toso2 の回答履歴

築12年のスレート屋根の塗装を検討中です。 初めての塗り替えです。 エスケー化研のヤネフレシュsiとロックペイントのハイパーユメロックを比較した場合、 より耐久性を期待できるのは、どちらでしょうか。 知識をお持ちの方や、実際にこれらの塗料を使用しているプロの方からご意見を頂けると有り難いです。 宜しくお願い致します。

ある業者と外壁塗装の契約をしました。2点が突然変わったこと まず1点 タスペーサーを屋根に取り付けるとのこと。 契約内容にタスペーサー代の金額が書かれています。 工事当日、突然、担当者が屋根をよく見たらタスペーサーを取り付ける必要のない屋根と言われました。遮熱シリコンを使うそうです。縁切りもしないそうです。 次の1点 外壁の塗装材ですが、クリーンマイルドシリコンから「断熱こうかざい」という塗料を使うそうです。 これって契約違反では？この2点とも本来より金額の安い材料を使うのでは？だけど金額は当初の金額を支払いをしないといけないのでしょうか。そんなことは聞いていません。 担当者は2点とも材料が変わると値段は高くなりますが、請求はしません。とのこと。これっと本当なのかわからない。 騙されたのか。 契約破棄はできるのでしょうか。 また、タスペーサーも縁切りもしない屋根なんてあるのでしょうか。

　重量鉄骨、へーベルにタイル貼りの家です。 　築13年を過ぎて、雨漏りをするようになりました。 　建築をお願いした建設会社は残念ながら、倒産しています。 　知り合いの木造大工さんに見てもらったところ、タイルにヒビ割れがあったようです。 　また、ところどころ目地にもヒビ割れがありました。 　ヒビ割れが思ったより多く、もしや・・・と思い、損害保険会社に連絡したところ、やはり地震の揺れによるものではないかということでした。（目視できたヒビの量では、地震保険の対象にはなりませんでしたが） 　まさかへーベルを交換するわけにいかず（費用・時間・仮住まいの問題）、大変悩んでおります。 　目地の再コーキングと、表面塗装を考えれば良いのでしょうか？ 　それとも、無理をしてでもへーベルの交換？のような大かかりな修理をしなければならないのでしょうか？ 　保険会社の査定の方には、へーベルにタイルを貼るような工法は信じられないと言われて、驚いています。建築当時は、汚れも目立たず、耐火性もあってよいということで、少々無理してもとタイル貼りにしたのです。 　できましたら、今後どのようなメンテナンスが必要なのか、あわせてご指導いただけると大変助かります。 　どうぞよろしくお願いいたします。 　 　 　

家の塗装をしてもらったのですが、 洗浄の時にトイレの窓の網戸をボロボロにされました。 元々小さな穴があいていたのですが、その事は伝えてありました。 洗浄後は網戸が全部剥がれて窓 に全てめくれ上がって張り付いています。 網戸はほぼ枠だけです。 ボロボロに剥がれグシャリと紙ゴミの様に窓に張り付いてる網もそのまま。 片付けもされていません。 網戸の網が大破する可能性がある事も伝えられていませんし そもそも壁の塗装の高圧洗浄時に もろいと伝えてある網戸まで洗浄する必要あるのでしょうか？ 洗浄しなければならないなら仕方ありませんが、 せめて大破する可能性位伝えて欲しいところです。 その事に何も触れず工事終了との留守電が入っていました。 少し憤りを感じている私がおかしいのでしょうか？ 分かる方教えていただけたらと思います。 よろしくお願いします。

初めて屋根塗装することとなり見積もり取得しましたが、適正価格が分からず すみませんがお教え願います。業者さんから提示された内容は以下となります。 ・スレート屋根塗装工事（１２２平米） ・屋根洗浄有り ・シーラー（日本ペイント）２回塗り ・シリコンルーフII（日本ペイント）２回塗り ・足場を組む（業者さんは足場代金は取らないと言ってますが） 上記で366,000円とのことで、平米当り3,000円だそうです。 業者さんへの回答もせまってて、 すみませんがどなたか適正かどうかお教え願います。 もし良ければ値引き交渉のコツなどもお願いします。

新築してから　１３年ほど経とうというところです。 サイディングの壁とスレートの屋根をきれいにする頃かと思っています。 地元の個人不動産屋が売主で個人工務店さんが作ってくれましたが、工務店さんがお亡くなりになり、買ったところの不動産屋に頼むと、又個人業者を紹介されそうだし、合い見積もしにくくなると思い、大きい住宅メーカーのリフォーム部門にお願いしようと思います。 檜家住宅、新昭和、ミサワホームのそれぞれに見積してもらってます。 上記３会社の評判、施工の仕方等　教えてください。

