tatuta1991 の回答履歴

こんばんは。市役所のあっせんで、築５０年程度で３年ほど空家になっている持ち家を、田舎に住みたい方に貸してあげてほしいという話が浮上してきました。ただ、何せ老朽化しているので賃貸借で貸主の瑕疵担保責任を負わされると責任が重いので、売買契約にして売主の瑕疵担保責任を負わない特約をつけようと思っています（土地は賃貸借を予定。建物売買金額も安値で）。この考えを相手側に伝えると「数年間は借りるが数年後はそのまま住むかわからない。買うと最終的に建物を壊す場合に費用を負わないといけないので困る。数年後に買い戻してくれる（買い戻し代金は０円でもよい）特約をつけてくれるならば一旦買い取ってもよい」と言われてしまいました。別にこちらが望んだ取引行為ではないので、このまま話をなかったことにしてもよいのですが、法的あるいは実務的に可能であれば、その特約をつけて売買してもよいかなとも思います。買戻権付売買契約を売主が望むケースはわかりますが、 買戻義務付売買契約なんて聞いたことがないので、どなたか教えてください。そのほかに良いアイデアがあればご教授お願いします。

父が勝手に２年ほど前から家族には何の相談もなく、 勝手に不動産担保ローンを利用して約1,000万の借金をしていたことが発覚しました。 （家の名義は父になっていますが、実際は母方の祖父母のお金で購入したものです。） 複数のギャンブルや飲み食いなどで借りた お金を一本化したと言っています。 ですが、その後も遊び歩いていますので 他にもいろんな所から借りていると思います。 いままでも、こんなことの繰り返しでしたが うんざりしました。 母は家の名義変更して離婚したいようです。 だけど、担保分は返済しないと、名義は変更できないのでは ないかと思います。 名義変更するには、どうしたらよいのでしょうか。 あと、不動産担保ローンについての疑問ですが、 家に関する書類は一切必要なかったそうです。 手続きに違法性はないのでしょうか。

両親の連帯保証人になっています。約３０００万です。今回銀行と私が方向性を話してきました。３０００万（担保：自宅土地１６００万程度の価値） 銀行は、下記２点の選択を早急にするように言ってきています。 (1)私が全ての債務を引き受け（土地含め）３０年月１３万 (2)土地の任意整理をして、その残額の支払い　１０年程度 私は、住宅ローン（マンション１３００万残有り）名義（私1/10・妻9/10）です。両親は、商売をしていて今まで、自転車操業のような形で借金膨らんでいった形です。現在弁護士に高金利ローンは、過払いとの事で任意整理しています。昨年も利息だけで２３０万（売上２０００万程度）でした。高金利が処理できれば、月１５万程度支払いは可能な状況です。他にパート１０万・年金８万など有り。 (1)・(2)どちらがいいのでしょうか？(2)ですと個人再生も考えております。

司法書士のテキストと過去問を買い換えようと思っています。 今のところテキストはWセミナーのデュープロセスかプログレス、過去問はWかLECで迷っています。それ以外でもいいですが、よく見かけるので。 どちらも書店でパラパラと見ただけでは決められなくて、実際使ったことのある人たちに教えていただきたいと思いました。 ちなみに私は3年ほど前に予備校(上記のどちらでもない）で1年半コースを受講した経験がありますが、いろいろ大改正があったので、買い替えを思い立ちました。 デュープロセスかプログレスどちらが使いやすいですか？デュープロセスは民法と不登法が一緒になっているようですが、その方が勉強しやすいのでしょうか？それとも逆に使いにくかったりするのでしょうか？過去問はLECの方が解説も豊富で評判が良さそうですが、Wの方がだいぶ安いので迷っています。使ったことのある方ぜひ教えてください。特にプログレスとWの過去問の評判はあまり聞かないので使っている人はほとんどいないのでしょうか？

