから1ヶ月払えと言われている。 ・建物の老朽化のため天井から雨漏りがあったが、電気系統の修理費用を半分しか出さない。（うちは雨漏りに気づいた後にすぐに大家に報告したけれど、様子をみてほしいと言われそのままにしていたら電気系統がおかしくなったが、大家は二度目の雨漏り時に言ってくれれば費用はたいしてかからなかったと言って半分しか払わない） うちとしては半年間（～1年間）の立退き猶予と引っ越し費用、敷金の消却免除と保証金の返還ぐらいがあればそれでいいのですが（※大家に言われなくとも事業の都合のため1年以内には引っ越しも検討はしていました）、上記から大家を信用できないので保証金が返還されるか不安です。なのでこれからの半年間分の家賃を保証金の中から支払うという形にしたいと思っているのですが、このような状況であっても家賃はきっちり払っていないと債務不履行ということで6カ月前の解約予告期間は必要なくなるということはあるでしょうか？ また、債務不履行になるのを恐れて家賃をしっかりと支払っている場合に、保証金をしっかりと回収するための方法はあるでしょうか？ いきなり工場が使えなくなったら倒産してしまいますし、家賃もそこそこ高いので損はしたくありません。 裁判を視野に入れて行動したいと思っているので助言を頂けたらと思います。 よろしくお願いします。

大変情けない話なのですが、どうしてよいかわからず、窮地に立たされています。助けてください。アメリカ在住のアメリカ人の彼と結婚を約束し、彼のお母様が通う教会で式をする話まで出ていました。また彼は赤ちゃんが欲しいと強く望んでおり、赤ちゃんの名前まで考えていました。持病を抱えている私は主治医にも相談し、薬にも気をつけ、毎朝体温を測り、彼の夢を実現したいと努力していました。もうすぐ、彼の希望で、アメリカを訪ねる予定ですが、数日前にある告白をされました。実は彼には以前、日本人の彼女がいました。もう彼女とは終わったと、何度も押され、私も信じてきました。しかし、「彼女とは終わっていない。去年の夏からフィアンセビザを申請中だ。彼女も僕が必要で、僕も彼女を愛している。でも、君も愛しているんだ。このまま関係を続けたい。」と。そうです、彼はそのフィアンセにも隠し、私も騙し、私にはメールで毎日愛を語り、週に一度は数時間も国際電話をし、うまく三角関係を続けていたのです。私は今回の渡米で婚約し、彼が赤ちゃんも早くほしいため、年内には移住するように準備をすすめていました。仕事もやめ、家具などを少しずつ処分し、妊娠に備えて持病の薬を調整し、そのために体調をくずし、嘔吐やふらつきが続き、かなり苦しみました。今もなおです。そんな時に、会いにいく直前にこのようなことを言われ、打ち拉がれています。この状態で、もし赤ちゃんができていたら、なんて可愛そうなことか…。また、その日本人女性にも申し訳なく、私は事実を知らなかったにしろ、胸がひどく痛みます。 私は、仕事も、自分の健康さえも失い、生活が崩れてゆきました。悲しみと、切なさと、やるせなさと、腹立たしさ…表現しきれない苦しみに、嘔吐し、何も食べられず、点滴を受けたくらいです。私は二人の女性を平気で同時に愛そうとする彼とはもう離れるつもりです。しかし、仕事も健康も、精神的ダメージも、私が失ったものは大きく、彼には慰謝料を請求したいと思います。まず、どこに相談すればよいですか？愛や結婚をささやくメール内容や通話履歴は証拠になりますか？何をそれえればいいですか？ これは結婚詐欺ですよね…犯罪ではないのでしょうか？ 今も悲しみも怒りで手が震えます。仕事と健康を失ったからには、彼にはしっかり保証する義務がありますよね？どのような手順で、どのように動けばよいでしょうか？ 今は自分から動ける気力と体力もなく、ふとgooを思いだし、皆さんに相談することにしました。皆さんの知識や意見をお願いします。騙される私が悪いのですが、彼女には内緒で、未だに二またを続けたいという彼には呆れきっており、しっかりと償ってもらいたいのです。お知恵をおかしください。助けてください。よろしくお願いいたします。現在、私は本当に苦しみ、疲れ果てています。誹謗・中傷はやめてください。お願いします。