新築してから　１３年ほど経とうというところです。 サイディングの壁とスレートの屋根をきれいにする頃かと思っています。 地元の個人不動産屋が売主で個人工務店さんが作ってくれましたが、工務店さんがお亡くなりになり、買ったところの不動産屋に頼むと、又個人業者を紹介されそうだし、合い見積もしにくくなると思い、大きい住宅メーカーのリフォーム部門にお願いしようと思います。 檜家住宅、新昭和、ミサワホームのそれぞれに見積してもらってます。 上記３会社の評判、施工の仕方等　教えてください。

新築してから　１３年ほど経とうというところです。 サイディングの壁とスレートの屋根をきれいにする頃かと思っています。 地元の個人不動産屋が売主で個人工務店さんが作ってくれましたが、工務店さんがお亡くなりになり、買ったところの不動産屋に頼むと、又個人業者を紹介されそうだし、合い見積もしにくくなると思い、大きい住宅メーカーのリフォーム部門にお願いしようと思います。 檜家住宅、新昭和、ミサワホームのそれぞれに見積してもらってます。 上記３会社の評判、施工の仕方等　教えてください。

過去の質問・回答をいろいろと勉強させて頂きましたが、やはり最後の塗料の種類のところで迷っています。現在下記のような見積もりをもらっています。 A社：SK化研・ソフトサーフSG2回塗り+SK化研・クリーンマイルドシリコン　ウールローラー2回塗り B社：関西ペイント・ホルダーGII+アレスアクアセラシリコン2回塗り C社：自社オリジナル（レインシャット）「RS5000」無機質セラミック3回塗り D社：SK化研セラミシリコン3回塗り 見積もり費用は安い順に、C-A-D-B　です。 各社からのコメントを抜粋すると、 ・シリコン系は8-10年、セラミック系は15年の耐久性 ・無機質セラミックは関西ペイントやSK化研の有機系セラミックより、紫外線に強く通気性があり耐久性も良い（15年）。 ・アレスアクアはセラミシリコンに対して、表面硬化は良いが、つや消しには良くない 我家は結構雨だれが目立つ構造なので、汚れが付きにくい、長持ちする塗料が希望です。 どの塗料が良いか、またはどの様な特徴があるか、またどのような追加質問を業者さんにお願いしたらよいか教えてください。宜しくお願い致します。

過去の質問・回答をいろいろと勉強させて頂きましたが、やはり最後の塗料の種類のところで迷っています。現在下記のような見積もりをもらっています。 A社：SK化研・ソフトサーフSG2回塗り+SK化研・クリーンマイルドシリコン　ウールローラー2回塗り B社：関西ペイント・ホルダーGII+アレスアクアセラシリコン2回塗り C社：自社オリジナル（レインシャット）「RS5000」無機質セラミック3回塗り D社：SK化研セラミシリコン3回塗り 見積もり費用は安い順に、C-A-D-B　です。 各社からのコメントを抜粋すると、 ・シリコン系は8-10年、セラミック系は15年の耐久性 ・無機質セラミックは関西ペイントやSK化研の有機系セラミックより、紫外線に強く通気性があり耐久性も良い（15年）。 ・アレスアクアはセラミシリコンに対して、表面硬化は良いが、つや消しには良くない 我家は結構雨だれが目立つ構造なので、汚れが付きにくい、長持ちする塗料が希望です。 どの塗料が良いか、またはどの様な特徴があるか、またどのような追加質問を業者さんにお願いしたらよいか教えてください。宜しくお願い致します。

家を新築してもうすぐ10年です。10年保障が切れるので、最後の（？）無料点検をしてもらったら、 外壁サイディングのシーリングを打ち直したほうがいいとのこと。 見積もってもらったら、なんと100万円弱・・・。 それだけのお金があれば家族みんなで海外旅行に行けちゃうじゃないですか！ ほぼ同時期に建てている周りの家を見ても全然メンテナンスしてませんし、シーリングがひび割れて防水シートが見えてる箇所なんてほんのちょっとなんです。 というわけでDIYで該当箇所だけ打ち増しし、あと５年はもたせてやろう思うんです。ネットで色々調べたんですが、シーリング自身で完全防水しているわけではないらしいのでこの程度の対策で大丈夫かと・・・。具体的な問題点が出たときに修理すればいいや！って感じです。 でも、そんな風に安易に考えるとあとでものすごく痛い思いをしちゃうのかな・・・とも心配なのですが、１０年、２０年とシーリング工事をしていない人いませんか？けっこういっぱいいると思うのですが。 皆様のご意見おねがいします。