私は来年受験生です。 中学校、高校と運動部に所属してきましたが故障も多く運動があまり得意ではありません。 そこでスポーツ選手を支えるスポーツトレーナーという仕事があると知ってその職業に就きたいと考えました。 しかし体育学や健康科学が学べる大学を探してみると体育大学ばかりで授業には必ず体育実技がありました。 でも正直、器械体操とか体操競技とか短距離走は本当に苦手なので授業でやるなんて苦痛です。 鍼灸師や柔道整復師の大学からスポーツトレーナーに有利な国家資格を取って目指そうと考えましたが人の体に針を刺したり火をつけるのはやりたい事と違うし柔道整復師は柔道経験がないとダメみたいです。 もう残された選択肢は専門学校しかありません。 専門学校は自分の学びたいことが専門的に学べてとても魅力的に感じるし実技も水泳くらいで大丈夫そうです。 しかしこのまま専門学校に入ったら大学受験のために塾にも通っていたので親もがっかりするだろうし専門学校卒業は大学卒業に比べて給料は安いですし後悔するような気がします。 専門学校に行ってスポーツトレーナーとして成功した人はいるんでしょうか？ 専門学校卒業より大学卒業のほうが優遇される仕事なのでしょうか？ 回答よろしくお願いいたします。

司法書士のテキストと過去問を買い換えようと思っています。 今のところテキストはWセミナーのデュープロセスかプログレス、過去問はWかLECで迷っています。それ以外でもいいですが、よく見かけるので。 どちらも書店でパラパラと見ただけでは決められなくて、実際使ったことのある人たちに教えていただきたいと思いました。 ちなみに私は3年ほど前に予備校(上記のどちらでもない）で1年半コースを受講した経験がありますが、いろいろ大改正があったので、買い替えを思い立ちました。 デュープロセスかプログレスどちらが使いやすいですか？デュープロセスは民法と不登法が一緒になっているようですが、その方が勉強しやすいのでしょうか？それとも逆に使いにくかったりするのでしょうか？過去問はLECの方が解説も豊富で評判が良さそうですが、Wの方がだいぶ安いので迷っています。使ったことのある方ぜひ教えてください。特にプログレスとWの過去問の評判はあまり聞かないので使っている人はほとんどいないのでしょうか？

他のサイトへも投稿しましたが、有力な回答が得られなかったので こちらにも質問させていただきます。本当に追い詰められております。 どうか助けて下さい。私は建築関係の会社に勤めています。 勤続年数は6年です。昨年7月に土地を購入し家を建てる事に なっています。規約等はありませんが、社員が家を建てる場合自社で 建てるというのは社員の間では暗黙の了解でした。 しかしながら、私の家はRC（コンクリート）工法の為、木造専門の 自社での建築はできません。社長に他社で建てる事を相談した際社長も それはしょうがないな。と言ってくれた為住宅ローンに申し込みし、 土地を契約しました。現在は住宅の着工前でつなぎ融資の利息のみを 返済している所です。しかしながら、今になって一切の施工管理に 会社が関与しないにも関わらず建築費用の10％を会社に納めるように 言われました。私が依頼した工務店も会社の下請け等ではなく、 まったく会社とは関係ない工務店です。 10％と言えば、数百万にもなりますし、なぜ、一切関与しない会社に そんな大金を収めないといけないのか、どうしても納得いかない事を 述べると退職届けをもってこいと言われました。 素直に払えば良いのかもしれませんが、予算が無く払えません。 その事も言いましたが無駄でした。退職するにしても住宅の完成が 6ヶ月後程ですので、それまではなんとか在職して住宅ローンの 金消契約を終わらせたいと考えておりましたが その後いろいろな上司からも金を払わないのなら退職届けを 早く持ってこいと言われ続け精神的にも参っています。 会社を退職すると住宅ローンが解消されてしまうと思います。 家をあきらめるにはこれまで払い続けた利子、土地取得金額、 諸経費等あまりにも損害が大きく悩んでいます。 又退職後すぐに就職出来たとしても転職間もない場合、 住宅ローンが通るとは思えません。 会社は解雇にするつもりはなくあくまでも自主退職させようと 私を精神的に追い込むつもりのようです。 言いなりになっては家も職も失いすべて失う事になりますが、 会社に行くのが正直苦痛です。 夜も眠れず、手の振るえや汗が止まりません。 蕁麻疹も出来ています。うつ状態に近いので病院に 行ってみようと考えています。 本当にすべて投げ出してしまいたくなりますが、妻もおりますし このような理不尽な理由で自分が負けるのがくやしいです。 長くなってしまいましたが、要点は以下の通りです。 1.パワハラに耐えられず会社は辞めたいが自主退職はしたくないし 　ローンの事を考えると出来ない。辞めるなら会社都合の解雇にして 　もらいたい。 2.もし、うつ病と認められた場合慰謝料は要求できるでしょうか。 3.なるべく会社に出社せずに解決するにはどのような方法があるでしょ　うか。 ※念の為と思いICレコーダで隠し取りしたパワハラの音源はあります。 　ただし、金を払えと言っている部分では無く、退職届を持って来いと 　言うところです。金を払えと言っている所は録音はありませんが 　目撃者というか立ち聞きしていた部下の証人がおります。 精神が不安定な為乱文ですが、どうぞ宜しくご教示お願い致します。

