hstm0810のプロフィール

初めて質問させて頂きます。 現在、地方の零細企業で経理事務に携わっている者です。 今勤めている会社は、２つの金融機関から合計10口の借入金があります。 ２年前よりリスケを行い、現在は毎月利払いのみの返済となっています。 先月、リスケの期限に到達し、Ａ銀行は引き続き利払いのみのリスケ継続という形で了承してもらいました。 ところが、Ｂ信用金庫はリスケの継続には応じられないということで、信用保証協会へ代位弁済の請求を行いたいと申し出がありました。 ここからが質問です。 借入金はＡ・Ｂ金融機関共に、信用保証協会付です。 Ａ銀行　　　　８口　約1億5千万円（リスケ継続） Ｂ信用金庫　２口　約2千万円　　（代位弁済へ） このようなことになるのでしょうか？ 同じ信用保証協会付の借入金なのですが、Ａ銀行のリスケには影響しないのでしょうか？ ちなみに決算内容は３期連続赤字で、最新の決算書は債務超過です。

タイトルの通りです。 不動産などの個人売買であれば、瑕疵担保責任を追及しないという特約を入れることができるそうですが、 これがもし代償分割で土地などを取得した場合に、この特約を入れることは可能なのでしょうか。 もし可能な場合、遺産分割協議書に記載すればよいのでしょうか？ 急いでいます。よろしくお願いします。

我が社では子会社への貸付金金利には短期プライムレート－0.3％、預り金にはTIBOR+0.3%の 金利を設定しているのですが、この設定は一般的なものなのでしょうか？ そもそも短期プライムレート、TIBORとは何なのでしょうか？ また、そのレートに±するのはどういう意味があるのでしょうか？

アパートの購入を検討していますが、完了検査済証があかりません。　（建築確認済証はある） なぜないのか、経緯は不明です。　（関係者がズボラ？　建築に問題があった？） 他の買い付けた人はこれを理由に融資を断られたようです。 自分は購入時には金融機関からの融資は考えていません。 どのような影響があるでしょうか。次のようなことは思いつきますが他にもあるでしょうか。 詳しく教えてください。 １．建築確認が必要な増改築ができないと思いますが、どの程度の増改築で問題になるのか。 ２．(1) 将来この物件を転売したい時の金融機関から買主への融資づけや、 　　　　自分が他物件の購入でこの物件を担保としたいときに問題になると思います。 　　　　金融機関により対応の違いはありますか。 　　(2) 融資審査にあたり、経年で建物の担価が評価されないとき（土地のみ評価するとき） 　　　　も問題になるでしょうか。 　　　　（建物の担価だけの問題なのか、事業全体の評価にかかわるのか） ３．上記のことを考えると、当然物件の市場価格にも影響があると思われますが、 　　なにか、目安になるような数字はないでしょうか。 　　たとえば、何％くらい価格が下落するとか。

お世話になります。 有限会社を経営しています。 この度新たな事業を始めるにあたり、自己資金２００万を設備・運営資金として使おうと思っているのですが・・・ 個人的に設備などを購入しても会社へ寄付という形にしてもかまわないのでしょうか？ それとも税理士さんなどにお願いして法的な手続きをしてもらう必要があるんでしょうか？ 詳しい方、よろしくお願いいたします。