トタン屋根 見積もりについて教えてください。 現在母親が一人で住んでいる実家は、１階の半分が築45年位で後半分と２階が増築で築38年になる２階建てです。 今年５月、１階築45年側の屋根あった旧タイプの重い太陽光温水器を屋根に負担を掛けるとの理由で撤去した際、 ●その部分の屋根の状態がよくなかった ●今年他界した父が時々自身で塗り直し補修していたのが、２年前施設に入ってからというもの何もしていなかった（太陽光温水器の下は父も補修出来なかったみたい）に加え、幾つか屋根以外に補修した方がよい箇所があると、太陽光温水器を撤去した付合いのある大工さんに言われ見積もりを取りました。 ※見積もりを貰った後で判ったことですが、２階屋根については父も自分で出来ないので業者にお願いして、平成19年に補修していました。 とにかく初めてのことでその工程（最後に記した備考欄記載事項）や金額等々が適正なのか皆目分からないので、どなたかお判りになる方教えてください。 (1)屋根塗替え ２F屋根トタン長尺瓦棒タイプ　平米面積58×1.16=67.3 １F屋根トタン長尺瓦棒タイプ　平米面積119×1.16=138.0 ・既存塗膜全面撤去：剥離剤にて既存塗膜撤去及び磨き・・・205.3×2,000=410,600 ・下地処理：ケレン、高圧水洗浄・・・・・・・・・・・・・・205.3× 250= 51,325 ・塗装：２液型錆止めの上ウレタン樹脂塗装・・・・・・・・・・205.3× 1,700=349,010 ・１F、２F雪止めアングル：ケレン、錆止めのウレタン樹脂塗装・・・・・50.9× 600= 30,540 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　小計・・・・・・・・841,475 (2)破風板塗替え ・１F、２F木製破風板：ケレンの上木部分用水系高耐久性アクリル塗装塗り 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 83.6× 1,000= 83,600 (3)軒天塗替え：ケレンの上木部分用水系高耐久性アクリル塗装塗り（ビス頭錆止め共） 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 43.5× 1,600= 69,600 (4)その他塗替え ・１F下屋部塗替え４箇所 　　屋根トタン：ケレン、錆止めのウレタン樹脂塗装・・・・・・・・・・5.8× 2,000= 11,600 　　破風板：ケレンの上木部分用水系高耐久性アクリル塗装塗り・・・ 3.8× 750= 2,850 ・玄関下屋部塗替え 　　屋根トタン：ケレン、錆止めのウレタン樹脂塗装・・・・・・・・・・2.8× 1,950= 5,460 　　破風板：ケレンの上木部分用水系高耐久性アクリル塗装塗り・・・ 4.6×1,000 = 4,600 ・出窓側板：ケレンの上木部分用水系高耐久性アクリル塗装塗り・・・ 2.4× 850 = 2,040 ・出窓枠：ケレンの上木部分用水系高耐久性アクリル塗装塗り・・・・ 5.4× 500 = 2,700 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　小計・・・・・・・・29,250 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　総合計・・・・・・・・1,023,925（消費税別） 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　NET・・・・・・・・・ 920,000（消費税別） 備考：※既存塗膜撤去作業後、約半年間の養生期間が必要になります。 　　　※電源、水の無償支給をお願いします。 とありました。 なお、母親が金額に驚いて出入りの庭師さんに見積書を見せて相談したところ、知合いに塗装屋さんがいるのでと 現場を見てませんが上記見積書に書かれている内容を伝えて出したもらったら、 ・屋根塗装：205.0×1,550＝317,750 ・ヌキ天塗装：93.5×1,800＝168,300（金額の横に△90,000） ・破風板塗装：83.6×1,000＝ 83,600 ・樋塗装：　　72.0×1,000＝ 72,000 ・コーキング施工：4.5×1,000＝4,500 　　　　　　　　　　　　合計　646,150（消費税別） 税率５％　消費税額　32,307 / 税込み合計額 678,457 　丸で囲まれて588,457 備考：※値引き　457円 　　　※塗装材料はスーパーシリコンルーフ使用 　　　※施工は、掃除ケレン、錆止め塗装、中塗り、仕上げ塗装 という見積もり内容でした。 よろしくお願いします。

