iichiho の回答履歴

以前にも投稿してから数ヶ月。 住宅購入を諦めきれずにいます。 主人46歳。　自己破産より5年10ヶ月経過しました。 子供は4人、育ち盛りの中学２人と小学1人と幼児１人+犬１匹です。 ビザ・ＪＣＢ・マスターは所持できるようになりました。 現在お金を借りる目的ではなく、自営業なので燃料を入れたり ＥＴＣなどで活用することが多く買い物や食事などは 破産したときと同様にげんきんで支払っています。 頭金も1000万以上貯蓄できました。 今年より顧問税理士さんをつけることも出来ました。 新築でも、中古でも広さがあれば家が欲しいと願っています。 ３期分きちんと申告しています。 税金も納めています。 この状態で住宅ローンは申し込んで通ると思いますか？ 住宅ローンで以前ダメと言われたところはもう２度と通りませんか？

住宅ローンで３３００万円の借り入れを計画しています。期間は３５年で３年固定、優遇後金利１．０５％の予定ですが、繰上げ返済について教えて下さい。今のところ４００万円ほどは用意できそうなのですが、残りの諸費用（５０万円位）、ローン保証料、引越し費用、家電・家具その他購入代、生活予備金１００万円を差し引いて２００万円ほど残る予定なのですが、この２００万円を頭金に入れて３１００万円の借り入れにするか、ローン実行後すぐに繰り上げ返済して期間短縮して金利をカットした方がよいのか悩んでいます。また繰上げ返済する場合、早いうちの方が得なのはわかりますが、いつ頃すればよろしいのでしょうか？銀行ＨＰで繰上げ返済シュミレーションをしてみましたが、１年後の１００万繰上げでしか計算できなかったので、いまいちわからなかったのですが、１年以内には繰上げ返済は出来ないのでしょうか？

いつもお世話になってます。 夫・私２９歳、息子５歳、２歳です。長男が年長さんにあがる節目に一戸建て賃貸に引越そうかと考えてました。場所も隣市ですが、家賃１０万だし賃貸一戸建てに住んで頭金ためて家を買おうかなと・・。（現家賃１３万２ＤＫ）ただ年長さんってお泊り会などの思い出行事も多いし、仲間意識もでてきて、新しい幼稚園は息子の性格上、酷かなと・・。で、小学校進学時まで今のマンションで我慢して一気に一戸建て購入もと思いますが用意できる現金はせいぜい１００万。 頭金０ですよね・・。不動産屋も「大丈夫」「危険だ」と人によって違っていてはっきりわかりません。 （主人年収７８０万です、大手といわれる会社員） しかも、小学校からだと今時は幼稚園で友達がきまっていて仲間に入れないという話をききます。 もう、頭がごちゃごちゃです。私自信は転校６回してますが大丈夫だったんですけど・・。時代ですか？ 家購入のアドバイス、または、子供の引越し時期について「うちはこうした、こうだった」という話など 聞かせてください！！お願いします！

海外の方から日本にある自分の口座に送金してもらうのですが、自分の口座情報をどう伝えればいいのかよく分かりません。ちなみにUFJ銀行なのですが、相手の方から訪ねられたのは以下の通りです。 - Name of your bank - Full address of your bank - Account Number - Sort Code - SWIFT - IBAN 海外からの受け取り経験のある方いらっしゃったら教えて頂けると助かります。

いつもお世話になっております。郵便振替について教えて下さい！ ネットオークションで品物を売ろうと思い、代金のやりとりは郵便振替を考えています。 そこでゆうちょ　のホームページを見た所、郵便振替　には二種類ある事に気がつきました。 一つは　ぱ・る・るの郵便振替、 http://www.yu-cho.japanpost.jp/s0000000/ssk10110.htm もう一つは一般振替口座 http://www.yu-cho.japanpost.jp/s0000000/ssk10110.htm 質問１） この二つの郵便振替の違いが解りません。 ぱるるはぱるるの通帳をもっていれば自動的に振替口座ができているのですよね？ 一般振替口座は郵便局に行き口座をつくりに行かねばならないらしいのですが。。。 内容的な違いが解りません。 質問２） ネットオークションで品物を売ったお金を受け取るだけに使おうと思っているのですが、 この場合は、ぱ・る・るの郵便振替　の方を利用しても問題ないのでしょうか？ 質問３） ぱるるの郵便振替を使うと決めた場合は、お金を振り込んでいただく方に、口座番号のみを知らせればよいのでしょうか？それとも自分の住所や名前も知らせないとダメなのでしょうか？ 郵便振替について今回初めて調べたので全然解っておらずすみません。どなたかお教え下さい。