はじめまして。 現在、行政書士試験への受験を検討しております。 私は、今春大学を卒業で就職は決まっておらず(というより就職活動はしておりません。)、現在は飲食店でアルバイトをしながら司法書士試験に向け大手予備校の08年合格目標の司法書士講座を受講し勉強しています。 しかし、昨年12月に色々とゴタゴタがあり、1ヶ月程勉強ができない状況に陥ったため勉強計画が大幅に乱れてしまい、試験まで残り4ヶ月の現時点で、合格するのには程遠い状況です。 かといって、フリーターをしながら受験生活をまた来年も続け、親に負担や心配をかける事は、自分自身がしたくないことなので、今年中に精一杯集中して何か結果を出せることはないかと考える中で、試験科目が重複する行政書士試験を受験するのはどうか、と考えるようになりました。 もちろん、行政書士試験もまた難関であることは承知しておりますし、司法書士試験にはない行政法等は勉強にかなり労力を要するという覚悟は出来ています。 大学は法学部ですが、行政法関係は殆ど履修しておりませんでしたので ゼロからのスタートといってよいです。 金銭的な面等を考えると、出来るだけ独学に近い方法で学習を進めて行きたいと考えております。 以上、前置きが長くなってしまいましたが、いくつか質問したい点があり、こちらに投稿させて頂くことにしました。 ・民法、憲法、商法(会社法)、を学習するにあたって司法書士の受験勉強での講義、基本書で得た知識で対応可能でしょうか？何かプラスアルファで必要な特色や注意点はありますでしょうか？ ・基礎法学とは、特別注意して学習すべき点はありますか？ ・上記科目(民法等)が司法書士受験用の基本書で足りそうであれば、行政法、一般知識等の基本書や過去問は市販のものを購入しようかと考えていますが、ユーキャンやフォーサイト等の通信教育で教材を全科目一式揃えてしまおうかなとも考えています。ここで、私が一番不安な点は、合格に必要な知識、情報が欠けている事です。そこで、それぞれの利点等があれば教えていただきたいです。 ・一般知識に関しては、新聞を読めば十分。というより対策のしようがないというイメージを持っていますが、何か独学でもできる対策方法はないものでしょうか？ 以上、かなり長文になってしまい、読んで頂いただけでも感謝！！と言ったところですが、もし私の疑問点にアドバイスをいただけるという方が居られましたら、どんな些細な事でもお力を貸していただければ幸いです。 宜しくお願いいたします。

なんかの会社のグループなどは会長が偉いような感じですが、たま～に総帥なんかも聞きます。どんな集団でも絶対権力みたいな存在があると思いますが結局どういった呼び方が偉いんでしょうか？

昨年ある知人（成人）に、何度かに分け貸した総額４８０万円が あります。 送金は全て銀行口座で行っていた事（送金、入金記録有）と 日程的に緊急での送金であった事、お互いに信用していた事などが あり、その時金銭借用覚書は作成していたのですが、結局署名を 求める時間が取れずに現在に至ってます。 既に月々の返済は開始されていますが、今月、こちらに連絡もなく 返済期日の遅延と最終的に返済額不足が起こるようになり、更に こちらに事前の連絡もなく引越ししていた事が判明。 このままでは、貸したお金そのものについても「貰ったもの」と 主張し返済を拒む可能性も捨てきれなくなりました。 こういう状況に陥ったため、借金の事実確認と返済意思、条件に ついて明確にする為、全額をまとめた金額として金銭借用覚書を 再度作成しなおしました。 作成した金銭借用覚書については １．借金総額と返済総額の明記 ２．返済方法（月々の返済額と返済日）と返済期間 ３．返済延滞金の発生有無について ４．貸付条件と不履行の場合の一括返済請求権の明記 ５．保証人設定の明記 ６．覚書の有効日と確認日（署名日）までの送金、入金状況の明記 を記載、あとは収入印紙（２０００円）欄と自筆での名前、住所、 押印欄を設けています。 相手には記載内容の事実誤認や不服事項がないかを良く読んで 確認してもらう為、仮として先週手渡しをし、一昨日本人より 内容確認と署名の承諾の連絡をもらい、今週末に署名、押印を してもらう事になりました。 そこで署名する時にあたっての注意事項についてアドバイス下さい。 １．金額による書類の制限はないか？ 　ある一定以上の金額の場合、有資格者が作成しないと無効になる と言う事がないか？ ２．署名時の環境についての制約はないか？ 　後日「署名、捺印は正常な判断で出来ない状況で強制された」と 主張されないために避けなければいけない場所について ・個室など二人のみの空間 ・お酒などのアルコール提供がある状況 は避けなければいけないと想定できるのですが、喫茶店や普通の 食事をするような、第三者が近隣にいる環境で良いか？ 基本的には弁護士に書類を確認、署名時も立ち会ってもらえば良い のでしょうが、現在知合いの弁護士もなく、近々の事ですので 費用も出せません。 署名日が迫っており、大変困っています。 宜しくお願い致します。