お世話になります 過去の質問でシーリングを切り取るのに　スピンカッターという　便利な工具を教えていただきました ネットで調べてみると　まあまあ良い値段がするのですが便利そうです 使用されたことのある方に教えていただければと思うのですが １：あるネットでの使用感想で、「摩耗（？）が早い・耐久性が欲しい」　とのコメントがありました 　　インパクトのドライバービットのように　頭がすぐにつぶれるなど　するのでしょうか？ ２：アルミサッシ用というタイプがありますが、私は素人で自分の家一軒しか使用する予定しかないため　　他のタイプ（たとえば5ミリタイプなど）で　サッシ回りのカットに代用できますか？　　　　　　　　代用できるならば購入したくありません　　 それとも　やはり　サッシ用を購入すべきでしょうか？　　サッシは　大きなサッシが6枚（横2メーター高さ2メーターほどのもの）　小さなサッシが１２枚ほどあります　　田舎の家で　大きめの家です 以上　教えてください よろしくお願いいたします

過去のカテを見ていると　手抜きコーキングで水漏れが出たとの話がありました http://okwave.jp/qa/q4330253.html 私は自分で家の塗装とコーキング打ち直しをしようと考えています　　設備系の仕事をかじっていたので少々知識はあると思いますが 素人が外壁コーキングをした場合　長期的に見て　トラブルが多くなるでしょうか？ 使用するコーキングは　専門職の方に教えていただき、下地剤なども塗るつもりですが 古いコーキングをきちんとはがせるか・どこまではがすべきかが　わかっていません ご教授お願いします

外壁塗装についてお聞きします。 木造二階建て、築３０年、１００m2、（トタン屋根塗装、軒裏ベニヤ直張り大工工事む含む） 「ウレタン」　　　　　　　　　９０万 「Wシリコン」　　　　　　　　１１０万 「スーパーWシリコン」　　　１３０万　 以上の見積もりをもらいましたが、塗料がランクアップするごとに、２０万もアップするものなのでしょうか？ 他の方の質問で、１５０m2で塗料は３缶から４缶使用し、１缶￥７０００アップとして、￥２万～３万アップしかしないと見たような気がするのですが。 また、全体として、妥当な金額なのでしょうか？なお、ここから１０万位は値引きしてもらえそうです。 ちなみに、この塗装店は、地元で５０年ぐらいやっている業者です。

http://okwave.jp/qa/q6895331.html　の件の画像です 築８年の実家の外壁が剥がれた件で実際の写真を載せてみました これってどうなんでしょうか？？？ うろこ調に仕上げるサイディングっていう工法のようです。 これ以外にも剥がれかけの部分では うろこ調が崩れ、壁からズレた感じの部分もあります とりあえず添付できる画像は１枚だけなので 別の画像が必要ならまた投稿します

平成１５年５月竣工の実家ですが・・・ 外壁の一部がデコボコと浮き上がってるのに去年９月気が付きました。 手で少し抑えてみるとゴボゴボとへっ込むではありませんか！！！ 後日ホームセンターで補修材を買い、自分で修繕しました。 それから数ヵ月後、他の個所でも新たにへっ込みを発見。 残りの補修材で修繕しました。 が、ひょっとして建物全体ではないかと心配になり、建物全体を見て回ると・・・ 外壁が浮き上って剥がれかけの箇所が多数。 隣家との間に、実際に剥がれた箇所（大きいもので50cm×50cm！！）も発見しました。 建てた建築会社の奥さんに連絡したところ・・・ 「外壁担当した左官に連絡する」 と言ったまま二か月経っても全く返事がありません。 業を煮やし一昨日電話したところ、今日夕方、担当した左官を引き連れようやくやってきました。 実は今月初旬、意外な事実が発覚したのです。 壊れたエアコンを新たに付け替えたのですが・・・ このエアコン業者、新築の際も同じこの業者だったので 今回の外壁の件で何か知ってるのではと思い、意見を聞いたところ こんな返事が返ってきました。 「新築した時、エアコン取り付けの日が予定より１週間ほど後にずれ込んだ。 理由は・・・外壁に雨が当たって塗りなおした為。その分、日程が遅れた。 おたくは何も聞いてなかったの？？？」 とのこと。 意外な返事に・・・まさに寝耳に水でした！！ うちの家族誰も知りませんでした。 そのことを一昨日の電話で建築会社の奥さんに突っ込んだところ 「雨の日に左官の職人がそんなことするわけない、誰が言った？？？」 と激怒。 それからずっと、誰が言ったのかと私に問い詰めてくるではありませんか。 今日やってきた左官にも、そのことを直接尋ねると 「当時の状況は定かではないが、今の状況からみて・・・ 外壁を塗ってから乾燥までの間に雨が当たってるのは事実のようだ。 今になってその箇所が浮き上がってきたようだ」 とのこと。 「塗ってる最中、もしくは乾燥中に雨が当たったのであって、 決して雨の日に作業を決行したわけではない」 と付け加えました。 「どうでもいいからとにかく補修してくれ」とお願いすると、奥さんは快諾してくれました。 「費用は保証期間内だから、いらないですね・・・」とたずねると 「１０年過ぎた家だからもちろんお金かかるよ」と！！ 意味不明な返事に驚いたのですが、 「？？？　まだ８年ですよ？？？」と返事すると 「お互い狭い地域で生活しているので、これからもお互い良い関係が保てるようにしなきゃ」 とまたまた意味不明の返事が・・・ 私が食い下がるとやはり返事は「お金はかかる」とのこと。 どう考えてもおかしくありませんか？？？ 保証期間内なのにお金を払わなければならない理由が私にはわかりません。 こちらに何か落ち度があるのでしょうか？？？ 全く理由がわかりません。 言われるがままこちらの泣き寝入りで終わるのでしょうか？？？ 建築問題に詳しい方、私たち家族はどうしたらよいのでしょうか？？？ 誰か良い知恵をお貸しください。 裁判しなければいけないのでしょうか？？？ 絶対に泣き寝入りはしたくありません。 我が家は母子家庭で貧乏でした。 死んだ兄貴の保険金と母親の退職金を合わせて 兄の死後三年後にボロ家を現金・即金で建て直しました。 この家は兄と母親が残してくれた大事な片身なのです。 日々欠かさず掃除し、この家をありがたく思いながら生活してきたのですが。 助けてください、外壁は日々状態が悪くなってきてます。本当に困ってます。