昨年、主人がサラ金から６００万借りていたのが発覚し、親からお金を借りて何とか返したのですが、この時に全てを打ち明けてくれてなく、この１年で又増えてしまい、今現在サラ金他１０数社から３００万円の借金をしていました。 毎月少しのお金しか入ってきません。 私は２人の子供を育てながら、パートの掛け持ちをしていますが、全然お金は足りません。主人名義の家はローンが半分（二千万弱）残っています。二人の子供と家を守る方法があれば教えて下さい。 それからサラ金会社に月々の支払額を少なくして貰う為に、私にその保証人になってくれと主人が言います。できることはしたいのですが、もしなった場合どうなりますか？よろしくお願い致します。

新米の兼業主婦です。もとからお金の使い方は雑な方で、家計管理もやっぱり下手で困っています。とにかく家計簿がつづかない。いろんなソフトや袋わけやら試しましたが、とにかく毎日の支出を記録するということが苦手。レシートをとっておいて週末にまとめてつける方法は、レシートがないものがあるから嫌になって挫折。（毎日レシートがない支出をメモしようとしたが、仕事帰りが遅く疲れているし挫折）袋分けは、分ける時点で両替しないといけなく、銀行に行く暇がないので挫折。（いけたとしても手数料がかかる）しかも給料日が旦那は月に２回、私はなんと３週間に１回！でややこしく、プラス私の給料は現金なので、いつ誰の給料をどうやって袋わけするのかわけがわからなくなって挫折。（海外にすんでいます）自分でエクセルで作ったりもしましたが、いまいちピンとくるものができなくて挫折。 費目もどう分けていいかわかりません。現時点ではこんな感じですが、多すぎてよけいややこしい感じです・・。　 貯金 私携帯 旦那携帯 家賃 クレジットカード支払い 借金支払い ガソリン たばこ 電車 ガス 電気 車メンテナンス 食費 酒 日用品 娯楽 時期的支出（家具など大きなもの） 医療 旦那こづかい 私こづかい 贈り物 みなさんはどんなふうに費目をわけていますか？これはどのカテゴリーに入るんだろうと悩むようなものはどうしていますか？我が家の家計をクリアにわかりやすくするアドバイスがあればぜひお願いします。

ある事情のもと、遠方に住んでいる年金受取者の父母を数軒隣のマンションに引越させて、私（４０歳サラリーマン・妻/娘）の扶養家族にしたいと考えています。マンションの賃貸費用や生活費の一部は私がフォローします。別居状態での扶養に関しては、仕送りの証明等があれば問題ないようです。そこで、すでに父母を扶養されている方にお伺いしたいのですが、父母側の年金・税金面、また小生側の税金・健康保険面でのメリット・デメリットについて御教示お願いします。

自分の記憶が正しければ１年半くらい前に郵便貯金ホームサービスの申し込みをました。そのとき自宅にIDとパスワードの書かれた申込書のようなものが届いて１度だけオンラインで残高照会をしたような気がします。 最近になってふとそのことを思い出したのですが、申込書をどこにしまったか忘れ、IDもパスワードも覚えていません。 郵便局に問い合わせれば、教えてもらえるものなのでしょうか？

今非常に不安なのでどなたか教えてください。 結婚５年目、このたび中古住宅の購入をしました。 購入金額が４２５０万円、このうち３７６０万を みずほＢＫのフラット３５で申し込み、残りの８９０ 万をみずほの住宅ローンで申し込んでいます。 その他諸費用、手付け金などは、自己資金です。 去年の収入が主人は５７０万で 私（正社員）が２７０万。 収入合算すれば余裕でローンが組めるとのことで ８月８日に銀行に書類を提出しました。 ８９０万のローンは無事にとおりました。 そして、８月２３日にフラット３５のほうの 仮承認がおり、今本部に書類が回っているとの事。 いまだ返事がきません。 ここで不安なのが私の問題です。 私は結婚前に複数の消費者金融で借金がありました。 滞納もしてました。金額は１００万以上です。 結婚する前にすべて完済してます。 借用書もすべて返却してもらいました。 これはすべて旧姓での話しです。 ５～６年前になります。 今現在借金はありません。 私も住宅ローンの債務者になると 申し込みしているのですから 信用情報が調べられるのは覚悟してましたが 旧姓までは調べないだろうと思っていました。 なので今まで安心していたのですが、 フラット３５の仮承認がおりてからずいぶん日が 経つので不安になってしまいました。 住宅ローンの審査をする上で、夫婦連名での 申し込みの場合、妻（私）の旧姓にまで 審査は及びますか？これが一番怖いです。 主人には絶対にばれたくない過去です。 今の名前で信用調査をした場合でも 旧姓の時のことはでてくるのでしょうか？ そしてそれを調べるのは、仮承認がおりる前ですか？ 後ですか？ 恥ずかしいお話ですが 本当に悩んでいます。 どなたか詳しい方がいらっしゃいましたら 教えてください。 お願いします。

