yukou の回答履歴

来年、沖縄旅行を計画してまして、ツアーを利用しようと思います。 １年間を通じて、比較的暇な月は何月になるか？？ご存知ですか。 ゴールデンウイーク時期が申し込みが多く、旅費も高いと思いますが、それ以外では何時が、安くて混雑しない月なのか？の思いでお尋ねします。

管理職は、残業代とも休日出勤手当てとも無縁の存在であることは理解していましたが、深夜残業に関しては労働基準法では、役職がどうであろうと会社は手当てを支給しなくてはならないとか？　確かにそのような文面もありますが、会社がそれは認めない場合にはどのようにして会社側に対応したらよいのでしょうか？

パソコンでは、ブラウザに『戻る』『進む』がありますよね？ auの携帯電話では『戻る』（『メモ/クリア』ボタン）はあっても『進む』はないように思うのですが・・・ 質問１ Ａというページを表示して、そこに貼ってあるリンク先のＢに進む。そしてＢからＡに『メモ/クリア』で戻って、その後再びＢを見たい場合、『進む』がないので、リンク先を押して、しばらく通信中になってＢが開かれますが、このときはやっぱりパケット通信料は発生するのですよね？ 質問２ 一度開いたページは『進む』ですぐに見られる。 『進む』ができると凄く早くて便利でお得な気がするのですが、皆さんいかがでしょう？ 質問３ そのような『進む』（十字キー右）ができるau携帯ってあるんでしょうか？ 私の使っている携帯電話はa5406caです。 たしかｉモード携帯では『進む』（十字キー右）があったと思うのですが・・・。 長い質問ですみません。 質問１だけ答えて頂ければ嬉しいです。 以前からの疑問なので。 よろしくおねがいします。

Mac用の富士通の外付けHDが動作しなくなりました。 富士通のZEBOHDDという製品です。 内蔵されているのは１～２年前に問題になった 富士通のMPG3409AT-EFでした。 http://www.ji6opt.com/fujitsu/ 状態としては今まで認識していてマウントされていたのが、されなくなった。 ケースをあけてみて確認したところ、どうも 回転していないようです。 外して、デスクトップのMacにIDE?直に接続してみるも ダメです。 windows機につなげてみると、デバイスマネージャで 黄色のマークが付いて、その存在がわかるだけです（あまりWinに詳しくないので説明わかりづらくすみません）。 いろいろなサイトやここの過去の質問をみていて 基盤交換を考えています。 http://okweb.jp/kotaeru.php3?q=986432 ただ実際その方法を記載してあるところが見あたりません。中古を探して基盤交換して、なんとか データを回復させたいと思っています。 通常の工作レベルで可能なのでしょうか。

今は家を探しています。何件を見たが、やはりなかなか良い物件がありません。不動産会社に頼んだ方が良いですか？

５年程前に、賃貸借にて土地を借りて自宅を建築しました。今回、諸事情により引越ししたために自宅を売却しようと思っています。その場合の売却代金は、自分名義の建物代と借りている土地の借地権代と理解しておりましたが 地主との土地の賃貸借契約書の条項に「退去する場合いかなる金員を要求しない」という一文があります。 私には、財産価値としての借地権はないのでしょうか？ 現在、第三者から買いたいという申し出があるのですが どのように見積もればいいのでしょうか？

我が家のIP電話は通話中、かなりよく切れます。IP電話の特質上ある程度は仕方ないとは思うのですが、それにしても切れがちかなと思います。インターネット使ってるプロバイダーに聞いたら、「ガス検針器」が悪影響及ぼしてる可能性もあるとのことで、ガス会社に問い合わせてみましたが、ADSLに関係ない検針方法とのことでした。ADSL自体はそれほど切れません。 ふと思ったのですが、我が家にはモジュラージャックが二つあります。以下の配線です。 1.MJ----------TEL 2.MJ---SPT---（ここはケーブル2本）----モデム-----PC IP電話を使う時は、1.のTELを抜いて、2.のモデムに差して使ってます。家の中でモジュラージャックが複数（2個）使ってることが、ひょっとしてIP電話が切れやすくなってる原因の可能性はあるでしょうか？ ちなみに一般電話として使うときはまったく問題ありません。

