goldenfingureのプロフィール

現在大学4年のものです。 就職も内定しあとは卒業を待つだけですが、現在学生ローンから２５万円借り入れしています。親に内緒で借りたのですが、知られたくありません。 アパートの入居審査で引っかかる可能性はあるでしょうか？ また、審査の際に親に知られずにお部屋を借りることは可能でしょうか？返信よろしくお願いします。

武富士に過払い金が発生しており現在管財人からの連絡待ちなのですが、武富士から富士クレジットというところに勝手に債権譲渡されてしまい、最初は払いましたが残金などの明細もなにもないので不安になり先月払わなかったら、毎日のように電話がかかってきます。過払い金は残金よりも多いです。払わずに済む方法は無いですか？

借家人の方が無断で退去されました。 転居されたことが発覚した際、別世帯の娘さんが、残っているものは処分する、それまでの家賃は払う、とおっしゃっていました。しばらくは出入りされて作業しておられたようですが・・・４ヶ月になるのですが、支払いも片付けもされない状況です。催促した際には長く住んでいた場合は大家さんがゴミの処分はするのではないか・・・と。役所の方から教えていただいた携帯電話にもその後出ていただけなくなりました。鍵の返却もされておりません。 ３０年以上もの間にすっかりゴミ屋敷となり残存物（ゴミばかり）も大量にある様子です。 先方が高齢で痴ほう傾向、生活保護受給者の方（老人施設に入居されました）ということでさかのぼっての家賃の支払いは望めません。このまま放置もできないので一刻も早く残存物の処理、応急的な補修をしたいと考えています。 ご本人の転居先の施設はわかっておりますのでお伺いしてこちらが負担してゴミ処理をする（残存物に関して権利を主張しない旨）ことを了承していただく文書に署名をお願いする、ということでけりをつけたいと考えています。慎重を期すならば訴状等法的手段で対処するのがベストかもしれませんが貸家人である私の母も高齢でありますしできるだけ簡単な形で終結することを望んでいます。娘さんはおそらくルーズなだけで深い悪意はないと思います。片付けやら家賃等の支払いが嫌なので放棄されただけだと思います。それと役所的には民間同士の話ということだそうです。 質問ですが、その文書に盛り込むべき内容、文言、不可欠な事項は何がありますでしょうか。

　賃貸物件の退去時の鍵の交換費用(室内清掃、畳の張替も)について質問です。 契約時にそれらの記載がある場合、やはりこちらが支払うしかないのでしょうか？ 　最近国交省の「原状回復のガイドライン」について知り、本来それらは賃貸人が払うべきものと知りました。 契約時に知っていたらと悔みますが、まだ何とかなるのでしたら無駄な費用は払わずに済ませたいのです。 ちなみに来年の張りに退去の予定で、現在退去通知書が手元に届いている段階です。 お詳しい方がいらっしゃいましたらご回答頂けると大変助かります。

家屋を貸している者です。 借家人が賃料を滞納しているので、支払の催告と未払いの場合の契約解除を内容証明で郵送しました。 しかし、郵便が「本人不在のため」との理由で戻ってきました。 近隣の人や不動産屋さんに調べてもらうと本人はその場所に住んでいるので、単純に郵便を受けとらないだけのようです。 明渡の訴訟を本人訴訟で起こそうと思っておりますが、契約解除の意思表示は内容証明でなくても、訴状の中で行えると聞きましたが、確かでしょうか？ また、訴状の送達について、とりあえず通常の裁判所からの送達で行ってもらい、本人が受け取らない場合に、「書留郵便による送達」を上申書で申請して行うことになるのでしょうか？それとも、本人が最初から無視していることも想定されますので、訴状を送る最初から「書留郵便による送達」を申し出ることもできるのでしょうか？ 難しい問題かもしれませんが、どなたかご存知の方、ご教示願います。