引っ越します。 現在荷造りの真っ最中なのですが 分類の付かないごちゃごちゃが多すぎて どうやって整理していいか悩んでいます。 主人や娘のものはぱっぱと捨てたのですが 自分のものとなるとどうにも整理が付きません。 とりあえず分類が思い浮かぶものや日々使うものは なんとなくダンボールに入れることが出来ました。 分類としては 衣類、台所用品、トイレ、バス用品 化粧品等美容関係、ビーズなどの趣味の物、 文具、本 です。 それ以外はごちゃごちゃの箱（苦笑）に 入っています。 普段も家が片付かないのはいやなので 通称・・・ごちゃごちゃの箱に入れて 必要に応じてがさがさやってます。 中身はといえば・・・ほんの一例ですが 家族旅行したときのパンフレット 企業のノベルティグッズ 記念のお土産類、 現像できなかったフィルム 娘が作った母の日の工作 ブランド品の紙袋、 ラッピングペーパー、ねじ、釘、画鋲、 新聞を整理するためのビニール紐 はぎれ、 ふすまの修理剤 知人からもらった人形 終了証などです。 全部捨ててしまえば気が楽なのですが なにかのタイミングで必要になったりします。 引越しを機に思い切って片付け下手を リセットしたいと思ってます。 整頓は「捨てる」「戻す」「定位置を決める」 の3条件が不可欠だそうで・・・ 肝心な物の定位置の分類に悩んでいます。 これは何類として分類する みたいな皆様なりの物の置き場や分類のアイデアを 教えて頂けると助かります。 よろしくお願いします。

引っ越します。 現在荷造りの真っ最中なのですが 分類の付かないごちゃごちゃが多すぎて どうやって整理していいか悩んでいます。 主人や娘のものはぱっぱと捨てたのですが 自分のものとなるとどうにも整理が付きません。 とりあえず分類が思い浮かぶものや日々使うものは なんとなくダンボールに入れることが出来ました。 分類としては 衣類、台所用品、トイレ、バス用品 化粧品等美容関係、ビーズなどの趣味の物、 文具、本 です。 それ以外はごちゃごちゃの箱（苦笑）に 入っています。 普段も家が片付かないのはいやなので 通称・・・ごちゃごちゃの箱に入れて 必要に応じてがさがさやってます。 中身はといえば・・・ほんの一例ですが 家族旅行したときのパンフレット 企業のノベルティグッズ 記念のお土産類、 現像できなかったフィルム 娘が作った母の日の工作 ブランド品の紙袋、 ラッピングペーパー、ねじ、釘、画鋲、 新聞を整理するためのビニール紐 はぎれ、 ふすまの修理剤 知人からもらった人形 終了証などです。 全部捨ててしまえば気が楽なのですが なにかのタイミングで必要になったりします。 引越しを機に思い切って片付け下手を リセットしたいと思ってます。 整頓は「捨てる」「戻す」「定位置を決める」 の3条件が不可欠だそうで・・・ 肝心な物の定位置の分類に悩んでいます。 これは何類として分類する みたいな皆様なりの物の置き場や分類のアイデアを 教えて頂けると助かります。 よろしくお願いします。

インターネットで中古車情報を見て、欲しいと思う車がありました。 お店に電話したら、車体代以外に、自動車税、保険、登録費用などで、合計で+30万くらいかかりますといわれました。 遠いところに電話したので、あまり長電話できなかったのですが、わたしが欲しい車は排気量が１０００ｃｃの車だそうです。 どなたか詳しい方、何税にどのくらいかかる　など 、詳細について　もしご存知でしたら　教えてください＞＜

今度、結婚することになりました。旦那の手取り、月３０万なんですが、このうちの貯蓄は何割していけばいいのでしょうか？とりあえず、自分では、家賃７５０００円、 と計算していったら、10万は出来そうな気もするんですが。月30万あれば、共働きはせずに子ども一人もうけても 大丈夫でしょうか？あと、ガス・電気・水道の平均は いくら見とけばいいのでしょうか？旦那のおこづかいの 平均も教えてください。旦那は、時間の不規則な営業関係 なので、週６ぐらいは、お昼と晩御飯は外食になりそうです。車とガソリンは、会社支給です。 よかったら、家計簿の内訳とか参考にしたいんですが。。