携帯の充電器がなくなってしまいました。 買おうと思ったのですが、ドコモショップで定価で買うよりも、もっと安く買えるところはありませんか？？ 機種変更をする人はいっぱいいると思うし、その分だけいらなくなった充電器もあるのだと思うので、そういう充電器を売っているお店など知っている方、教えてください。

うちの旦那は4年で500万の借金を銀行・消費者金融・クレジットカードなどからしていて、先日全額精算しました。 自転車操業をしていたので、延滞歴があり、今もし住宅ローンの審査をしたとしても落ちると思います。延滞・滞納の履歴は5年間残っていると聞きました。ではうちの場合後、5年待てば融資してもらう事ができるのでしょうか?又は、5年のうち1回くらいなら融資可能で、何回かあれば融資ができないという事なのでしょうか? 「街金（サラ金）」で借りた履歴があると、絶対に融資してもらえないそうですが、街金=消費者金融の事ですか?

隣の空き地が建売住宅に出すため、 現在工事の騒音と業者の非常識的な行為に悩まされ、本当に腹に据えかねています。 苦情を申し出ようにも建築看板？（施工業者、設計業者等が書かれているもの）が出ておらず連絡のとりようがありません。 そこで思ったのですが、これが出ていないのに工事をしても違法ではないのでしょうか？ またすでに工事は始まって売りにも出されているのですが、業者のあまりの態度に近隣の3件だけでも反対運動をしようかと言っているのですが、建築途中の状態で建設反対の看板等を掲げたら、違法や訴えられることになるのでしょうか？

築26年の中古住宅の購入を検討中です。 希望条件はほぼ満たしているのですが、専門家に物件を見てもらったら、以前の増築時の確認申請と実際の建物が違っており、違法であることが分かりました（検査済証なし、建坪率、容積率などは違反していません）。 気に入っているし、今後は小さなリフォーム程度で大きな増改築の予定もないので、それを承知の上で購入を考えています。 銀行の住宅ローンを利用する予定ですが、最近は審査が厳しいようですが、審査に通るのでしょうか？ 銀行が要求している書類をすべて提出すると分かってしまうと思うのですが・・・銀行は審査時に実際に建物を見てチェックしたりするのでしょうか？ 最初の銀行はダメでもいろいろあたれば貸してくれるところがあるのでしょうか？ 最近の実情をご存じの方、教えてください。

築26年の中古住宅の購入を検討中です。 希望条件はほぼ満たしているのですが、専門家に物件を見てもらったら、以前の増築時の確認申請と実際の建物が違っており、違法であることが分かりました（検査済証なし、建坪率、容積率などは違反していません）。 気に入っているし、今後は小さなリフォーム程度で大きな増改築の予定もないので、それを承知の上で購入を考えています。 銀行の住宅ローンを利用する予定ですが、最近は審査が厳しいようですが、審査に通るのでしょうか？ 銀行が要求している書類をすべて提出すると分かってしまうと思うのですが・・・銀行は審査時に実際に建物を見てチェックしたりするのでしょうか？ 最初の銀行はダメでもいろいろあたれば貸してくれるところがあるのでしょうか？ 最近の実情をご存じの方、教えてください。

築26年の中古住宅の購入を検討中です。 希望条件はほぼ満たしているのですが、専門家に物件を見てもらったら、以前の増築時の確認申請と実際の建物が違っており、違法であることが分かりました（検査済証なし、建坪率、容積率などは違反していません）。 気に入っているし、今後は小さなリフォーム程度で大きな増改築の予定もないので、それを承知の上で購入を考えています。 銀行の住宅ローンを利用する予定ですが、最近は審査が厳しいようですが、審査に通るのでしょうか？ 銀行が要求している書類をすべて提出すると分かってしまうと思うのですが・・・銀行は審査時に実際に建物を見てチェックしたりするのでしょうか？ 最初の銀行はダメでもいろいろあたれば貸してくれるところがあるのでしょうか？ 最近の実情をご存じの方、教えてください。

築26年の中古住宅の購入を検討中です。 希望条件はほぼ満たしているのですが、専門家に物件を見てもらったら、以前の増築時の確認申請と実際の建物が違っており、違法であることが分かりました（検査済証なし、建坪率、容積率などは違反していません）。 気に入っているし、今後は小さなリフォーム程度で大きな増改築の予定もないので、それを承知の上で購入を考えています。 銀行の住宅ローンを利用する予定ですが、最近は審査が厳しいようですが、審査に通るのでしょうか？ 銀行が要求している書類をすべて提出すると分かってしまうと思うのですが・・・銀行は審査時に実際に建物を見てチェックしたりするのでしょうか？ 最初の銀行はダメでもいろいろあたれば貸してくれるところがあるのでしょうか？ 最近の実情をご存じの方、教えてください。

