エントランス ジャパンのプロフィール

土地・建物あり、素人―地方ゲストハウス経営について こんにちははじめまして。質問させていただきたことがあります、長文失礼したします。 私は今、両親と田舎の商店街の、町中に暮らしております。 父が長男だったので、曽祖父母の代からの土地と建物を引き継いでおり、私たちが暮らしている一軒家、そのうらに別棟の家、駐車場（最大２台まで）、我が家の畑と物置が少しあり、商店街に面している店舗は花屋さんに賃貸してます。 昨年、隠居していた祖母が亡くなり、裏の別棟が空き家になりました。 私の兄弟は都市の方で働いておりまして当分のところ帰ってくる予定はないみたいです。 私たち家族３人で暮らすには広いので、裏の別棟を賃貸したり、ユースホステル？みたいにできるのかどうか？質問させていただきたいと思いました。ユースホステルにするにはとてもお金と手間がかかるようで、今はゲストハウスという施設が東京・京都・沖縄に多く存在しており、外国人や旅人、短期滞在者が利用していることを知りました。 裏の別棟は、トイレ・洗面所・台所・冷蔵庫、玄関があり、７畳位と４畳位の２部屋（障子１枚のしきり）です。最大３～４人は入れると思いますが…ドミトリーではひどいので、個室一室扱いだと思います。 お風呂は我が家と共通になっていて（脱衣所がお互いの家のドアでつながっていますので、脱衣所にドアが２枚ある状態、どちらにも鍵をかけることができます。）洗濯機は以前祖母と共同で使っており、脱衣所の近く（お互いの共通の場所）にあります。 いろいろ調べたのですが、保健所とか行政機関に申請して、旅館業法の基準に満たないと「代金をもらって宿泊させる」ができないみたいで…また、ゲストハウス経営についてのハウツーを調べますと、立地条件だのアパート購入だのすごく難しそうですが…　やはり、「土地と建物が空いてるから」という軽い気持ちでは始められないものなのでしょうか？ 父がもうすぐ定年退職ですし、できるのであれば、利益目的というよりも小遣い稼ぎ程度で（もちろんお金いただく以上サービス等は一生懸命しますが）どちらかと言えば、我が家の副業として旅行者に格安で使ってもらえればいいなという感覚です。夏休み期間とか… 食事のサービスはできないと思いますが、駅からは徒歩７分位（田舎なので電車は１時間に１本）、コンビニも徒歩７分、日中は商店街のスーパーなどあり、海水浴場は車で２０分位。夏のお祭りは目の前なので毎年ベストな場所で見れます 以下、ゲストハウス関係の方や、旅行経験者の方に質問させていただきたいのですが、 (1)「土地と建物が空いてるから、副業として我が家の裏を」という軽い気持ちでの経営は難しいでしょうか？ (2)行政機関などの申請するには、基準の為の改装などをすることが多いのでしょうか？ (3)旅行経験者の方は、こういった個人経営のようなゲストハウスに素泊まりされた経験がありますでしょうか？もしございましたら、体験談を聞かせてください。 恐れ入りますが、よろしくお願いいたします。