mangobanabakiwi の回答履歴

単身赴任でアメリカに住んでおります。 東京都港区麻布にあるマンションを賃貸していたのですが、 またほかの国へ行くことになり、悩んだ末に売却をすることになりました。 立ち会うことができなくても売却は可能でしょうか？

平成元年築のマンションを売却した方がいいのかどうか、 まだ迷っている段階なのですが、参考のためにと思い、簡易査定をしてもらいました。 すると、ローン残債と査定額との差額が約20万円で、 売却しやすい価格としてそれよりさらに50万円下げた価格を提示され 「このくらいだと売りやすくなります」と言われました。 お恥ずかしいことですが、２年前よりボーナスカットのため年収が下がって 現在貯金もなく、正直そもそも引越代をどうするか？という状態ですので、 現時点での売却は難しく、また実家等身内を頼るのは避けたいです。 もう少し残債が減ってから売却を検討した方がいいのでしょうか？ しかし時間が経つとさらに査定額が下がるでしょうし…。 ネットで調べていて「任意売却」という方法があると知りましたが、 残債が用意できない場合は、任意売却もひとつの選択肢となるのでしょうか？ 年収が下がったため買い換えは厳しいと思いますので（500万を切ってしまいました）、 引越後は賃貸になると思います。 どうすればよいのかわからず悩んでいます。 アドバイスをよろしくお願いします。