先日業者が新築後５年点検で家をチェックしていきました。 その際に外壁の傷みを指摘しました。１０年点検時に補修が必要になるかも知れないと・・・ 外壁は窯業系サイディングで、痛みがある部分はまだ一部分なのですが、特にベランダ周り（特に下側）がいたんでいました。 原因を聞くと、雪の着雪、落雪が一番の原因といっていました。 ベランダにはポリカ素材で全面を覆うタイプになっています。 このため、ベランダの屋根の出っ張りがほとんどなく、ベランダ屋根からの落雪が丁度ベランダ下部に集中して落ちるようです。 それでとりあえず自分である程度補修できないかと思い調べてみたら ２液性エボキシ浸透性シーラー がいいように書かれていたのですが、ネットでは１５リッター入りしか売られていないようです。 地元の大きめのホームセンターにいったら １液性エボシキ樹脂シーラー なるものが売られていました。これは１５リッター入りと半分くらいのサイズの２種類売られていました。 この２つのシーラーはやはり別物で樹脂シーラーではサイディングの補修には使えないのでしょうか？ 最悪、１５リッターのものを通販で購入して、毎年少しづつ使おうかな？とも思っていますが、２液性の場合、何年も持つものでしょうか？

築５年の建売一戸建て（２階建て）に住んでいます。 先日、妻の父親より「外壁のコーキングが割れてるよ。業者に聞いてみたら？」と言われ、 家の外壁を見てもらい、見積もりをいただきました。 その内訳に 外壁撥水コート　アクリルシリコン樹脂という項目があり、 ３５万くらいの金額でした。 せっかく足場を組む（足場代10万）ので、撥水コートも一緒にとの事ですが・・ (1)撥水コートをしないとサイディングがもたないのか？（後３０年ほどです） (2)撥水コートとは、外観をきれいに見せるためだけのものか、家に住む上で絶対に必要なものなのか？ (3)絶対必要だとしたら何年に１回が一般的か？ ※外壁は、「防火サイディング　t=12mm」と設計図に書いてあります。 これにより、「おうちメンテナンス貯金額」が大きく変わってきますので深刻です。。。 事実を知りたいので、皆様ご回答よろしくお願いいたします。

築１５年の家（建坪：３５坪）の外壁と屋根の塗装を計画しています。 家の形はほぼ正方形（２階建）で、屋根は切り妻型です。 外壁はサイディングですが、ふたつの業者から見積もりをとったところ、見積もりの各項目がバラバラで単純比較が難しいものの、どちらも計１００万円前後の見積もりとなりました。 Ａ社：９８万円（ＳＫ化研　クリーンマイルドシリコン） Ｂ社：１１０万円（日本ペイント　ファインシリコンフレッシュ） そこで塗料だけにしぼって、教えて頂きたいのですが、この「クリーンマイルドシリコン」と「ファインシリコンフレッシュ」は塗料メーカーが異なるものの、価格的またグレード的（耐久性等）は同じようなものでしょうか？ 塗料について知識がないものですから、どうぞよろしくお願いします。