sisigasiraのプロフィール

隣地について二度ほど質問させて頂きました。以下のような内容で質問させて頂きましたが その後交渉した結果を踏まえて、今後の交渉の仕方でお知恵をお借りしたいと 思っています。 --------------------------------------------------------- 　　 　　隣の地続きの土地を購入したいのですが値段が希望通りでは 　 ありません。隣地なのでぜひ購入したいのですが、 売主は築５０年くらいの木造平屋建てを込みでの売却も希望です。 　 ６０坪の土地です。(家は古すぎてリフォームすれば新築以上に費用がかかるそうです。) 通常周辺の土地相場は坪１５万～１７万円くらいなのですが 坪２０万希望で建物取り壊し費用もこちらで持って欲しいそうです。 取り壊し費用は１００万ほどになるので実質坪２１．６万円くらいになりますが 地続きの利点からして１坪当たり５～６万円高いのは妥当なのでしょうか？ -------------------------------------------------------------- 　売主さんにはこちらの希望を言いましたが、頑として家込みで坪２０万円（古家込み）は 　譲れないと言われました。特に焦ってはいないので、その値段で売れないのならば 　しばらく置いておきたいとの事です。 　 　こちらの事情は子供が一人増えた（中３と３歳）ということと、嫁の仕事場をその土地に 　一緒に建てれば有利になるということです。 　 　今現在の土地に私の仕事場があるのですが、駐車場がないため毎月２３０００円の駐車場代 　が出ます。嫁は貸店舗で月に７万円の賃料です。仕事も同業種なので一緒にやる 　メリットは大きいし、駐車場も確保出来るので良いかなと思っています。 　 　購入予定の土地に仕事場を建てれば、今現在の家の仕事場は生活スペースに活用できる 　ので子供部屋も作ってやれそうです。 　　 　以上のような事情なので心情的には今すぐにでも欲しい物件です。 　相手方は金銭的に余裕があるのか全然焦ってはいません。この値段なら良いよって言う 　感じです。 　何かうまく交渉できる方法があればお願いします。 　

シーズーを飼っているのですが、よくカラダをかきます。 シャンプー、餌、部屋の掃除、人間の食べ物をあげない。 などいろいろやっているのですが、今ひとつです。 どなたか効果のある、かゆみ止め方法教えて下さい。 お願いします。