zekkoucho の回答履歴

現在1戸建て（２階）に住んでおりますが、どうしても引っ越さなければならなくなりました。売却しようと思い、不動産屋にお願いをしておりますが、金額も下げたりしたのですが、なかなか相手が見つかりません。このまま待ち続けても築年数が増えてしまいますし、この際貸家にした方がいいのか悩んでおります。土地は約50坪４ＬＤＫ、です。築５年目ですが平均の売却金額と群馬県のおおよその家賃はどの位なのでしょうか？貸家にしたい場合は不動産屋にお願いをした場合の管理費など不動産に詳しい方回答をお願いいたします。

初めまして。どうぞ宜しくお願いいたします。 マンション売却を考えてるのですが出来るのかさえもわからず困っております。父が亡くなりその時入った生命保険で母親が新築分譲マンション購入。数年前、男に父の生命保険使い果たし失踪。その後私は結婚し弟が一人で住んでましたが売却して引越ししたいとの事で相談されました。登記簿がうちにあったので、法務局に現状を知りたくていってきた所、固定資産税が払われてなくて市から差し押さえられていました。と同時に母親の所在も判明しました。知識がまったく無く何かすればいいのかわからなく、色々調べましたがマンションの売却には費用がかかってしまうと書かれていたのを見てどれくらいの費用がかかるのか大まかでいいので教えていただきたく投稿させていただきました。所有者は未だに母親になっています。弟は20代前半アルバイトです。管理費は弟が2ヶ月に一回払ってました。所有者変更しないでは売却は難しいでしょうか？弟に所有者変更できたとしても所得が上がってしまい税金が上がってしまいますでしょうか？売却できたとしてもマイナスになってしまうのでしょうか？質問ばかりですみません。。 知識の無い私によろしければお力をお貸しください。宜しくお願いいたします。

マンションを売る場合どのような過程があるのでしょうか

3件隣の40坪の土地が2500万円で売り出されています。 私の自宅も同坪数ですが、建物が築30年と古く価値はほぼゼロと思われます。仮に上記同様2500万円で売り出されるものとして、私が手にする事が出来るのは幾らくらいなのか目見当だけでもつけておきたい。業者が一般的に考えるであろう経費や見込利益等さっぱり判らないのでまるで予想がつきません。不動産売却に伴い税金等さまざまな費用が発生するだろうし、車の下取値じゃあるまいし乱暴かつ大雑把な質問ではありますが、手元にはだいたい○○万円くらいじゃないかの感じで値をご回答いただきたくお願いいたします。