過払い金返還請求の案件について、昨年７月にＡ弁護士との間に「委任契約（民事）」を締約し、着手金を１０万円支払いました。 報酬金は回収額の１６％としました。 このたび晴れて過払い金を取り戻すことが出来ました。 着手金は報酬に参入されると思っていたのですが、別途１６％全額を控除の上、過払い金を清算するとの通知が来ました。 訴状作成費や、裁判の費用は別途請求されています。 着手金は報酬に参入されるのではないのですか？ 参入されないとなると、「着手金」とはどんな性格の金銭と理解すべきでしょうか？

教えてください。 私は去年（平成19年4月頃）バイクを購入する為、Aディーラーと購入契約をし、契約書に住所、氏名を記入しました。下取り車の値段も記入しましたが、納期がその時点で解らなかったので一旦帰宅し電話で確認しますと、２0年3月とのことでした。あまりに長い納期にその場でキャンセルしました。その後1～２日して契約書の欄外に手書きで「２0年3月の納期で注文を承りました」と書かれたファックスが一方的に送られてきました。私はそれを無視し新しく違うディーラーと契約し一ヵ月後バイクを購入しました。下取り車は売り払いもうありません。そして最近Aディーラーから、納車したいから現金を振り込めと言って来ました。私は電話で契約した翌日の納期を問い合わせた時にキャンセルした旨を言いましたが、担当者（オーナー）は聞いていないの一点張りです。この場合契約は有効でしょうか。もし有効としても私は購入する気はありませんが、その場合どんな負担があるでしょうか。 　なおバイクの代金は約200万円で、契約書には印鑑は押していません。また印紙類もありません。

繊維業以外は１２０日（振出日から満期日）を超える 手形の発行は禁止されていますが、 この１２０日の考え方について教えて下さい。 質問：下請法上での１２０日は厳密に振出日から 　　　計算しなければならないのでしょうか。 ご存知の方、教えていただけると助かります。