いつもありがとうございます。 最近、本欄で「小額訴訟」という言葉が良く出るので勉強したいと思って質問致します。 これは弁護士などに依頼するものなので１０～２０万円程度かかるのですよね？ 落札して出品者がキャンセル不可と言えば、必ず勝訴し弁護士料金も落札者が負担する確率が高いものなのでしょうか？ まったくの素人で勉強もしていないのですがいろいろお気づきの点をお教え下さい。 どうぞよろしくお願い致します。

オークションにて落札された商品をゆうパック代引きで送る予定です。 その場合送料は着払いでも発送可能なのでしょうか？ それでしたらそのまま発送できるので簡単なのですが・・・

去年３月にマンションを購入しました。 ローン残金は今月末の時点で約４６７万円、最終払込日はＨ２６年３月（１０年ローン）、金利は１．９５％固定、月々約５万円弱の支払いです。今年の住宅減税では３９９２０円戻ってきました。 そこで教えて頂きたいのですが、 住宅減税を何度かいただいてから、いつのタイミングで全額返済をすれば利息とトントンになるのでしょうか？なりませんか？ ちなみに、 １７年末、約４５０万 １８年末、約３９９万 １９年末、約３４７万 ２０年末、約２９５万 ２１年末、約２４１万 ２２年末、約１８６万・・の残高になります。 変な質問ですみませんが、よろしくお願いします。

住宅ローンについて、質問致します。 主人：42歳　正社員　勤務年数4年　年収400万程度 現在義父の持ち家に同居 義父より1500万の贈与あり　主人名義で400坪（坪単価9万程度）あり カードローンあり（現在三井住友銀行20万、JCB15万） 延滞歴あり（数回程度） 上記の状況で、主人が所有している土地とは別の土地に新築で家を建てようと計画しているのですが、概算で3200万程度におさえたいなと思います。 私は27歳派遣社員で勤務年数は1年未満、年収200万程度です。 ですが、私は結婚前に特別調停をしているので、共同名義にはできません（去年完済しました）。 貯金も始めたばかりで10万ぐらいしかありません。 （結婚が去年11月、家を建てる話になったのが今年6月） カードローンは主人の友人に貸したもので、まだ１円も返してもらっていません。（回収は無理のようです） 主人所有の土地は義父が興した会社（現在は義叔父が引き継いでいる）があり、後々その会社に売る話になっているのであてにはできません。 贈与税がいくら発生するか、ローンの審査は通るのか、月々の返済はどれぐらいか教えて下さい。 よろしくお願いします。

質問させてください。 今、住宅を新築しようと思っていて、住宅ローンの借入れをしたいと考えております。 ここで問題なのですが、私は訳あって団体信用生命保険に加入できません。一時期、精神的に参っていた時期があり、病院での投薬の治療を受けました。回復したのですが、今も定期的に通院して投薬を受けています。 保険会社に努める知人に聞いてみたのですが、おそらく通らないだろう、と言われました。 そこで相談なのですが、団信にはいらなくても借入れができる住宅ローンの商品を扱っている金融機関はあるのでしょうか？住宅金融公庫では団信は任意の加入と聞いたのですが、自己資金を２割用意できない状況にあります。 多少金利が高いのは覚悟してします。もしご存知でしたらよろしくお願いいたします。

　２８歳の派遣社員の女性です。親と同居中の独身です。（今の会社に入社して半年になります。） 　車の買い換えを考えているのですが、親から返済計画が甘いのではと言われ、こちらに相談させていただきます。 　現在月額２４万円前後もらっています。まだ、保険関係の手続きが済んでいないので、天引きがいくらになるのか正式にはわからないのですが手取り２０万ぐらいだと聞いています。 　家に入れるお金　５．２万円　 　　　　　内訳　食費　　　　３００００円 　　　　　　　　駐車場代　　　８０００円 　　　　　　　　前借り分　　１００００円 　　　　　　　　携帯電話代　　４０００円 　お小遣い（昼食代や交通費も込み）　４．８万円 　　（全額使うことは稀です。） 　滞納していた国民年金保険料　　　　　１．４万円 　（３月に終了予定） 　貯金　自動車の頭金＆任意保険の積立　５万円 　もちろん差額もそのまま貯金しています。 　購入予定の自動車は２００万円強です。（諸費用込み） 　頭金として、現在３０万円準備してあります。貯金はもう少しありますが、秋口に出費が続く予定ですので、余裕を持って残してあります。 　ローンの返済額は、月々４万円までで、５年間を予定しています。（任意保険代込みで５万円ということです。新車購入の場合、保険は年間１２万円前後です。） 　今すぐ購入しても大丈夫でしょうか？それとも、頭金をもっと準備した方がいいでしょうか？車検が一年残っていますので、来年の今頃までに購入したいと思っています。 　長文ですが、よろしくアドバイスお願いします。