terunao の回答履歴

今年2月に離婚して、4月より正職員として看護職に就いております。 現在、予測年収は400万円半ば。 訳あって親権は元夫の方に3人の子ども達がいますが、3年後を目処に（上の子どもが高校入学を切っ掛けに）親権を奪還して、３LDKくらいの中古マンションの購入を考えています。 現在は54000円の２DKのアパート（駐車料金込み）に住んでおり、購入物件価格帯は700万円くらいを頭金100万円で消費税が上がる前に購入しようかと計画しています。 分譲マンションは私のような者でも購入出来るのでしょうか? 不動産を取得すると、物件の他にどういう費用が発生するのでしょうか？ 3年後ですが、消費税が2015年10月から上がると過程して、いつくらいからどういう動きをすればいいかなど、アドバイスがありましたら教えて下さい。 ちなみに私は一人っ子で、田舎の両親は今は健在ですが、よく分からないのですが3分の一は私名義の土地があるようです。 でも田舎だし、車もかなり入りづらい所なんで、多分土地の価格は安いかと思いますが、多分50坪以上は所有していると思います。（全部父が管理しているので殆ど分かりません・・・） こういうのも有利な情報なのでしょうか？

マイホーム購入予定で知人から紹介された不動産屋さんに探して貰っていました。 建設会社が持っている土地が4区画あり、内3件が建築済みで1区画残ってます。 この建設会社で建てるのは勿論、OKなのですが土地だけの購入で別の建設会社で建てても良いみたいです。 不動産屋さんに「仲介手数料は土地建物合計の3%頂きます。」と言われました。(＋6万円と消費税まで細かい事までは言ってなかったです。) この建設会社で建てた場合は土地建物合計の3%かかるのは分かるのですが、別の建設会社(私の知り合いの会社)に頼めば不動産屋さんは土地を仲介しただけなので、土地購入費用の3%の仲介手数料だけで良いのでしょうか？

2880万円の新築物件を申し込みした者です。 申し込み時に手付け金として50万円、印紙代として1万5千円を仲介業者に渡し、審査に落ちたら返金するというので申し込みしました。その他必要経費などについては一切の説明はありませんでした。 （当方現金の持ち合わせが無い旨は相談時に伝え済み） 信金含め、7行ほどローンの申し込み用紙を書かされ、他多数の書類に住所氏名捺印等記入しました。結局審査はどこも通らず、仕方なく物件購入は諦めたのですが、仲介業者からローン代行手数料を16万円弱請求されました。 申し込みの契約書のようなものに小さーく書いてあったのですが、説明がなかったので騙された気分です。 知っていたら申し込みもしなかったです。 やはり支払うしか無いのでしょうか？ 署名捺印してしまったので無理でしょうか。 何か対処方法がありましたら教えて頂きたいです。 宜しくお願い致します。