病気のため生活費が足りなくなってしまい、消費者金融から借りてしまいました。 数年は返済できたのですが、途中また体調を崩し仕事もできなくなってしまい、返済能力がなくなってしまったのでＰＣで調べた司法書士さんに自己破産を進められたので、お願いすることにしました。 始めの話では、主人には内緒にしておくことは可能との事だったのですが、数回話が進むうちに 『旦那さんに黙ったいるのは無理だと思うよ』 と言われるようになりました。 というのも、数件あるうちの２件分を主人が保証人になっています。 なので、私も納得がいき主人に話すことにしました。 （最終的にはいつか話はしようとは思ってはいました） そして数週間後、自宅に主人宛の請求書がきました。 このことを電話で司法書士さんに相談したところ、 『私が止めてあげるから、旦那さんに委任状書いてもらって』 とだけ言われ、何の疑問も持たず委任状を書いてしまいました・・。 この時体調も最悪で（心の病気です）、物事を深く考える余裕が全くできませんでした。 そして、司法書士さんから 『貴方の自己破産と旦那さんの任意整理で大体金額はこのくらいだね』 と言われ、初めてそこで主人が任意整理というものをしたということを知りました。 司法書士さんと契約した最初のころ、 『私は主人が保証人になっているものは必ず支払います。主人の名前は傷つけたくないので・・』 と私は言いましたし、司法書士さんも理解してくれてました。 所が知らないうちに任意整理ということになっていて・・。 無知な私にも責任はあると思っています。 ですがあの時の精神状態では、司法書士さんが督促を止めてくれると言うことは、任意整理とかになるんだとは全く考えられませんでした・・。 ですが、あの電話で一言、 『私が督促を止めることは任意整理をすると言うことになりますよ』 ぐらい教えてもらえたものではないでしょうか？ それともこれは当たり前なのでしょうか？？？ ２件あわせても払えていける金額だったのに、こんなことになってしまって・・。 これは、委任状を書いてしまった以上やめることはできないんですよね？ 他の質問で、司法書士が入ったその時点でブラックリストに載ってるから、やめたとしても消せないし７年くらいは借金もできない・・とありました・・。 主人にだけは迷惑かけたくなかったのに・・。 どうしようもないのでしょうか？ 昨日、黙っているのが辛くて離婚覚悟の上で主人にすべてを話しました。 怒鳴られることもなく、落胆している姿が辛くてたまりませんでした・・。私のせいです・・。 ですが、前向きにとらえていただけました・・。 『頑張って、返していくしかないね・・。』 申し訳なさでいっぱいです・・。 すみません・・文がゴチャゴチャですね。 結局みなさんにお伺いしたいことは、 ・一度介入してしまった任意整理をやめて、自分で支払いをしていくことはできないのか？ ・もしだめなら、今支払い中の車のローン（主人名義）はどうなるのか？車は返さなきゃいけなくなるのか？ ・もしだめなら、いっそのこと主人名義のクレジットカードすべても任意整理してもらうことは可能なのか？（毎月赤字なので・・。） ・クレジットカードを任意整理から外した場合、その後カードはどうなるのか？（もちろん使えなくなってしまうんですよね？） 司法書士さんに相談しても、もうちゃんとした答えが返ってこないので、信用していいものか、この先もお願いしていいものか考えてしまいます・・。 ＊＊＊保証人になってもらっていた２件分は、私の自己破産のすべてが終わってから、支払っていくものなのだと思い込んでいました・・。 （バカですよね・・） みなさま、この無能な私にご助言ください・・。 どうぞよろしくお願いします。

はじめまして。 現在、行政書士試験への受験を検討しております。 私は、今春大学を卒業で就職は決まっておらず(というより就職活動はしておりません。)、現在は飲食店でアルバイトをしながら司法書士試験に向け大手予備校の08年合格目標の司法書士講座を受講し勉強しています。 しかし、昨年12月に色々とゴタゴタがあり、1ヶ月程勉強ができない状況に陥ったため勉強計画が大幅に乱れてしまい、試験まで残り4ヶ月の現時点で、合格するのには程遠い状況です。 かといって、フリーターをしながら受験生活をまた来年も続け、親に負担や心配をかける事は、自分自身がしたくないことなので、今年中に精一杯集中して何か結果を出せることはないかと考える中で、試験科目が重複する行政書士試験を受験するのはどうか、と考えるようになりました。 もちろん、行政書士試験もまた難関であることは承知しておりますし、司法書士試験にはない行政法等は勉強にかなり労力を要するという覚悟は出来ています。 大学は法学部ですが、行政法関係は殆ど履修しておりませんでしたので ゼロからのスタートといってよいです。 金銭的な面等を考えると、出来るだけ独学に近い方法で学習を進めて行きたいと考えております。 以上、前置きが長くなってしまいましたが、いくつか質問したい点があり、こちらに投稿させて頂くことにしました。 ・民法、憲法、商法(会社法)、を学習するにあたって司法書士の受験勉強での講義、基本書で得た知識で対応可能でしょうか？何かプラスアルファで必要な特色や注意点はありますでしょうか？ ・基礎法学とは、特別注意して学習すべき点はありますか？ ・上記科目(民法等)が司法書士受験用の基本書で足りそうであれば、行政法、一般知識等の基本書や過去問は市販のものを購入しようかと考えていますが、ユーキャンやフォーサイト等の通信教育で教材を全科目一式揃えてしまおうかなとも考えています。ここで、私が一番不安な点は、合格に必要な知識、情報が欠けている事です。そこで、それぞれの利点等があれば教えていただきたいです。 ・一般知識に関しては、新聞を読めば十分。というより対策のしようがないというイメージを持っていますが、何か独学でもできる対策方法はないものでしょうか？ 以上、かなり長文になってしまい、読んで頂いただけでも感謝！！と言ったところですが、もし私の疑問点にアドバイスをいただけるという方が居られましたら、どんな些細な事でもお力を貸していただければ幸いです。 宜しくお願いいたします。