この１１月に南国の方へ旅行へ行きます。 シュノーケリングを楽しみたいと考えており、 現地で借りることも考えたのですが、借りたり返したりも煩わしいので、国内で購入して行きたいと思っています。 セットの価格のことなのですが、 ダイビングショップやスポーツ用品店などは覗いていませんが、ネットなどで検索すると、マスクと管で3000円代から、数万円するものまであり、その性能差がどの程度のものなのか計れません。 今後使用する予定もないので、数万円もするものを購入する気はなく、出来るだけ安く購入したいのですが、（マスクと管で）3000円代の品物を買って、不便するような事は避けたいです。 ●あまり安いものだとオモチャのようで、マスクから水が入ってきやすかったりして使いづらいでしょうか？ それとも、そんなことはないですか？ 宜しくお願いします。

11/4からハワイに旅行に行きます。 ハナウマベイの体験ダイビングにダンナが是非トライしたいということで、申し込んでは見たものの・・ちょっと私的にはすっごく楽しみな反面、心配になってきてしまいました。 33歳、女性、ほとんど運動することなく3人の子供の子育てとフルタイムの仕事に追われてきました。 この2ヶ月くらい、シェイプアップ＆ストレス発散を目的にステッパーを30分程ふんだり、週に２回くらいプールに行って、泳いだり，歩いたりしています。 プールに行っても、２５ｍ泳ぐと、ヒーフーゼーゼーいってます。２５ｍを５本泳げば、もうフラフラです。こんなんで、ダイビングを楽しめるでしょうか？ 後２週間で、何か準備、練習しておくといいよ。というアドバイスがありましたら、是非是非お願いします。

現在社宅住まいのため新居購入を検討しています。希望としては土地を購入し注文住宅を建てたいのですが、なかなか条件に合わないため、探し始めてすでに2年ほど経過しますが決まらず、不安になります。　最近、不動産屋から参考ということで新築分譲住宅を紹介されました。それは聞いたことも無くインターネットで検索してもＨＰもない工務店が２×４工法で、15棟あった分譲地の最後の場所に新築している物件です。（他の14棟は土地分譲だったようです）建て売りというと、建築過程が見えないので長く住めるかどうか、基礎・断熱・遮音等に不安があります。　主人は「設計が希望に近いからこれもいいんじゃないか」と言っていますが皆さんのご意見をお聞かせください。

現在社宅住まいのため新居購入を検討しています。希望としては土地を購入し注文住宅を建てたいのですが、なかなか条件に合わないため、探し始めてすでに2年ほど経過しますが決まらず、不安になります。　最近、不動産屋から参考ということで新築分譲住宅を紹介されました。それは聞いたことも無くインターネットで検索してもＨＰもない工務店が２×４工法で、15棟あった分譲地の最後の場所に新築している物件です。（他の14棟は土地分譲だったようです）建て売りというと、建築過程が見えないので長く住めるかどうか、基礎・断熱・遮音等に不安があります。　主人は「設計が希望に近いからこれもいいんじゃないか」と言っていますが皆さんのご意見をお聞かせください。

こんにちは。 現在、一戸建てを新築中で11月には入居予定なのですが、今非常に困っております。 事前審査は通っているのですが、本審査を前にクレジットカードでパソコンを購入しリボ払いにしていまいました。ネットで色々と調べているうちに、リボ払いなどがあると本審査に通らないといったようなものが多く書かれていてかなり不安になっています。 この場合、やっぱり本審査は通らないのでしょうか？それとも完済すれば今からでも大丈夫なのでしょうか？ 宜しくお願い致します。

こんにちは。 現在、一戸建てを新築中で11月には入居予定なのですが、今非常に困っております。 事前審査は通っているのですが、本審査を前にクレジットカードでパソコンを購入しリボ払いにしていまいました。ネットで色々と調べているうちに、リボ払いなどがあると本審査に通らないといったようなものが多く書かれていてかなり不安になっています。 この場合、やっぱり本審査は通らないのでしょうか？それとも完済すれば今からでも大丈夫なのでしょうか？ 宜しくお願い致します。