no1-consultant の回答履歴

現在は木造住宅に住んでおりますが、将来レンガ造りか石造りで建てたいと考えております。 建築に掛かった費用や実際に住んでみてわかったメリットやデメリットがあれば教えていただけないでしょうか？

欲しい物件があってローンを組もうとしたらこの物件は木造３階建てなんで厳しいかもしれません。 と、いわれました。 築９年の３階建て木造なんですがだめなんでしょうか? よろしくお願いします。 自営業なのでフラットじゃないとローンが組めないので・・・

　毎月の住宅ローン返済が、大変厳しい状態なので、 　銀行へ、返済額の減額相談に行こうと思っておりますが、 　可能性の有無を含めて、お教え頂ければ有難いと思い、書き込みしています。 　長々と、出来る限り克明に書かせて頂きます。 　現在４８歳です 　１９９５年　　　借入開始　　４５００万　妻　連帯保証人　 　　　　　　　　　　月々返済　　　約 ２０万 　　　　　　　　 当初返済期間　　　２５年 　収入が減り、返済が難しくなったので 　　　　　　　　　２００５年　残　　　　約　　３１００万 　　　　　　　　　　　　　　月々返済　約　　　　１２万　 　　　　返済期間　当初から数え　　　　　　　３５年に伸ばして貰う。 　現在、月々　約１２万強の返済をしていますが、 　今の収入は月々　税込２８万円にまで下がり、 　どうにもこうにも、返済が続けられなくなってしまっています。 　残高は、まだ2800万程あり、住宅を手放そうかと思い不動産屋を訪ねると、 　私の家は、何と「再建築不可」地域で、捨て値で１０００万円にもならないのでは、との事。 　元々、不動産屋の持ち物件を、当時購入したのですが、既に、その不動産屋は潰れ 　経営者も行方知れずで捜しようもない状態です。 　上記のような訳で、物件との相殺は難しいと思います。 　 　銀行も調べれば解る事でしょうが、担保価値が無い、と云う事を前面に出して、 　支払減額の交渉をするべきなのでしょうか？ 　このままの支払でも、あと１８年程のローン年数が残っています、 　今、４８歳ですので、６６歳になります、 　年齢的に、これ以上ローンを伸ばす事が可能なものなのでしょうか？ 　 　 　 　

　現在、賃貸の一軒家に住んでいますが、取り壊しのため、半年後に出ないいけません。そこで、家を購入しようと決断し、ローンについて勉強し始めました。 　しかしローンを勉強すればするほど、仕事と勉強を両立するのは不可能だと感じ始めました。（私にはちょっと難しすぎます。）そこで、ローンの専門家に相談しようかと考えています。 　ローンについての本を読んでいると、たまに著者がローンのアドバイザー的な会社をしていることがあります。そのようなところに相談しようと思うのですが、同じようなことをなさっている方がいらっしゃるか知りたくて書き込みをさせてもらいました。 　昨日、不動産屋に行って、「ローンの専門家っていますか」、と聞いたら、「いないですよ。みんな私らみたいな人や銀行屋さんと話し合って決めているよ」と言われました。 　 　私としては出来るだけよりよいローンを組みたいので、専門家にお願いしたいです。もりローンの専門家をご存じでしたらお教えください。

私の彼氏が結婚を 考えて 今回、ローンを組んで 中古の一軒家を購入しようとしてます。 不動産屋サンを通して 申し込んだのですが、 同居予定の私の住民票も 出して下さい。と、言われました。 不動産屋サンに、「どうして、私の住民票がいるのですか？」と、聞いたら 「たぶん、見たいだけじゃないですか？」って、言われました。 私は６年前に自己破産していて、彼氏には、その事を言っていません。 一回、gooで質問したら 「当然の事です。」と、回答がありましたが、 本当に私の審査もされるのでしょうか？ 自己破産の事は知られたくないのです。 教えて下さい。

２～３年後に住宅購入を考えていますが、夫の以下の収入等の条件で 住宅ローンって通るものなのでしょうか？ まだ少し先の話なので漠然とした部分もあり回答しずらいと思いますが、ご意見お聞かせください。 不安材料が色々あるので。。 借入希望金額３０００万円 ちなみに以下２年後の想定になります ・年収４６０～５００万 ・勤続年数４年 ・勤務先　夫の実家の家族３人での経営の自営業 　　　　　　（有限会社としては設立して１５年程度経っていますが、２年前より有限から株式へ） 　　　　　　 ・頭金１００万 ・年齢　３６歳　 以上、非常にざっくりですが、ざっくりしたご意見でもいいのでお願いします。 勤務年数少ない、自営、頭金少の三重苦？なのでとても不安です。 ３～４年後子供が学校へあがるようになれば私も働き、家計を支えていくつもりですが、 現在２人目妊娠中でもうしばらくは動けそうもありません。 ひとまずなんとか審査が通れば、、と思っているのですが。 これからのライフプランを立てるため、どうぞよろしくお願いします。

現在自宅購入の為、住宅ローンを検討している者です。 １０年固定の商品にするか、フラット35にするか 迷っています。 借り換えができるか知りたいのですが、銀行の１０年固定の商品を頼んだら、 10年間は借り換えができないという意味ですか？その１０年間の間に ほかの商品に移ることができるのでしょうか。 またフラット35については途中で民間の銀行に借り換えはできますか？ また、フラット35～￥からフラット35への借り換えはできるのでしょうか？