強制執行と連帯保証人に関わることで教えて頂きたいと思います。 ※長文となりますが、よろしくお願いいたします。 とある建築会社の契約不履行により、既に裁判所で和解が確定した債権を持っています。相手は法人で、こちらは個人です。 285万円の債権の内、分割で払って頂いており、既に125万円は払ってもらっているのですが、残り160万円の債権が残っています。 一時、支払いが滞った時期があり、債権者である法人の役員全てに連帯保証人になってもらう覚書も頂いています。 その債権者からの返済が滞り、和解調書に書かれている強制執行可能な金額まで達してしまいました。 相手方とはメールでやりとりしており、「しばらく待ってくれ」との連絡から、数日連絡が取れていない状態です。 これから何度か連絡を取るように試みますが、強制執行も視野に入れて対応したいと考えています。 強制執行を行う上で、相手の法人だけでなく、連帯保証人に対しても行っていきたいと考えているのですが、Webなどで調べている限り、連帯保証人への強制執行には、公正証書である必要があるとのことが分かりました。 しかし、今回の印を押して頂いた連帯保証人の書面は公正証書にしていませんでした。 公正証書ではない連帯保証人を明記した書面では、強制執行はできないのでしょうか？ また、強制執行ができない場合は、その書面を強制執行ができるような書面とするには、どのようにすればよいのでしょうか？ よろしくお願いいたします。

また相続に関する件で質問させて下さい。 まずはいきさつから説明させていただきます。 ４，５年前に父方の祖父が他界しました。　現段階でまだ相続の話し合いはありません。 去年私の父が他界しました。 父の祖父は会社を経営していて、私の父他数名の親族経営でした。 私の父の兄が代表者をしていましたが祖父から多額の金銭を取って取る物が無くなった時点で会社を倒産させました。 最後に祖父に残った物は会社のあった土地だけだと思われます。 今回、父が他界したので私に親族からその土地の相続登記する旨の連絡がありました。 このまま親族で相続登記の作業を進めていいものか悩んでいます。 私の感情としては、祖父が生前持っていた資産の行方についてきちんとした相続の話会いを希望してす。 このまま相続登記の作業を進めていいのでしょうか？ また、登記してしまって勝手に売買されないように対抗する方法はあるのでしょうか？ 教えてください。

また相続に関する件で質問させて下さい。 まずはいきさつから説明させていただきます。 ４，５年前に父方の祖父が他界しました。　現段階でまだ相続の話し合いはありません。 去年私の父が他界しました。 父の祖父は会社を経営していて、私の父他数名の親族経営でした。 私の父の兄が代表者をしていましたが祖父から多額の金銭を取って取る物が無くなった時点で会社を倒産させました。 最後に祖父に残った物は会社のあった土地だけだと思われます。 今回、父が他界したので私に親族からその土地の相続登記する旨の連絡がありました。 このまま親族で相続登記の作業を進めていいものか悩んでいます。 私の感情としては、祖父が生前持っていた資産の行方についてきちんとした相続の話会いを希望してす。 このまま相続登記の作業を進めていいのでしょうか？ また、登記してしまって勝手に売買されないように対抗する方法はあるのでしょうか？ 教えてください。

自己破産の免責について質問します。 情けないことですが、近々自己破産の申請をする予定にしています。 そこで免責についてなんですが、原因が浪費の場合は 免責が認められないんですよね。 私の場合、車を買うとか海外旅行を頻繁するとか、 ブランド品を買い漁るとかそういったことは全くありません。 ただ友人が自分より少し収入が多く、その友人に合わせて外食をしたり 国内旅行をしたりお買い物をしたりしたことが原因です。 自分の給与も贅沢さえしなければ十分に生活していけたのですが、 見栄っ張りや優柔不断な正確が招いた浪費です。 こういった場合もやはり免責は認められないでしょうか。

カテ違いでしたらお許し下さい。私は土地家屋不動産を売却いて所有権移転登記の際、当方で準備する物は印鑑証明：登記権利書：実印（担保等の第三者に権利云々はまったくありません）を準備しておればよいと思っておりましたら、仲介不動屋から移転登記のために「運転免許証の写しを欲い（本人確認で写真も絶対必要）」と言って来たので「本人確認でしたら、保険証：印鑑証明：等で良いではないか？」・・今いち当不動産屋には不振な点がありますので、お尋ねする訳で御座います。勿論買主主体の司法書士（手数料買主負担）ですが、不動産屋が全て取り仕切っております。宜しくお教え下さい、お願いします。